wethouder Marnix Norder o.a. wonen
Waar bleef hij toen we hem hard nodig hadden ????
Na al die jaren van klachten indienen bij Vestia over het ventilatiesysteem van Alusta en de warmtepomp van Eneco, hebben de bewoners uiteindelijk zelf het initiatief genomen om tot een aanpak van het probleem te komen. De bewoners waren nog steeds zeer verbaasd over wethouder Marnix Norder en zijn NIET optreden hier in Spoorwijk
Zij kunnen dus niet begrijpen waarom de wethouder toendertijd al niet heeft ingegrepen. Hij had alle informatie voor handen. Hij heeft zelfs metingen laten verrichten en heeft er uiteindelijk niks mee gedaan. Notabene had hij indertijd zelfs had gezegd dat de situatie voor de bewoners hier in de woningen onaanvaardbaar was.
Hoe kan je dus als verantwoordelijke wethouder de bewoners aan hun lot over laten en het de bewoners maar laten uitvechten met HET grote VESTIA !!!
Via de media werd vernomen dat de gemeente Den Haag geen formele rol speelt bij het toezicht op woningcorporaties. Dat schrijft wethouder Norder (PvdA) in een brief aan de Haagse gemeenteraad naar aanleiding van de recente financiële problemen bij woningcorporatie Vestia.
Volgens hem vallen de woningcorporaties zoals Vestia qua toezicht*onder het ministerie van Binnenlandse Zaken en de instanties Waarborgfonds Sociale Woningbouw en het Centraal Fonds Volkshuisvesting.
De vierjaarlijkse bezoeken door het ministerie, visitaties, zijn sinds 2007 verplicht voor de 336 leden van branchevereniging Aedes. Maar Vestia, de grootste corporatie van ons land, is geen lid en kon daarom de deuren altijd gesloten houden.
*Het gaat hier dus om het Financiële toezicht !!!
Onlangs nog was er trouwens nog een kleine woordenwisseling tussen de Haagse PvdA en de VVD. Dit naar aanleiding van een artikel in het AD 04.07.2011 . Ook hier viel de naam Erik Staal van Vestia
Aanleiding was de uitspraak van wethouder Marnix Norder (PvdA bouwen wonen): “De tijd van de projectontwikkelaars, van de dure mannen in de dure pakken is voorbij, stelde de bestuurder.” Toen al werd ook verwezen naar de bestuursvoorzitter van woningbouwvereniging Vestia. Hij verdient bijna 500.000 euro per jaar”.
Maar hoe staat het dan met het bouwkundig toezicht ?
Vanuit de gemeente is er toch toezicht op de naleving van het bouwbesluit middels handhaving vanuit de afdeling Bouw- en Woningtoezicht? Ook de GGZ dient hier, vanuit gezondheidsoverwegingen, een belangrijke rol te spelen als het gaat om gezondheidsklachten van bewoners van de huurwoningen van o.a. Vestia.
Wat is de verklaring voor het feit dat Marnix Norder indertijd in 2003 bij de oplevering van de nieuwe woningen in Spoorwijk de andere kant uit keek. Een dus absoluut passieve houding aannam als zijnde onze Haagse wethouder (o.a. wonen).
Toen in 2003 de eerste woningen in Spoorwijk werden opgeleverd bleek er nogal wat mis te zijn met het ventilatiesysteem en het functioneren van de warmtepompen. Uiteindelijk begon het Grote gedonder pas in 2010 vanwege de vele Gezondheidsklachten van de bewoners en de vraag hoe verder ! Daar Vestia niet zo hard liep met het aanpakken van de klachten werd, via een verzoek tot huursverlaging, een ultimatum gesteld.
Om o.a. wethouder Marnix Norder wederom op de hoogte te stellen werd het Zwartboek aangeboden aan de Haagse gemeenteraad. Hij heeft aldaar ruimschoots kennis van de problemen kunnen nemen. En ook liet hij blijken dat hij ruimschoots op de hoogte was van de metingen die al veel eerder waren verricht. Ook tijdens de bijeenkomst van de Commissie Ruimte op 17.11.2010 liet hij dat weten middels zijn mondelinge reactie.
Er werd door de bewoners alvast een Verlanglijst met verbeteringseisen opgesteld en ook Sinterklaas werd in 2010 ingeschakeld.
Inmiddels had Vestia door TNO een onderzoek laten doen naar de oorzaak van de problemen in de huurwoningen. En uiteindelijk kregen de bewoners in de Rudolf van Brammenstraat en Vosmaerstraat het gelijk aan hun kant. De werkzaamheden begonnen in 2011 en ook de Warmtepompen van Eneco werden nagekeken.
Toch bleef de Grote vraag: Toch een nieuw ventilatiesysteem in Spoorwijk ? Want nog steeds werkt het systeem niet naar behoren ondanks dat de tropische hitte buiten was afgenomen.
De zomervakantie 2011 zat er alweer op en het werk aan de huizen ging weer vrolijk verder. Maar nog steeds deugt het niet met de binnentemperatuur. De werkzaamheden waren inmiddels klaar en toch rijst nog steeds de hamvraag: Is de klus geklaard in Spoorwijk???
Uiteindelijk kregen de bewoners de uitslag van de huurcommissie te horen. Ook deze keer was het gelijk aan hun kant. De einddatum van de huursverlaging is NU een kwestie van de aanpak van de Losse Eindjes. Hierover is druk en heftig contact geweest met Vestia.
Overigens zou ook dit jaar die lieve goede man nog even langs komen. Daar helaas zijn paard Amerigo was verdwenen, kwam Sinterklaas in 2011 dus niet opdagen.
Kortom, Het jaar 2012 begon dus alweer goed. Ze zeggen weleens: “Een goed begin is het halve werk” maar ondertussen zitten ze hier nog steeds in de kou.
Inmiddels is gebleken dat er elders in het Nieuwe Spoorwijk (fase 1, 2,3) ook nog wat Losse eindjes blijken te zijn. Dit betreft deels de huurwoningen van Vestia in de hofjeswoningen (o.a. Bartje Blomhof), maar ook de koopwoningen welke indertijd door Ceres/Vestia werden verkocht (incl. verborgen gebreken).
Een Financiële APK kan veel geld opleveren voor de huurder, hoe zit het dan met een APK voor de verhuurder ? Hoe zit het met het toezicht op de woningen middels bv. een keuring ??
En hoe gaat wethouder Marnix Norder om met de Prestatieafspraken met o.a. woningbouwcorporatie Vestia ??
Toezichthouders? Waar blijft de nieuwe Woonautoriteit !!!!
Woningcorporatie hangt miljoenenstrop boven het hoofd – Video
14.02.2012 Een Vandaag – Woningcorporatie Vestia hangt waarschijnlijk een strop van honderden miljoenen boven het hoofd vanwege de aankoop van ingewikkelde financiële producten. Vestia werd jarenlang door één man geleid: Erik Staal, de voorzitter en het enig lid van de Raad van Bestuur.
VK 07.02.2012 Er moet een hoogmoedmonitor komen. Elke instelling die hoog scoort op de hoogmoedmonitor moet per direct onder driedubbel toezicht komen te staan, betoogt Pieter Hilhorst.
Lees ook Als Vestia valt, dreigt voor meer corporaties malaise – 01/02/12
Debat over problemen bij Vestia
RTVWEST 07.02.2012 DEN HAAG – De Tweede Kamer gaat zo snel mogelijk openbaar debatteren over de problemen bij woningbouwvereniging Vestia. Ook komt er een openbare hoorzitting over de financiële handel en wandel bij woningbouwverenigingen in het algemeen.
De Kamer wil de informatie daaruit gebruiken bij het maken van de nieuwe Woningwet. Daarbij wordt dan ook gepraat over het toezicht, zegt D66. Samen met de SP had D66 om openbaarheid gevraagd. Lees verder
SP en D66 willen hoorzitting over woningcorporatie Vestia
VK 07.02.2012 De SP en D66 willen een openbare hoorzitting en daarna een openbaar debat over de problemen bij de woningbouwcorporatie Vestia. Dat hebben ze vanmiddag laten weten tijdens een besloten bijeenkomst over de zaak.
De partijen vinden dat de zaak met openbaarheid beter gediend is dan met de beslotenheid waarin nu wordt gesproken. Tijdens de hoorzitting willen ze vooral aan de weet komen wat tot nu toe de gewoonten zijn in het financieel management van corporaties. 
”De informatie daaruit kunnen we dan goed gebruiken bij de behandeling van de nieuwe Woningwet, waarbij we ook over toezicht zullen praten”, aldus Kees Verhoeven van D66 over de hoorzitting.
Openbaar debat over Vestia
NU 07.02.2012 DEN HAAG – De Tweede Kamer houdt zo spoedig mogelijk een openbaar debat over de problemen bij de woningbouwcorporatie Vestia.
Lees meer over dit onderwerp:
Duidelijk is dat de raden van commissarissen, het Waarborgfonds Sociale Woningbouw en het Centraal Fonds Volkshuisvesting samen te weinig garanties bieden dat het goed gaat bij de circa 400 Nederlandse corporaties. Hoog tijd om de vorig voorjaar aangekondigde plannen voor een nieuwe Woonautoriteit, voor extern financieel toezicht, uit de kast te halen.
Veel woningcorporaties kunnen vrijheid wel aan, maar meer toezicht is nodig
Trouw 06.02.2012 Hij tekende voor ongekende financiele strapatsen, en vertoonde het gedrag van een zonnekoning: corporatiedirecteur Erik Staal heeft er werkelijk een puinhoop van gemaakt. Hij liet Vestia, de grootste woningcorporatie van Nederland, deze week achter met een miljardenschuld.
De wankele constructie waarmee hij zijn werkkapitaal hoopte te vergroten, bleek niet bestand tegen een langdurig lage rentestand. Gevolg is niet alleen dat Vestia afgaat, maar dat het imago van de hele corporatiesector andermaal schade oploopt.
Parool 06.02.2012 Het heeft te maken met de Hollandse corruptie. Want de politici en de topambtenaren van nu zijn de dikbetaalde bestuurders van straks. Kijk naar de besturen van woningcorporaties en je zult overal namen van ex-politici en -topambtenaren aantreffen, vooral van PvdA en CDA.
Met andere woorden: het is niet in het belang van de huidige politici iets tegen de Hollandse corruptie in bijvoorbeeld het onderwijs te doen. Reken maar dat juist door die oud-politici druk op Van Bijsterveldt is uitgeoefend om die balkenendenorm op te trekken.
Verder nieuws;
Een lucratief beroep, waarin je nooit echt kunt falen. Althans je brengt wel rekeningen in, maar wordt zelf nooit echt ergens op afgerekend. Of het nu om tieten (P.I.P), banken (Wellink, Icesave etc.) of corporaties (o.a. Vestia) gaat. De toezichthouders van het bijna failliete Vestia? Niks van gehoord. Maar het gaat dan welbeschouwd om goedwillende amateurs uit het golf- en ons-kent-ons circuit, die overigens best wel professionele vergoedingen krijgen.
Dan maar professionals invliegen? Nou, de aardig betaalde jongens en meisjes van ik meen KPMG deden het niet veel beter; die keurden gewoon foute stukken goed en maakten verkeerde rekensommetjes. Eerder hadden we al een corporatie die als kerntaak het beheren van een lekke (alweer) cruiseboot zag en een Rochdale, waarvan de directeur graag investeerde in exorbitante auto’s.
Elsevier 05.02.2012 Toezichthouders die falen moeten hun wedde terugstorten en op een zwarte lijst komen: ‘mag nooit meer toezicht houden, ook en vooral niet op een kinderspeelplaats’. Maar wie moet vervolgens toezicht houden op de falende toezichthouders en hoe te voorkomen dat die op hun beurt weer falen?
Doordat Erik Staal in z’n eentje de groep leidde spaarde hij heel wat directiesalarissen uit. Die vijf ton die hij opstreek is een koopje, moet de raad van commissarissen hebben gedacht. Intussen hadden ze niet door dat onder Staals verantwoordelijkheid Marcel de Vries, hoofd treasury & control iets te veel had zitten spelen met zijn nieuwe derivatensoftware. In 2011 meldde hij dat het programma „has shown the clear advantage of being able to deliver valuation precision in a very smart and user-friendly way.”
Plain Vanilla woningbouw: Niemand regeert op de markt
NRC 04.02.2012 Vestia was eens het gemeentelijk woningbouwbedrijf van Den Haag. Later klonterde het samen met corporaties uit Zoetermeer, Nootdorp, Delft, Rotterdam en het noodlijdende SGBB. Vestia was het koninkrijk van oud-gemeente- en provincieambtenaar ‘mr. Erik Th. P. Staal’, aldus het jaarverslag. Hij werd een corporatietycoon, net als de Maseratiman van Rochdale.
‘Den Haag geen rol bij toezicht’
RTVWEST 03.02.2012 DEN HAAG – De gemeente Den Haag speelt geen formele rol in het toezicht op woningcorporaties. Dat schrijft wethouder Norder in een brief aan de gemeenteraad naar aanleiding van de financiële problemen bij woningcorporatie Vestia.
Volgens hem vallen de corporaties qua toezicht onder het ministerie van Binnenlandse Zaken en de instanties Waarborgfonds Sociale Woningbouw en het Centraal Fonds Volkshuisvesting. Minister Spies heeft een onderzoek aangekondigd naar het toezicht op de corporaties. Lees verder
Metro 02.02.2012 Minister van Binnenlandse Zaken Liesbeth Spies (CDA) laat onderzoeken of het toezicht op woningcorporaties faalt en aangescherpt moet worden. Ze vindt dat er te vaak incidenten bij de corporaties zijn. Dat zei de bewindsvrouw donderdag voor de camera van de NOS
Woningcorporaties doorlichten
Telegraaf 02.02.2012 Een Kamermeerderheid van PvdA, CDA, PVV en D66 wil dat alle 400 woningcorporaties zich eens in de vier jaar verplicht laten doorlichten. De partijen pleiten daarvoor naar aanleiding van de financiële problemen bij Vestia.
Achtergrond:
Rotterdam staat voor 320 miljoen garant voor Vestia
NRC 15.02.2012 De gemeente Rotterdam staat voor 320 miljoen euro garant voor de noodlijdende woningcorporatie Vestia. Als het zover komt dat Rotterdam dit bedrag moet uitlenen, is de schade voor Rotterdam 3,2 miljoen euro aan gemiste rente per jaar. Verder heeft Vestia in de toekomst minder geld om te investeren in achterstandswijken.
Dat blijkt uit een brief van het college van burgemeester en wethouders aan de gemeenteraad die vandaag openbaar is gemaakt.
Ook Den Haag staat voor miljoenen garant.
Ook het college van b en w van Den Haag heeft de raad gisteren schriftelijk geïnformeerd, maar noemt geen bedragen “om het bedrijfsbelang van Vestia niet onnodig te schaden”. Den Haag staat eveneens voor vele miljoenen garant, maar minder dan Rotterdam, omdat Vestia in Den Haag minder vastgoed heeft.
VK 10.02.2012 In de jaren negentig kwamen tal van semi-publieke instellingen op eigen benen te staan. Maar doordat de organisaties niet genoeg geld hadden om hun eigen bezit te onderhouden, werden ze in de armen van bankiers gedreven, schrijft onderzoeker Rodrigo Fernandez.
Het debacle van woningcorporatie Vestia, dat zich gebrand heeft aan een beleggingsportefeuille van 10 miljard euro, heeft gezorgd voor een felle discussie in Nederland. Moeten publieke instellingen zoals woningcorporaties, ziekenhuizen, scholen en lagere overheden als provincies en gemeentes zich wel bezighouden met speculatieve activiteiten?
Lees ook Waren de politici die kozen voor schaalvergroting dom? – 09/02/12
Elsevier 09.02.2012 De financiële problemen bij woningbouwvereniging Vestia kunnen de gemeenten Rotterdam en Den Haag miljoenen euro’s gaan kosten.
De gemeenten moeten als ‘achtervang’ mogelijk renteloze leningen verstrekken aan het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW), dat Vestia bijspringt. Dat schrijft de Volkskrant donderdag.
Zie ook:
‘Vestia geen probleem R’dam’
Telegraaf 09.02.2012 De Rotterdamse PvdA-wethouder Hamit Karakus van wonen voorziet vooralsnog geen problemen voor de stad nu woningcorporatie Vestia in financiële moeilijkheden zit. Hij zei dat donderdag tegen de Rotterdamse gemeenteraad.
‘Vestia geen probleem voor Rotterdam’
NU 09.02.2012 ROTTERDAM – De Rotterdamse PvdA-wethouder Hamit Karakus van wonen voorziet vooralsnog geen problemen voor de stad nu woningcorporatie Vestia in financiële moeilijkheden zit.
Elsevier 08.02.2012 De PVV wil opheldering over de miljoenenvilla die oud-Vestia-topman Erik Staal bouwt op Bonaire. De partij eist dat de oud-beheerder van sociale huurwoningen bij gebleken nalatigheid aansprakelijk wordt gesteld voor de schade.
PVV-Kamerlid Eric Lucassen stelt Kamervragen aan minister Liesbeth Spies (CDA) van Binnenlandse Zaken over de onthulling van Elsevier.
Staal heeft in 2010 een villa gekocht met een vraagprijs van 1,7 miljoen dollar op een van de mooiste plekjes van Bonaire.
Zie ook:
PVV wil schade Vestia verhalen op directeur
NU 08.02.2012 DEN HAAG – De PVV wil dat de voormalig directeur van Vestia, Erik Staal, financieel aansprakelijk wordt gesteld voor de financiële gevolgen van de in problemen geraakte woningcorporatie. Dat stelt PVV-Kamerlid Eric Lucassen in vragen aan minister Liesbeth Spies (Binnenlandse Zaken).
Lees meer over dit onderwerp:
Villa Vestia
Telegraaf 08.02.2012 Voormalig Vestiabestuurder Erik Staal, die vorige week opstapte bij de woningcorporatie, heeft in 2010 een miljoenenvilla op een van de mooiste plekjes van Bonaire gekocht. Dat valt deze week te lezen in Elsevier.
Staal kocht het kapitale pand met een vraagprijs van 1,7 miljoen dollar en liet het vrijwel direct slopen.
‘Den Haag staat borg voor Vestia bij faillissement’
RTVWEST 08.02.2012 DEN HAAG – Bij een faillissement van woningcorporatie Vestia zal de gemeente Den Haag mogelijk borg moeten staan voor enkele miljoenen euro’s. Dat zeggen bronnen tegen Omroep West. Lees verder
KPMG verslikt zich
‘Financiële problemen Vestia zet rem op bouw’
‘Woningcorporatie Vestia klem door miljardenspeculatie’
Nieuw bestuur moet Vestia van faillissement redden
Baas Vestia stapt op
Baas Vestia ‘man van half miljoen‘
‘Geldproblemen bij Vestia zijn voorbij’
‘Geldproblemen bij Vestia zijn voorbij’
‘Woningcorporatie Vestia klem door miljardenspeculatie’
Woonbond: zorgen om Vestia
Miljardentekort bij grootste woningcorporatie van Nederland
Reddingsplan voor grootste woningcorporatie – tekort miljarden
0.000000
0.000000
