Prestatieafspraken met o.a. woningbouwcorporatie Vestia

En de nieuwe woningen dan ??

In Spoorwijk zijn nieuwe woningen van Vestia. Ook daar zijn vocht- en ventilatieproblemen !!

Komen er voor deze woningen ook prestatieafspraken met woningbouwcorporatie Vestia ?? Of is er gehoor gegeven aan het WoonCao ?

Nav de motie van de PvdA J. van Nieuwenhoven dd. 28 oktober 2010 terzake  het vaststellen van prestatieafspraken via een Woon-CAO het volgende:

Reactie college:  Quote >>> De basis van prestatieafspraken wordt gevormd door wederzijdse instemming rond aard, inhoud en reikwijdte van de te maken afspraken. Daarvoor is geen plaats voor eenzijdig opgelegde afspraken. Wij zouden dat ook niet willen. Naar ons oordeel is opname van bepalingen in de prestatieafspaken, als in de motie bedoeld, niet nodig. Met de corporaties zijn wij van mening dat de rechten en plichten van huurders en verhuurders inderdaad op andere manieren (wettelijk) zijn vastgelegd. <<< 

Alternatief zou kunnen zijn het opstellen van een Prestatieconvenant waarin vastgelegd de aard en de aanpak van probleem per geval (locatie) en deze te ondertekenen door bewoners, corporatie en de gemeente. En waarom ? 

Kijk naar de ‘Vergeten Driehoek’ en ook de recente Brandpuntuitzending 15.05.2011.  Ook dus staatssecretaris Atsma maakt zich zorgen over het binnenmilieu van de woningen in Nederland. In de Brandpuntuitzending noemt hij de uitkomst ´schrikbarend’ en twijfelt hij of dit type ventilatiesystemen voor de lange termijn gehanteerd kunnen blijven. “Als je op deze schaal gezondheidsproblemen aantreft en verschillende partijen leggen een oorzakelijk verband met de ventilatie, dan moet je als overheid gaan kijken naar de houdbaarheid van deze systemen.” aldus Atsma. 

Met behulp van dit convenant krijgt de gemeente meer grip op wantoestanden mbt de Haagse woningen. In de gemeente heeft wethouder M. Norder (o.a. woningen) en de afdeling Bouwtoezicht van de gemeente hier uiteraard hun verantwoordelijkheid te nemen. Echter door de privatisering van de woningcorporaties is het wat gecompliceerder geworden om wantoestanden aan te pakken. Hierdoor kunnen slechts sancties worden genomen door de Minister. Op termijn gaat het ministerie het landelijk beleid op punten (o.a. Bouwbesluit) aanpassen.  Echter zo lang moeten we niet willen wachten.

De woonvisie van de PvdA

PvdA 09.10.2011 Van onze PvdA-fractie heeft Gerard Verspuij de lijn van de PvdA uitgelegd. o.a.;
1. Goed onderhoud van de sociale woningen is noodzaak. De woningcorporaties gaan structureel en actief om met het woningonderhoud: elke corporatie zorgt voor een ‘Onderhoudsgarantiekaart’.

Zie ook: Prestatieafspraken met de woningbouwcorporaties Buurtlink 14.09.201

Meer en betere betaalbare woningen

PvdA Wo 5 okt 2011 - Uit fractie en gemeenteraad – De PvdA is trots op de voornemens die de gemeente en de drie woningbouwcorporaties in de zogenoemde prestatieafspraken hebben vastgelegd. Woordvoerder Gerard Verspuij: “Wij zien hier duidelijk onze prioriteiten in terug (…) Lees verder »

Willem Krzeszewski (Staedion), Karin van Dreven (Haag Wonen), Erik Staal ( Vestia) en Marnix Norder (wethouder Stadsontwikkeling en Volkshuisvesting)

Prestatieafspraken tussen gemeente en woningcorporaties

05.10.2011  Gemeente Den Haag en de woningcorporaties Vestia, Haag Wonen en Staedion hebben dinsdag 4 oktober de prestatieafspraken voor 2010- 2015 ondertekend.

Hiermee hebben ze officieel vastgelegd dat ze samen gaan werken aan een aantrekkelijke woonstad, met kansen voor iedereen.

• Extra inzet op het verbeteren van de omgeving van huurders door bestrijding van overlast, onderhoud van de woningen en het verduurzamen van het aantal huur- en koopwoningen.
• Maatregelen tegen scheefwonen (hierbij wonen mensen met een te hoog inkomen in een sociale huurwoning), huisvesting voor arbeidsmigranten en het wonen voor kwetsbare groepen.
• Alle partijen spannen zich in voor het realiseren van voldoende woningen in het goedkope én het middenklasse.

Bekijk de Prestatieafspraken 2010-2015  (PDF, 3895 kB)

Zie ook: Commissie Ruimte 14.09.2011 Prestatieafspraken gemeente – corporaties  vergaderstukken 14.09.2011

en ook: Documenten bij deze vergadering  21-09-11, Commissievergadering (cie. Ruimte)

PvdA wil onderzoek naar kwaliteit woningen

Den HaagFM 15.09.2011 De PvdA in Den Haag wil een onderzoek naar de staat van onderhoud van woningen die kort na de oorlog zijn gebouwd. Daarbij moet vooral gekeken worden naar vocht- en ventilatieproblemen. Na het onderzoek dient de gemeente…Lees meer

De PvdA wil een onderzoek naar de onderhoudstaat van de oudere woningen. Daarbij moet vooral naar de vocht- en ventilatieproblemen worden gekeken.

PvdA wil prestatieafspraken met woningbouwcorporaties

RTVWEST 14.09.2011 DEN HAAG – De Haagse PvdA wil dat de gemeente prestatieafspraken met de woningbouwcorporaties over de renovatie van woningen. Volgens de partij is de kwaliteit van veel woningen ondermaats.  Lees verder

Onderhoud
Woordvoerder Huisvestingbeleid GerardVerspuij PvdA: “Er ontstaat meer tijd en ruimte om te focussen op het beter en prettiger maken van de bestaande woningvoorraad. Wij komen nogal wat complexen en woningen tegen die wij echt ondermaats vinden. Dat moet echt veranderen. Wat er is en voorlopig ook blijft moet veilig en goed bewoonbaar zijn.”

Verspuij vroeg het college dan ook om een onafhankelijk onderzoek naar de onderhoudstaat van vroeg-naoorlogs corporatiebezit en specifiek naar vocht- en ventilatieproblemen in woningen uit de tachtiger en eerste helft negentiger jaren. De opzet hiervoor ontvangt de raad nog dit najaar. “Daarnaast streven wij naar een ‘onderhoudsgarantiekaart’ voor Den Haag”, aldus Verspuij.

PvdA: Volkshuisvesting van kwantiteit naar kwaliteit

PvdA Den Haag 14.09.2011 – Met de crisis onverminderd voelbaar, de woningmarkt nog steeds op slot en Rijks- en Europees beleid dat dit alles niet vergemakkelijkt, wil de PvdA de komende tijd vooral investeren in de kwaliteit van het Haagse wonen. Lees verder »

Themavergadering Commissie Wonen 14.09.2011

Commissie spreekt over het thema wonen

DH 09.09.2011 De commissie Ruimte heeft op woensdag 14 september een themavergadering over ‘wonen’.

De commissie start de vergadering met de bespreking van de raadsmededeling over de prestatieafspraken tussen gemeente en corporaties. Daarna spreekt de commissie over de motie Woon-CAO. De motie is door raadslid mevrouw Van Nieuwenhoven op 28 oktober 2010 ingediend tijdens de begrotingbehandeling. In de raadsmededeling over de prestatieafspraken stelt het college aan de raad voor deze motie als afgedaan te beschouwen. De vergadering is live te volgen via www.denhaag.nl/mijnraad. -> Bekijk vergadering