Achtergrond Spoorwijk

Achtergrond nieuwbouw Spoorwijk  (plattegrond). 

 

Nieuwe toekomst Spoorwijk  - In de jaren ’90 maakten Vestia Den Haag Zuid-Oost, de gemeente Den Haag en de bewoners van Spoorwijk samen het Wijkplan Spoorwijk het Stedenbouwkundig plan en de raamovereenkomst Spoorwijk.

Dit vormde de basis voor de grootschalige vernieuwing. De aanleg van een groen, schoon en stil park (Hof van Heden) vormde de aftrap van 10 jaar slopen en bouwen.

 

Nu staan er 750 nieuwe woningen die duurzaam verwarmd worden via grondwater opgepompt via de warmtepomp (Eneco) Het grondwater is de warmtebron voor de vloerverwarming en het tapwater. Tevens zijn de woningen voorzien van een duurzaam ventilatiesysteem (o.a Alusta). 

Vlamloos Wokken in Spoorwijk ?

In Spoorwijk heeft woningcorporatie Vestia 750 woningen gebouwd die niet meer op het gasnet zijn aangesloten. Een mooie duurzame oplossing zou je denken – die een onverwachte wending nam. “Wat bleek? De bewoners van die woonblokken, waren enthousiaste wokkers. Maar wokken gaat niet zonder gas. Dus gingen ze wokken op een campinggasje in de tuin. Je moet dus altijd heel goed kijken voor wie je bouwt en wat de woonwensen zijn. Anders schiet je met al je goede bedoelingen je doel voorbij!”

 

Hoe maak je een stad werkelijk duurzaam? Peter Heskes legt uit: “De grootste opgave ligt in de bestaande bouw.  

Nieuwbouw kun je direct duurzaam maken, zoals in Erasmusveld of het nieuwe stadskantoor Leyweg. Maar bij bestaande bouw moet je een beroep doen op woningcorporaties of particulieren. Zij moeten bereid zijn te investeren in duurzaamheid, zoals Vestia in Spoorwijk heeft gedaan. De gemeente neemt het initiatief, geeft het goede voorbeeld en hoopt dat andere partijen dat navolgen. 

 

Duurzaamheid is geen flauwekul

11.11.2010  Den Haag had al de doelstelling om in 2050 klimaatneutraal te zijn. De nieuwe coalitie is ambitieuzer en noemt 2040 als streefdatum. Eind dit jaar moet de gemeentelijke organisatie CO2-neutraal zijn. Volgens Peter Heskes, directeur dienst Stadsbeheer van de gemeente Den Haag, gaat dit lukken. “We zitten op de goede weg.”

 

Vestia: Innovatieve Energieprojecten Vestia o.a. Spoorwijk

Aardwarmte energie – Eneco en Gemeente Den Haag slaan handen ineen

Duurzame woningen in Nieuw-Spoorwijk

27 oktober 2009  - Nieuw-Spoorwijk krijgt 750 duurzame woningen. De nieuwe wijk heet ‘Vlamloos’. Want voor de verwarming is geen aardgas nodig en dus ook geen waakvlam.

Op de daken van de huizen staan zonnecollectoren. En de verwarming gaat via warmte-koude opslag in de bodem. Is er nog meer elektriciteit nodig? Dan wordt dat op een schone manier opgewekt. 

Opslag van warmte en kou

Hoe dieper je de aarde ingaat, hoe warmer het wordt. In Spoorwijk wordt warmte en koude opgeslagen in de bodem op een diepte van ongeveer 240 meter. Daar is het ongeveer 14°C. Deze warmte wordt gebruikt voor het verwarmen en koelen van de huizen. Daarnaast is er ruim 500 vierkante meter aan zonnecollectoren geplaatst. De panelen voorzien de warmtebron in de bodem van extra warmte. Zo laadt de bodem in de zomer alvast op voor de winter. 

Warm in winter, koel in zomer  

Een warmtepomp brengt voor woningen warmte naar boven. In de zomer zorgt hetzelfde systeem ervoor dat de woning koel blijft.

Mogelijk interessant

• Schone energiesoorten
• Wat doet een warmtepomp?
• Verwarming door aardwarmte

Duurzame warmte en koude van Eneco voor 272 appartementen in Den Haag 

Vrijdag 25 september 2009 – Eneco heeft een duurzame energie-installatie opgeleverd in de Spoorwijk in Den Haag. In de laatste fase van de renovatie van deze Haagse wijk heeft het energiebedrijf 272 koop- en huurappartementen aangesloten op een energiezuinig systeem op basis van warmte/koudeopslag (WKO), warmtepompen, een Energydak en zonnecollectoren. Onlangs vond de definitieve oplevering plaats door de omschakeling van het tijdelijke ketelhuis naar dit nieuwe, duurzame systeem dat nu voor alle woningen werkt. Het systeem biedt de bewoners ruimteverwarming, warm tapwater en comfortkoeling. Eneco is investeerder, eigenaar en exploitant van de duurzame energie-installatie die het bedrijf onder de naam Eco Energy aanbiedt.

 

Duurzame energie-installatie in Spoorwijk Den Haag

Eneco heeft een duurzame energie-installatie opgeleverd in de Spoorwijk in Den Haag. 

vrijdag 25 september 2009  In de laatste fase van de renovatie van deze Haagse wijk heeft het energiebedrijf 272 koop- en huurappartementen aangesloten op een energiezuinig systeem op basis van warmte/koudeopslag (WKO), warmtepompen, een Energydak en zonnecollectoren. Onlangs vond de definitieve oplevering plaats door de omschakeling van het tijdelijke ketelhuis naar dit nieuwe, duurzame systeem dat nu voor alle woningen werkt.

Spoorwijk is hiermee een van de eerste vlamloze wijken van Nederland.  

 

Den Haag: 272 appartementen in Haagse wijk voorzien van duurzame warmte en koude

23-09-2009 Eneco heeft een duurzame energie-installatie opgeleverd in de Spoorwijk in Den Haag. In de laatste fase van de renovatie van deze Haagse wijk heeft het energiebedrijf 272 koop- en huurappartementen aangesloten op een energiezuinig systeem op basis van warmte/koudeopslag (WKO), warmtepompen, een Energydak en zonnecollectoren. Onlangs vond de definitieve oplevering plaats door de omschakeling van het tijdelijke ketelhuis naar dit nieuwe, duurzame systeem dat nu voor alle woningen werkt. Het systeem biedt de bewoners ruimteverwarming, warm tapwater en comfortkoeling. Eneco is investeerder, eigenaar en exploitant van de duurzame energie-installatie die het bedrijf onder de naam Eco Energy aanbiedt.

Eneco realiseert duurzame energie-installatie in de Spoorwijk in Den Haag

23 september 2009  -    Eneco “Een belangrijk doel van de herinrichting van de Haagse Spoorwijk was een behaaglijke, goed werkende energievoorziening voor alle bewoners”, zegt Martijn de Jong, projectleider bij Eneco. “Door het combineren van verschillende innovatieve technieken en deze optimaal op elkaar af te stemmen, kunnen we een zeer duurzaam systeem neerzetten. Juist het goed afstemmen van de diverse technologieën is voor ons en de installateur een echte uitdaging geweest. We zijn blij dat we ook dit project succesvol hebben afgerond.”

HMC Branding okt/dec. 2005 Op pag. 6 en 7 staat het e.e.a. over de Eneco warmtepomp. En zelfs dat het probleem in Spoorwijk opgelost zou zijn ???? 

Problemen Ventilatiesysteem (Alusta)  en warmtepomp (Eneco).

Overzicht Spoorwijk Den Haag,

Foto’s,

Rudolf van Brammenstraat:

Ventilatieproblemen Spoorwijk 2

Ventilatieproblemen Spoorwijk 4

Ventilatieproblemen Spoorwijk 6

Ventilatieproblemen Spoorwijk 10

Ventilatieproblemen Spoorwijk 12

Ventilatieproblemen Spoorwijk 16

Rapporten,

Rudolf van Brammenstraat 1 t/m 22 en de Vosmaerstraat 1 t/m 27 te Spoorwijk Alphaplan opnamerapport 02.11.2010 V2 concept

AlphaPlan Opname Rudolf van Brammenstraat 12 aanvullen

R. van Brammenstraat 10-12 Brief WBIAdvies 8-9-2010 Opname

zwartboek(pdf) 17.11.2010

GGD

Voortgang ventilatieproblemen in Spoorwijk – verslag 2e meting 2011

Voortgang ventilatieproblemen in Spoorwijk – 1e meting.

Geachte mevrouw Van Dun,

 

Bijgaand treft u de resultaten aan van de lucht metingen in de woningen nummer 12 en nummer 10.

 

  Gemeten is met                                                                                                       kalibratie datum

temperatuur, vochtigheid, Atal datalogger GGD 1A, ATV-13A Serienummer 08931476 woonkamer nummer 12	24-07-2011
CO2 Atal datalogger GGD 1A Serienummer 1062387 woonkamer nummer 12	28-07-2011
temperatuur, vochtigheid, Atal datalogger GGD 1B, ATV-13A Serienummer 0893479 Slaapkamer nummer 12	24-07-2011
CO2 Atal datalogger GGD 1B Serienummer 1062294 Slaapkamer nummer 12	28-07-2011
temperatuur, vochtigheid, Atal datalogger GGD 2A, ATV-13A Serienummer 07931-822 Woonkamer nummer 10	24-07-2011
CO2 Atal datalogger GGD 2A Serienummer 1061994 Woonkamer nummer 10	28-07-2011
temperatuur, vochtigheid, Atal datalogger  GGD 2B, ATV-13A serial number: 07931-817 Slaapkamer nummer 10	24-07-2011
CO2 Atal datalogger  GGD 2B Serienummer 1062001 Slaapkamer nummer 10	28-07-2011

Bevindingen:

Temperatuur in de woningen is hoog 

Als behaaglijkheidsgrens is gehanteerd een ondergrens van 18 graden Celsius en een bovengrens van 22 graden Celsius.

Over het algemeen ligt de gemeten temperatuur in de woningen rond de 24 graden Celsius.

De warmtepomp geeft geluidsoverlast.

 

De relatieve luchtvochtigheid is bij de huidige temperatuur over het algemeen goed en blijft tussen de gehanteerde grenzen van 35 en 70%.

NB: Bij verlaging van de temperatuur zal echter de relatieve luchtvochtigheid stijgen en kan de RV boven de grens van 70% komen. Dit verhoogd de kans op schimmelvorming. Een probleem gebied is de woonkamer van nummer 12 hier is de gemeten relatieve luchtvochtigheid onverklaarbaar hoog (tot 100%). 

Een verklaring voor deze hoge RV is op basis van deze metingen en de verstrekte gegevens niet te geven.

 

De CO2 concentraties zijn over het algemeen goed en liggen doorgaans onder de 1000ppm. De CO2 concentratie in de slaapkamer van no 12 vormt hierop echter een uitzondering in deze ruimte zijn overdag concentraties CO2 gemeten van ongeveer 2300ppm. Deze concentratie is niet te verklaren omdat volgens de bewoner er op deze momenten geen mensen aanwezig waren in de slaapkamer.

 

Conclusies:
De instelling, regelbaarheid en/of de werking van de verwarming is niet goed.
De mechanische ventilatie functioneert niet naar behoren en geeft in de slaapkamer geluidsoverlast.

Het ontwerp, de instelling en de capaciteit van de installatie in de woningen moeten opnieuw worden bekeken.

 

Zowel de verwarming als de mechanische ventilatie zullen aangepakt moeten worden om tot een goed resultaat te komen.

 

Waarschijnlijk spelen er nog andere bouwkundige problemen mee bij de schimmelvorming in de diverse woningen. In het bijzonder kan de afwerking van de badkamer een rol spelen bij schimmelvorming in de entreehal van de woning en in de aangrenzende slaapkamer.

 

met vriendelijke groet

 

 

R. (Rob) Edelman

medisch milieukundig hygiënist

 

GGD Den Haag

telefoon: 070 - 353 7485

Emailadres: rob.edelman@denhaag.nl 

 

2^e meting. Activiteiten bewoners 

Ten opzichte van de 1e meting zijn er de volgende verschillen:

-          invloed van de buitentemperatuur op de temperatuur in de woning.

Er is in tegenstelling tot de eerste meting geen lijstje van bewonersactiviteiten gedurende de meting bij de GGD bekend. 

Temperatuur

De kamertemperatuur ligt gemiddeld op 22 graden Celsius. Dit is 2 graden lager dan tijdens de 1e meting. De kamertemperatuur is vrij constant. De gemeten temperatuurdalingen zijn waarschijnlijk het gevolg van het kortstondig openzetten van bv. de tuindeur. Hierdoor stroomt in een korte tijd de koude buitenlucht de woning in.

De kamertemperatuur is (aan de hoge kant van ) normaal. Als u deze temperatuur aangenaam vindt, is het goed zoals het nu is. Zou u de temperatuur liever lager hebben en heeft u dat ook ingesteld, dan krijgt het verwarmingssysteem de gewenste temperatuur blijkbaar niet goed geregeld. 

Relatieve vochtigheid (RV)

De 1e meting hiervan is door een defect aan de meetapparatuur mislukt. Uit die meetgegevens kunnen daarom geen conclusies worden getrokken.

De 2e meting geeft aan dat de RV schommelt tussen de 35 en 55%. Het grootste deel van de tijd ligt de luchtvochtigheid onder de 50%. Opvallend is de stijging van de RV gedurende de nacht. Alle gemeten percentages vallen binnen de range van een gewenst luchtvochtigheidsniveau in een woning (tussen de 35% en 70%). 

CO₂

Het verloop van de CO₂ concentratie verschilt van de 1e meting. De gemeten CO₂ concentraties tijdens de 2e meting liggen hoger. Opvallend is dat gedurende een paar nachten de CO₂ concentratie toeneemt, daar waar die gedurende de eerste meting juist afnam. Ook gedurende de dag ligt de gemeten CO₂ concentratie hoger.

Het verloop van de gemeten CO₂ concentratie vertoont overeenkomsten met het verloop van de gemeten RV. Zo stijgt de CO₂ concentratie in de nachten dat ook de RV stijgt (terwijl beide in de andere nachten dalen). Een gelijktijdige stijging van CO₂ en RV wijst op aanwezigheid van bronnen van CO₂ en vocht (mens en dier).

Procentueel gezien is de CO₂ concentratie tussen de 1000 en 1400ppm met 15% gestegen (43% naar 58%). Terwijl de CO₂ concentratie boven de 1400ppm met 3% is afgenomen (4% naar 1%). Het maximaal wenselijke niveau in een woning ligt op 1200ppm. 

Samenvattend

- De temperatuur van de verwarming ligt iets lager dan tijdens de eerste meting.

- De relatieve luchtvochtigheid valt gedurende de meetweek binnen de gewenste waarden in een woning.

- De gemeten CO₂ concentratie ligt vergeleken met de 1^e meting voor een groter deel in het gebied van 1000 – 1400ppm. 

Met deze resultaten is geen uitspraak te doen over of de veranderingen in CO₂ concentratie en temperatuur zijn toe te schrijven aan het functioneren van het klimaatsysteem. Ook andere factoren, zoals de aanwezigheid van bronnen (mens en dier), het buitenklimaat en het gebruik van het klimaatsysteem, kunnen mede van invloed zijn op de gemeten waarden.

met vriendelijke groet, 

R. (Rob) Edelman

medisch milieukundig hygiënist

Uitleg:

In mijn bericht staat dat de CO₂ concentratie in het gebied van 1000-1400ppm procentueel juist is toegenomen. De pieken boven de 1400ppm zijn weliswaar iets afgenomen, maar over de gehele meetperiode is ten opzichte van de 1^e meting de CO₂ concentratie in de woonkamer toegenomen.

Objectief gezien kan ik de stijging van de CO₂ concentratie aan diverse factoren of een combinatie daarvan toeschrijven.

Factoren kunnen bijvoorbeeld zijn:

-          onvoldoende werking van het ventilatiesysteem

-          veranderd gebruik van het ventilatiesysteem

-          meer CO₂ en vocht producerende bronnen in huis

Dit betekent dat ik niet onomstotelijk kan vaststellen dat de toegenomen CO₂ concentratie wordt veroorzaakt door een slechte werking van het ventilatiesysteem. Ik kan dus ook niet onomstotelijk vaststellen dat dit niet het geval is.
De temperatuur meting stelt vast dat de kamertemperatuur tijdens de meting lager was dan tijdens de eerste meting. Ook de verlaging van de temperatuur is aan diverse factoren toe te schrijven.

Factoren kunnen bijvoorbeeld zijn:

-          verbeterde werking van de warmtepomp

-          veranderde instelling van de warmtepomp

 

met vriendelijke groet 

R. (Rob) Edelman

medisch milieukundig hygiënist