Bewoners in de Rudolf van Brammenstraat 1 t/m 22 en de Vosmaerstraat 1 t/m 27 te Spoorwijk werden ziek van de ventilatie.

Spoorwijk Den Haag: 19.02.2012

Onderwerp: Temperatuur loopt op.  

Deze nieuwsbrief is een speciale jubileumuitgave. Als u deze nieuwsbrief leest dan zijn er inmiddels al 25 verstuurd. Echter, het feestje laat nog even op zich wachten !!!

De kou is al weer verdwenen.

De sneeuwpoppen in de Rudolf van Brammenstraat zijn inmiddels gesmolten. En zelfs de Elfstedentocht ging toch niet door !!!!

Was recent nog Vestia het grote nieuws vanwege de frauduleuze handelingen van ene Erik Staal,  dan is het nu de beurt aan Vestia-Den Haag. Alhier is intimidatie het toverwoord.

Intimidatie.

Een aantal bewoners in de Rudolf van Brammenstraat kregen opeens een incassobrief van een incassobureau waarin stond dat zij de volle huur moesten gaan betalen. Notabene hadden deze bewoners geen huurschuld zoals Vestia het wil doen lijken.

Dus maar even gebeld met het incassobureau die vertelde dus dat er nog een hele stapel brieven lag voor de overige bewoners. Ook zij zouden een  huurachterstand hebben ?!?!?!? En niet geheel toevallig is dat precies het bedrag wat de bewoners minder aan huur gingen betalen conform de uitspraak van de huurscommissie.

En vervolgens togen de bewoners naar het Vestiakantoor om hier met directeur Aad Bouwhuis eens een goed gesprek over te hebben. Ook kwam wederom ter sprake de NULMETING. Ofwel de hamvraag: “Wanneer zijn Alle problemen opgelost ?”.  Dan pas gaat namelijk de huur weer omhoog !! Met steun van de SP gaan er nu dus weer wat pittige brieven de deur uit richting Vestia en het incassobureau.

Aanpak klachten.

Nav. de verschillende klachten van de bewoners is inmiddels Bevico hier bij alle bewoners langs geweest om het ventilatiesysteem schoon te maken.

Kortom, de temperatuur in Spoorwijk is weer aardig opgelopen.

De bewoners voelen zich dus nog steeds niet erg serieus genomen. Nav het artikel in de Posthoorn dd. 08.02.2012 volgt gelijk daarna actie (lees intimidatie !!!) van Vestia. Maar nog steeds zijn dus de problemen niet naar behoren opgelost.

En zeker ook het grote ontbreken en stilzwijgen van  Marnix Norder onze Haagse wethouder (wonen) speelt hierbij een grote rol. De wethouders in de betreffende gemeente hebben vanwege de privatisering slechts nog beperkte bevoegdheden bij het reilen en zeilen van woningcorporaties. Dit dus beperkt zich tegenwoordig tot Prestatieafspraken met o.a. woningbouwcorporatie Vestia  !!

Er zou eens een stevig gesprek moeten gaan plaatsvinden met wethouder Marnix Norder en Vestia. Mogelijk gaan er bij Vestia Den Haag dan ook koppen rollen.

Wie het weet, mag het zeggen !!

Vanwege de financiële problemen bij Vestia wil ook de gemeente Den Haag haar steentje bijdragen. Wel zal zij dan ook nadere eisen moeten stellen bij de oplossing van de klachten en problemen bij het woningbestand van Vestia.

Ook komt er nog dat 2e kamerdebat over Vestia nav de Erik Staal-affaire. Toezicht op de woningcorporaties is hierbij het Toverwoord. Slim zou het dan ook zijn om niet alleen te praten over het Toezicht op de financiën maar ook het Toezicht op de Kwaliteit van het woningbestand van de corporaties !!!!

Kortom, het Toezicht overheidswege zou beter moeten gaan functioneren.  Hierbij als zeer inspirerende en bezielende uitspraak de historische woorden van ex-minister Winsemius: “Niet slechts met stenen bouwt men de Wijk”.

Daarom vinden de bewoners het temeer een zeer vreemde zaak dat juist de woningcorporatie niet is meegenomen in het recente onderzoek van de 1^e kamer naar het Wel en Wee van de Privatisering. Juist hier zou een les zijn te leren voor o.a. de verdere privatisering zo dadelijk in de zorgsector.

Kortom waar blijft toch de woonautoriteit  ???????

Wordt vervolgd.

Voor meer informatie neem contact op met;

Bewonersgroep ‘Effe Puffe ? Liever niet !

Contact: C.M van Dun

Tel.: 06-41984880

E-contact: marcdeklein@hotmail.com

Weblog: http://effepuffe.wordpress.com/

Rudolf van Brammenstraat

IJskoud.

Terwijl Nederland zich warm stookt, is het in Spoorwijk niet te harden van de kou . Er worden al tips uitgedeeld om wat aan de kou te doen.

,,Sluit open raampjes, plaats tochtstrips.” Als laatste belangrijke tip raadt men aan gordijnen (eerder) dicht te doen, maar ze wel weg te houden voor de radiatoren.

Maar wij hebben hier geen centrale verwarming maar een ventilatiesysteem van Alusta en een warmtepomp van Eneco. En dat werkt voor geen meter !! Hebben jullie daar soms tips voor ??  Meld het!

Hallo Aad en Maurice !!!

Zoals je hieronder kunt zien is het niet bepaalt warm in huis. We leven dus weer met het raam dicht en de roosters gesloten anders slapen we dadelijk in een ijskast.

Nou dit is de temperatuur in huis. En dus weer een paar dagen later en nu overdags zo’n 5 graden Celsius. En ook in de slaapkamers is het nog steeds te koud. De buitentemperatuur was s’nachts ruim onder 0 graden Celsius.

We zijn het zat met die kou !!!

Of ze willen wraak nemen!! Of ook het NU in een dreigend faillissement verkerend Vestia Den Haag heeft een geldprobleem gekregen door die Erik Staal.

En nu proberen ze dat te verhalen op de bewoners in de Rudolf van Brammenstraat/Vosmaerstraat. Het lijkt wel een spelletje roulette.

Al eerder kwam de naam Vestia breed uitgemeten in de media terecht. Erik Staal als een van die Directeuren die zichzelf van een Megasalaris voorzag, een riante vakantievilla (Villa Vestia) laat bouwen en van het resterende geld van de corporatie een rommeltje maakt.   

En weer gaan ze een stapje verder. Ze willen NU zelfs intimidatie inzetten om hun doel te bereiken.

Er gaat dus niet voor niets een kamerdebat gewijd worden aan Vestia. Het Toezicht overheidswege zou beter moeten functioneren. Maar niet alleen het toezicht op de financiën ook dus het toezicht op de bouw en het onderhoud van het woningbezit en hoe ze omgaan met problemen.   

Daarom is het temeer een zeer vreemde zaak dat juist het onderwerp de woningcorporaties (met name Vestia) niet is meegenomen in het recente onderzoek van de 1^ekamer naar het wel en WEE van de Privatisering. Juist hier zou een les zijn te leren voor de verdere privatisering zo dadelijk in de zorgsector.

Leest u maar mee:

Video nieuwsclip  Interview

SP verbolgen over oorlogsverklaring van Vestia aan bewoners Spoorwijk

Vestia zet huurders Spoorwijk onder druk

RTVWEST 09.02.2012 – DEN HAAG – Het conflict tussen de bewoners van de huizen in Spoorwijk met ventilatieproblemen en woningcorporatie Vestia is opnieuw opgelaaid. Volgens de bewoners zet Vestia de huurders met een incassobureau onder druk om de volledige huur te betalen. De huurcommissie besloot eind vorig jaar tot een huurverlaging van 293 euro, totdat alle gebreken zijn verholpen. Bewoners van de huizen aan de Rudolf van Brammenstraat en de Vosmaerstraat zeggen nog steeds in de kou te zitten. Ze betalen daarom nog steeds maar een deel van de huur. Lees verder

‘Vestia zet huurders Spoorwijk onder druk’

Den HaagFM 09.02.2012 – Het conflict tussen de bewoners van de huizen in Spoorwijk met ventilatieproblemen en woningcorporatie Vestia laait opnieuw op. Volgens de bewoners zet Vestia de huurders met een incassobureau onder druk om de volledige huur te betalen. Bewoners van de huizen aan de Rudolf van Brammenstraat en de Vosmaerstraat zeggen nog steeds in de kou te zitten. Ze betalen daarom nog steeds maar een deel van de huur.  Lees meer

De Posthoorn 08.02.2012 DEN HAAG – Een dikke trui, warme thee en een extra deken. Christa van Dun heeft het koud. Heel koud. De thermometer geeft dertien graden Celsius aan in haar slaapkamer.

Christa van Dun van nummer 12 en
buurvrouw C. Kiromeroglu van nummer 10
kruipen onder een dikke deken om het
warm te krijgen. Foto: WHM/Jos van
Leeuwen

“De warmtepomp slaat constant op storing en er wordt maar niets aan gedaan”, zegt Christa.

Actiegroep

Het wil de bewoners van de Rudolf van Brammenstraat en de Vosmaerstraat maar niet meezitten. Vorig jaar kwamen de bewoners van Spoorwijk uitgebreid in het nieuws vanwege slechte ventilatie en schimmel in hun huurhuizen. Ze werden er letterlijk ziek van. Na flink wat actievoeren pakte woningcorporatie Vestia het probleem aan en werd de huur tijdelijk met zestig procent verlaagd. Maar de problemen zijn nog lang niet opgelost, vertelt Christa, die optreedt als voorzitter van het actiecomité ‘Effe puffe? Liever niet!’

13 Graden

“De warmtepomp die ons huis moet verwarmen werkt niet naar behoren”, vertelt Christa. “In de zomer zitten we in een broeikas, in de winter in de vrieskou. Rond kerst en oud en nieuw hebben we ook al in de kou gezeten. De temperatuur in mijn slaapkamer is gedaald naar dertien graden. Uit armoede hebben we ons dekbed maar weer uitgepakt voor wat extra warmte.” Aan de bel trekken bij de storingsdienst van Eneco haalt tot nu toe niet veel uit. “Er is een 24 uurs-dienst, maar soms duurt het wel drie dagen voor de monteur langskomt. Ze repareren wat, maar na een paar uur is het weer hetzelfde liedje.”

Reactie Vestia

Directeur Aad Bouwhuis van Vestia Zuidoost reageert op de klacht. “Zowel Vestia als Eneco hebben sinds 20 december geen klacht meer ontvangen van mevrouw Van Dun. Het klachtenpatroon op dit adres is excessief. Als mevrouw Van Dun belt, gaan we er altijd op af. We nemen contact met haar op om uit te zoeken wat er aan de hand is.”

wethouder Marnix Norder o.a. wonen

Waar bleef hij toen we hem hard nodig hadden ????

Na al die jaren van klachten indienen bij Vestia over het ventilatiesysteem van Alusta en de warmtepomp van Eneco, hebben de bewoners uiteindelijk zelf het initiatief genomen om tot een aanpak van het probleem te komen. De bewoners waren nog steeds zeer verbaasd over wethouder Marnix Norder en zijn NIET optreden hier in Spoorwijk
 
Zij kunnen dus niet begrijpen waarom de wethouder toendertijd al niet heeft ingegrepen. Hij had alle informatie voor handen. Hij heeft zelfs metingen laten verrichten en heeft er uiteindelijk niks mee gedaan. Notabene had hij indertijd zelfs had gezegd dat de situatie voor de bewoners hier in de woningen onaanvaardbaar was.
 
Hoe kan je dus als verantwoordelijke wethouder de bewoners aan hun lot over laten en het de bewoners maar laten uitvechten met  HET grote VESTIA !!!

Via de media werd vernomen dat de gemeente Den Haag geen formele rol speelt bij het toezicht op woningcorporaties. Dat schrijft wethouder Norder (PvdA) in een brief aan de Haagse gemeenteraad naar aanleiding van de recente financiële problemen bij woningcorporatie Vestia.

‘Den Haag geen rol bij toezicht’

RTVWEST 03.02.2012 DEN HAAG – De gemeente Den Haag speelt geen formele rol in het toezicht op woningcorporaties. Dat schrijft wethouder Norder in een brief aan de gemeenteraad naar aanleiding van de financiële problemen bij woningcorporatie Vestia.

Volgens hem vallen de corporaties qua toezicht onder het ministerie van Binnenlandse Zaken en de instanties Waarborgfonds Sociale Woningbouw en het Centraal Fonds Volkshuisvesting. Minister Spies heeft een onderzoek aangekondigd naar het toezicht op de corporaties. Lees verder

Spies wil onderzoek naar toezicht woningcorporaties

Metro 02.02.2012 Minister van Binnenlandse Zaken Liesbeth Spies (CDA) laat onderzoeken of het toezicht op woningcorporaties faalt en aangescherpt moet worden. Ze vindt dat er te vaak incidenten bij de corporaties zijn. Dat zei de bewindsvrouw donderdag voor de camera van de NOS

Woningcorporaties doorlichten

Telegraaf 02.02.2012 Een Kamermeerderheid van PvdA, CDA, PVV en D66 wil dat alle 400 woningcorporaties zich eens in de vier jaar verplicht laten doorlichten. De partijen pleiten daarvoor naar aanleiding van de financiële problemen bij Vestia.

Achtergrond:

Rotterdam staat voor 320 miljoen garant voor Vestia

NRC 15.02.2012 De gemeente Rotterdam staat voor 320 miljoen euro garant voor de noodlijdende woningcorporatie Vestia. Als het zover komt dat Rotterdam dit bedrag moet uitlenen, is de schade voor Rotterdam 3,2 miljoen euro aan gemiste rente per jaar. Verder heeft Vestia in de toekomst minder geld om te investeren in achterstandswijken.

Dat blijkt uit een brief van het college van burgemeester en wethouders aan de gemeenteraad die vandaag openbaar is gemaakt.

Ook Den Haag staat voor miljoenen garant.

Ook het college van b en w van Den Haag heeft de raad gisteren schriftelijk geïnformeerd, maar noemt geen bedragen “om het bedrijfsbelang van Vestia niet onnodig te schaden”. Den Haag staat eveneens voor vele miljoenen garant, maar minder dan Rotterdam, omdat Vestia in Den Haag minder vastgoed heeft.

VK 10.02.2012 In de jaren negentig kwamen tal van semi-publieke instellingen op eigen benen te staan. Maar doordat de organisaties niet genoeg geld hadden om hun eigen bezit te onderhouden, werden ze in de armen van bankiers gedreven, schrijft onderzoeker Rodrigo Fernandez.

Lees ook Waren de politici die kozen voor schaalvergroting dom? – 09/02/12

Rotterdam en Den Haag riskeren miljoenen door Vestia

Elsevier 09.02.2012 De financiële problemen bij woningbouwvereniging Vestia kunnen de gemeenten Rotterdam en Den Haag miljoenen euro’s gaan kosten.

De gemeenten moeten als ‘achtervang’ mogelijk renteloze leningen verstrekken aan het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW), dat Vestia bijspringt. Dat schrijft de Volkskrant donderdag.

Zie ook:

• Topman Vestia bouwt villa op Bonaire tussen BN’ers

‘Vestia geen probleem R’dam’

Telegraaf 09.02.2012 De Rotterdamse PvdA-wethouder Hamit Karakus van wonen voorziet vooralsnog geen problemen voor de stad nu woningcorporatie Vestia in financiële moeilijkheden zit. Hij zei dat donderdag tegen de Rotterdamse gemeenteraad.

‘Vestia geen probleem voor Rotterdam’

NU 09.02.2012 ROTTERDAM – De Rotterdamse PvdA-wethouder Hamit Karakus van wonen voorziet vooralsnog geen problemen voor de stad nu woningcorporatie Vestia in financiële moeilijkheden zit.

PVV wil beslag op ‘kolossale miljoenenvilla’ Vestia-topman

Elsevier 08.02.2012 De PVV wil opheldering over de miljoenenvilla die oud-Vestia-topman Erik Staal bouwt op Bonaire. De partij eist dat de oud-beheerder van sociale huurwoningen bij gebleken nalatigheid aansprakelijk wordt gesteld voor de schade.

PVV-Kamerlid Eric Lucassen stelt Kamervragen aan minister Liesbeth Spies (CDA) van Binnenlandse Zaken over de onthulling van Elsevier.

Staal heeft in 2010 een villa gekocht met een vraagprijs van 1,7 miljoen dollar op een van de mooiste plekjes van Bonaire.

Zie ook:

• Topman Vestia bouwt villa op Bonaire tussen BN’ers

PVV wil schade Vestia verhalen op directeur

NU 08.02.2012 DEN HAAG – De PVV wil dat de voormalig directeur van Vestia, Erik Staal, financieel aansprakelijk wordt gesteld voor de financiële gevolgen van de in problemen geraakte woningcorporatie. Dat stelt PVV-Kamerlid Eric Lucassen in vragen aan minister Liesbeth Spies (Binnenlandse Zaken).

Lees meer over dit onderwerp:

• 06/02/2012 ‘Geld Vestia is niet verloren’
• 01/02/2012 Topman Vestia verdient half miljoen euro per jaar

Villa Vestia

Telegraaf 08.02.2012 Voormalig Vestiabestuurder Erik Staal, die vorige week opstapte bij de woningcorporatie, heeft in 2010 een miljoenenvilla op een van de mooiste plekjes van Bonaire gekocht.  Dat valt deze week te lezen in Elsevier.

Staal kocht het kapitale pand met een vraagprijs van 1,7 miljoen dollar en liet het vrijwel direct slopen.

‘Den Haag staat borg voor Vestia bij faillissement’

RTVWEST 08.02.2012  DEN HAAG – Bij een faillissement van woningcorporatie Vestia zal de gemeente Den Haag mogelijk borg moeten staan voor enkele miljoenen euro’s. Dat zeggen bronnen tegen Omroep West.  Lees verder

KPMG verslikt zich

IN DE MEDIA

• ‘Fratsen Vestia moeten verboden worden’
• ‘Woningcorporaties niet in het leven geroepen om te speculeren’
• Kamer bezorgd over Vestia
• ‘Geld van de huurders moet je niet vergokken’

Vestia ontkent miljardenverlies

Vestia-crisis is gevaar voor woningmarkt

‘Financiële problemen Vestia zet rem op bouw’

‘Woningcorporatie Vestia klem door miljardenspeculatie’

Nieuw bestuur moet Vestia van faillissement redden

Baas Vestia stapt op

Baas Vestia ‘man van half miljoen‘ 

Acute problemen Vestia opgelost 

‘Geldproblemen bij Vestia zijn voorbij’ 

‘Geldproblemen bij Vestia zijn voorbij’ 

‘Woningcorporatie Vestia klem door miljardenspeculatie’ 

Woonbond: zorgen om Vestia  

Miljardentekort bij grootste woningcorporatie van Nederland  

Reddingsplan voor grootste woningcorporatie – tekort miljarden

Inmiddels is gebleken dat er elders in het Nieuwe Spoorwijk ook nog wat Losse eindjes blijken te zijn. Dit betreft deels de huurwoningen van Vestia in de hofjeswoningen (o.a. Bartje Blomhof), maar ook de koopwoningen welke indertijd door Ceres/Vestia werden verkocht (incl. verborgen gebreken).

We zijn benaderd door een aantal bewoners die het een en ander hadden om te laten zien.

Kijkt u maar mee !!!

WAARSCHUWING !!!!!

Het kijken naar deze beelden kan uw kooplust maar ook uw eetlucht beïnvloeden.

Mocht u na het bekijken van de afbeeldingen spontaan last krijgen van uw nek of andere signalen van letselschade ??? …… neem dan inmiddelijk contact op met Moszkowicz Advocaten.

Rudolf van Brammenstraat

IJskoud.

Terwijl Nederland zich warm stookt, is het in Spoorwijk niet te harden van de kou . Er worden al tips uitgedeeld om wat aan de kou te doen.

,,Sluit open raampjes, plaats tochtstrips.” Als laatste belangrijke tip raadt men aan gordijnen (eerder) dicht te doen, maar ze wel weg te houden voor de radiatoren.

Maar wij hebben hier geen centrale verwarming maar een ventilatiesysteem van Alusta en een warmtepomp van Eneco. En dat werkt voor geen meter !! Hebben jullie daar soms tips voor ??  Meld het!

Zoals je hieronder kunt zien is het niet bepaalt warm in huis. We leven dus weer met het raam dicht en de roosters gesloten anders slapen we dadelijk in een iglo.

Is dit nu wel zo gezond voor ons ?

Nou dit is de temperatuur in huis. Deze is op dit moment tussen de 11 en de 12 graden Celsius. En ook in de slaapkamers is het echt koud ruim onder de 20 graden Celsius.  De buitentemperatuur is ruim onder 0 graden Celsius overdags. Het heeft dus flink gevroren en nu sneeuwt het.

Vrijwilligers.

Wij zoeken trouwens nog wat vrijwilligers om te helpen met het verzamelen van sneeuw. Want we gaan zo dadelijk sneeuwruimen. We hebben dan een leuke berg sneeuw om een flinke voorraad sneeuwballen op te bouwen !!

Wij hebben ons oog laten vallen op een ervaringsdeskundige op het gebied van het verzamelen van euro’s !! Op dit moment schijnt hij te beschikken over veel vrije tijd !!

Heeft Vestia nog wat sneeuwballen nodig om te compenseren met hun tekort aan euro’s ??

Overigens zou het in deze tijd van sneeuwballen Vestia enorm sieren om, behalve te investeren in voetballen en de leefbaarheid in de wijk,  eens wat meer werk te maken van de nieuwbouwwoningen in Spoorwijk !!!

Na de uitslag van de Huurcommissie over de huursverlaging en een tussenbrief van Vestia en het gesprek met de bewoners en Vestia over de uitgevoerde werkzaamheden volgde deze toch wel knetterende brief van Vestia.

En later nog deze Brief nadat we NEE hadden gezegd tegen het wederom verhogen van de huur naar het oude peil.

En toen gingen we ‘vrolijk’ het jaar 2012 in.

Huurcommissie.

En weer een Brief van Vestia. Helaas geen nieuwjaarswensen. Uit deze brief blijkt dat uiteindelijk de huurcommissie zal gaan bepalen vanaf wanneer de huur weer wordt opgetrokken naar het oorspronkelijk peil. Zeker nu blijkt dat de bewoners het niet eens te zijn met het voorstel van Vestia.

Inmiddels heeft de Huurcommissie de bewoners laten weten dat er weer bezoek kan worden verwacht. Zij willen zelf ter plekke beoordelen wat de stand van zaken is met de verbeteringen aan het woonmilieu.

Voorlopig blijft dan de huursverlaging van toepassing. Dit en andere zaken werd door de bewonersgroep medegedeeld aan de bewoners.

Vervolgens ontvingen de bewoners nog een Brief van Vestia waarin stond te lezen wat het resultaat was van de tijdelijke huurkorting en de datum van uitbetaling.

Dan is het nu dus verder afwachten op het bezoek van de Huurcommissie en het critisch kijken naar de Losse eindjes.

Vrieskou.

Nu de vorst weer is ingetreden lijken onze slaapkamers wel vrieskelders. Overal in het hele huis is het koud.

Uit armoede hebben we ons dekbed maar weer uitgepakt voor wat warmte. De Warmtepomp wordt dus weer eens niet warm.

Prijsvraag.

Eigenlijk zou de Warmtepomp een ander benaming moeten krijgen. Zoiets als bijv. Koudepomp, Vriespomp en noem maar op.  De origineelste benaming krijgt een leuke prijs. We moeten nu dus ook de roosters sluiten anders kan je niet op de bank blijven zitten van de kou.

Duurzaam wonen.

Wat een wereldhuis hebben wij toch !!! En zo duurzaam dat energieverbruik maar niet heus !! In de afgelopen hete zomer liepen de energienota’s bij de bewoners de pan uit want toen maakte die warmtepompen overuren. Maar toen niet met afkoeling binnenshuis maar met het ongevraagd creëren van een broeikaseffect.

Schadevergoeding.

Ook hebben een aantal bewoners nog steeds niet het schadegeld van de vloerbedekking en het beschadigde behang ontvangen. De heren bij Vestia doen er vrij lang over en het lijkt op tijd rekken met uitbetalen. Het lijkt wel een beetje op een bestraffing daar deze bewoners het hele gebeuren op gang hebben gebracht. Daar worden ze nu voor gestraft door Vestia !! Iedereen heeft de schade namelijk al wel  vergoedt gekregen. Ook daar ging het om zaken zoals behang, rolgordijnen en vloerbedekking.

Van deze stoute bewoners wordt waarschijnlijk gedacht dat ze gek zijn of zo !! Laat ze er zelf maar voor op draaien die vervelende bewoners lijkt Vestia te denken. Of is er mogelijk een andere verklaring dat ze ineens vrekkig zijn geworden met uitbetalen !! Als je het e.a. leest in de media dan is daar de verklaring te vinden. Zou het dan echt zijn omdat ‘Vestia in zware financiële problemen’ schijnt te zitten ?!?

Gaat Maurice alvast een andere baan zoeken? We hebben nog wat straatvegers nodig hier in de wijk. De gemeente Den Haag heeft namelijk vanwege de financiële crisis drastisch bezuinigd in het onderhoud in Spoorwijk door o.a. de ID-banen er uit te smijten. Ook hebben we nog iemand nodig in Spoorwijk om de vrijwilligers in de wijk regelmatig van koffie te voorzien.

Kortom, nog 1 jaar te gaan dus en we kunnen het 10-jarig jubileum vieren want de woningen werden in 2003 opgeleverd. Komt er dan toch nog dat grootse feest ?

En Verder.

De vierjaarlijkse bezoeken, visitaties, zijn sinds 2007 verplicht voor de 336 leden van branchevereniging Aedes. Maar Vestia, de grootste corporatie van ons land, is geen lid en kon daarom de deuren altijd gesloten houden.

Deze week werd bekend dat de Rotterdamse woningbouwcorporatie Vestia met grote financiële problemen kampt. De corporatie heeft miljarden geïnvesteerd in derivatenhandel, maar de opbrengsten vallen door de lage rente tegen.

‘Den Haag geen rol bij toezicht’

RTVWEST 03.02.2012 DEN HAAG – De gemeente Den Haag speelt geen formele rol in het toezicht op woningcorporaties. Dat schrijft wethouder Norder in een brief aan de gemeenteraad naar aanleiding van de financiële problemen bij woningcorporatie Vestia.

Volgens hem vallen de corporaties qua toezicht onder het ministerie van Binnenlandse Zaken en de instanties Waarborgfonds Sociale Woningbouw en het Centraal Fonds Volkshuisvesting. Minister Spies heeft een onderzoek aangekondigd naar het toezicht op de corporaties. Lees verder

Spies wil onderzoek naar toezicht woningcorporaties

Metro 02.02.2012 Minister van Binnenlandse Zaken Liesbeth Spies (CDA) laat onderzoeken of het toezicht op woningcorporaties faalt en aangescherpt moet worden. Ze vindt dat er te vaak incidenten bij de corporaties zijn. Dat zei de bewindsvrouw donderdag voor de camera van de NOS

Woningcorporaties doorlichten

Telegraaf 02.02.2012 Een Kamermeerderheid van PvdA, CDA, PVV en D66 wil dat alle 400 woningcorporaties zich eens in de vier jaar verplicht laten doorlichten. De partijen pleiten daarvoor naar aanleiding van de financiële problemen bij Vestia.

KPMG verslikt zich

Vestia-crisis is gevaar voor woningmarkt

‘Financiële problemen Vestia zet rem op bouw’

‘Woningcorporatie Vestia klem door miljardenspeculatie’

Nieuw bestuur moet Vestia van faillissement redden

Baas Vestia stapt op

Baas Vestia ‘man van half miljoen‘ 

Acute problemen Vestia opgelost 

‘Geldproblemen bij Vestia zijn voorbij’ 

‘Geldproblemen bij Vestia zijn voorbij’ 

‘Woningcorporatie Vestia klem door miljardenspeculatie’ 

Woonbond: zorgen om Vestia  

Miljardentekort bij grootste woningcorporatie van Nederland  

Reddingsplan voor grootste woningcorporatie – tekort miljarden

Op 6 januari zijn er weer eens een aantal metingen verricht naar het warme water en de douchecapaciteit. Ook nu was het na zo’n 17 minuten voorbij met het warme water. Ook zei de man die de metingen heeft gedaan dat de douchekop 10 liter water geeft in plaats van 8 liter.

Zelfs al zou er een douchekop op  zitten van 8 liter, dan nog kom je maximaal uit op zo’n 20 minuten douchen. De opslagcapaciteit van de boiler is namelijk 180 liter.

Dus de beloofde ruim 40 minuten die Vestia ons in een brief heeft laten weten, dat gaat het nooit maar ook echt nooit worden!!!

Kortom, de problemen met het douchen zijn dus nog steeds een serieus Probleem. De douchecapaciteit is namelijk slechts zo’n 17 minuten. Een boiler met een grotere opslagcapaciteit (minimaal 350 liter) is het enige redelijke alternatief. De vraag is of deze dan past op de plaats waar nu de huidige boiler staat. Daarnaast levert ook de warmtepomp nog steeds problemen op.

Hoezo, is de klus geklaard ???

Citaat brief Eneco 31.01.2011 nav klachten (hier).

“U geeft aan dat u de hoeveelheid wam water niet voldoende vindt. In uw woning is een boiler met een inhoud van 180 liter geplaatst. De grootte van de boiler is gekozen door de woningbouwvereniging. Als u de hoeveelheid warm water niet voldoende vindt, dan kunt u zich met deze klacht tot de woningbouwvereniging wenden.”

Citaat brief Eneco 10.02.2011 (hier).

“Comfortproblemen.

Eind vorig jaar zijn wij door Vestia op de hoogte gebracht van de comfortklachten in uw woning. Hierbij is door u ook de warmtepomp genoemd. Vestia is vastbesloten alle problemen op te lossen en heeft Eneco gevraagd hieraan medewerking te verlenen. Beide partijen hebben daarom afgesproken dat u alle klachten en storingen over het comfort in uw woning, inclusief klachten of storingen aan uw warmtepomp, tijdelijk kunt melden bij Vestia. Hiervoor is een telefoonnummer beschikbaar gesteld dat u 24 uur per dag kunt bellen.”

Citaat brief Vestia 13.05.2011 (hier). 

“Twijfels over de warmtepomp

U geeft in uw brief aan dat u twijfelt over de warmtepomp en dan in het bijzonder over de koeling van het systeem. Samen met u zijn wij benieuwd hoe de ervaringen zijn met de warmtepompen van Eneco na de werkzaamheden. We zullen, samen met de huurders, de werking van de warmtepompen monitoren.

Capaciteit boiler

U vraagt in uw brief of Vestia een grotere boiler kan plaatsen. Vestia plaatst geen nieuwe boiler. De boiler van Eneco voldoet aan de normen zoals die gelden voor een gemiddeld gezin. Als de boiler goed functioneert en gevuld is, kan met een normale douchekop ongeveer 40 minuten aaneengesloten comfortabel gedoucht worden. Dit is berekend op basis van een verbruik van 6 liter per minuut. Wilt u langer douchen, dan kunt u kiezen voor een zuinigere douchekop en lagere mengtemperatuur, of een kleinere straal. U kunt er zelf ook voor kiezen om de boiler overdag op te laten laden. Houdt u er wel rekening mee dat dit wel meer energie kost.”

De toonzetting van het gesprek en deze brief had meer weg van intimidatie dan van communicatie. In feite was het olie op het vuur gooien. Helaas heeft dit in het binnenklimaat niet tot enig effect geleidt. Het is namelijk in vele huizen hier nog steeds steenkoud.

De bewoners konden middels een verklaring aangeven of ze akkoord waren met de datum van de oplevering van de werkzaamheden. Met het verzoek om akkoord te gaan hebben de bewoners uiteindelijk een volmondig Nee gezegd. Hetgeen inhoudt dat men het niet eens is met het feit dat de huur per 1 mei 2011 weer op 100 %  staat. Inmiddels is er ook een brief onderweg aan Vestia en de Huurcommissie om een en ander toe te lichten. Dit daar er nogal wat Losse eindjes zijn. Een Nulmeting zal pas kunnen aangeven dat ALLE problemen echt zijn opgelost.

Aan de hand van deze reactie zal de huurcommissie uiteindelijk gaan bepalen wanneer de huur weer wordt opgetrokken naar het oorspronkelijk peil. Zeker nu blijkt dat de bewoners het niet eens te zijn met het voorstel van Vestia.

Overigens bleek ook uit een gesprek tussen de PvdA en Vestia dat Vestia nog steeds in de ontkenningsfase verkeert. Leest u  maar even mee via een kleine greep uit het relaas op 06.12.2011:

1. Verwarmingssysteem had een defecte sensor.
2. Bewoners hebben zelf te weinig gedaan aan ventileren.
3. Vestia heeft ondanks dat toch de systemen aangepast voor hun kosten.
4. Huidige ventilatieproblemen komen nu voort uit te weinig ventileren woning en niet open zetten of meer kunnen van keuken- en andere ramen.
5. Per bewoner wordt afgesproken de huur weer op het huidige niveau te brengen, omdat dat past in de uitsprak van de Huurcommissie

Zo zullen zij (Vestia) zelf het beheer gaan doen van de warmteketels, omdat ook zij moe worden van Eneco (hier en hier).

Ook hieruit blijkt dus dat Vestia de feiten uit het gewraakte TNO-rapport (toelichting), de GGD-metingen, de gegevens van WBI  gewoon ontkent. Mogelijk moet Maurice een goede leesbril kopen en nieuwe batterijen in zijn gehoorapparaat stoppen !!

Vestia blijft ontkennen en Aad bouwhuis wil zelfs koste wat het kost ontsnappen aan hun verantwoordelijkheid.

Ook Maurice wou er vandoor op deze manier !!

Maar Christa houdt alles in de gaten !!