Pers/Nieuwsbericht nr. 27
Bewoners in de Rudolf van Brammenstraat 1 t/m 22 en de Vosmaerstraat 1 t/m 27 te Spoorwijk werden ziek van de ventilatie.
Spoorwijk Den Haag: 27.05.2012
Onderwerp: Stand van zaken.
Na een lange stilte was onlangs wethouder Marnix Norder op Hoog bezoek in Spoorwijk om met de bewoners te praten over de stand van zaken mbt de kwaliteit van het woonklimaat in de huurwoningen nadat Vestia actie had ondernomen om de lopende problemen aan te pakken. Ook kwam ter sprake de Nulmeting waar uit zou moeten blijken dat ook de “losse eindjes” waren aangepakt. O.a. het functioneren van de warmtepomp werd besproken. De wethouder zegde toe met Vestia in overleg te gaan om aan te sturen op een grondige meting van het binnenmilieu in de woningen.
Kort daarna kwam ook de Huurcommissie weer op bezoek om de geconstateerde problemen na te lopen op grond waarvan de huursverlaging van 60 % was vastgesteld. Hierbij waren ook aanwezig vertegenwoordigers van Vestia en ENECO.
Tijdens dit bezoek werd door Eneco en Vestia gesuggereerd dat de problemen met de warmtepomp zouden zijn opgelost en er geen klachten meer waren binnengekomen. Dit kwam bij de bewoners nogal vreemd over daar er wel degelijk nog steeds problemen zijn met de warmtepomp. Uit een verder onderzoek door de SP blijkt zelfs dat ook de overige huur- en koopwoningen van Vestia (CERES) in Spoorwijk diezelfde problemen vertonen.
Daar Vestia een overeenkomst heeft afgesloten met Eneco om de warmtepomp te installeren in de nieuwbouwwoningen, werden de huurders en ook de kopers van de Vestia-woningen gedwongen een langlopend huurcontract af te sluiten bij Eneco. Er was namelijk geen keuzemogelijkheid mbt een alternatief in de vorm van een andere energieleverancier.
Sterker nog, de huurder kwam zonder deze overeenkomst niet in aanmerking voor de betreffende huurwoning. Hierdoor heeft Vestia zich in feite eigenaar gemaakt van de problemen met de warmtepomp en dus ook de problemen die zich voordoen mbt de functioneren van het binnenklimaat middels de samenwerking van het ventilatiesysteem en de warmtepomp.
Er zijn dus nogal eens wat problemen met (sociale) huurwoningen en niet alleen bij Vestia maar ook bij Haagwonen en verder. Niet alleen dus in Spoorwijk maar ook in de Schilderswjk, Mariahoeve en ook in Transvaalkwartier spelen overeenkomstige problemen. Hierbij vallen regelmatig dezelfde namen: Vestia, HaagWonen en Steadion !!!
De woningcorporaties hebben allen een loket waar klachten kunnen worden gemeldt. Echter in de praktijk blijkt de afhandeling niet altijd naar wens te zijn. Ook vanwege de lopende bezuinigingen en financiele problemen (o.a. Vestia) neigen corporaties te gaan bezuinigen op onderhoud en renovatiewerken.
De bewoners in Spoorwijk hebben de gemeenteraadleden Bart van Kent SP en Gerard Verspuij PvdA laten weten dat de bewoners inmiddels zeer grote vraagtekens plaatsen bij het klachtenmeldsysteem van Vestia.
Het is de hoogste tijd om een onafhankelijk Meldpunt te gaan instellen om de klachtafhandeling centraal te gaan regelen. Uiteraard lijkt het handig het meldpunt onder te brengen bij de gemeente (wethouder M. Norder). Mede hierdoor krijgt de gemeente meer grip op de problemen bij het (achterstallig) onderhoud en aanverwante problemen van de huurwoningen in Den Haag.
Bij het structureel nalaten van het oplossen van gesignaleerde problemen bij de huurwoningen kan een beroep gedaan worden op de Prestatieafspraken. Met de betreffende corporaties is namelijk onlangs een overeenkomst ondertekend waarin deze Prestatieafspraken 2010 – 2015 zijn vastgelegd.
Echter door de afwezigheid van een effectief toezicht op corporaties vanuit de gemeente krijgt de locale wethouder onvoldoende grip op de aanpak van lopende problemen. Door het ontbreken van deze gemeentelijke Toezichthoudersrol moet NU de gemeente bij het betreffende ministerie (Minister Spies) aankloppen om meer druk uit te oefenen op de woningcorporatie.
Kortom, Corporaties komen steeds vaker in opspraak laten we de ‘Woonautoriteit’ uit de kast halen.
Zie ook: Voortgang afhandeling klachten nieuwbouwwoningen Vestia in Spoorwijk
Wordt vervolgd.
Voor meer informatie neem contact op met;
Bewonersgroep ‘Effe Puffe ? Liever niet !
Contact: C.M van Dun
Tel.: 06-41984880
E-contact: marcdeklein@hotmail.com
Weblog: http://effepuffe.wordpress.com/
–
Pers/Nieuwsbericht nr. 26
Bewoners in de Rudolf van Brammenstraat 1 t/m 22 en de Vosmaerstraat 1 t/m 27 te Spoorwijk werden ziek van de ventilatie.
Spoorwijk Den Haag: 14.04.2012
Onderwerp: 19 april wethouder M. Norder op bezoek in Spoorwijk.
De bewoners alhier kampen nog altijd met problemen. Want nog steeds heeft Vestia de bekende Losse eindjes alhier nog niet aangepakt !!!!!
Zie: Geen vrolijke Paasdagen voor Vestia Zie: Nog steeds gedonder met de warmtepomp en verder ……..!!!!!!!!!!!!!Daarom werd van de Huurcommissie nog niets vernomen over de einddatum van de tijdelijke huursverlaging.
Het grote ontbreken en stilzwijgen van Marnix Norder onze Haagse wethouder (wonen) speelt hierbij zeker een rol. De wethouders hebben vanwege de privatisering slechts nog beperkte bevoegdheden bij het reilen en zeilen van woningcorporaties. Dit dus beperkt zich tegenwoordig tot Prestatieafspraken met o.a. woningbouwcorporatie Vestia !!
Vandaar dat de bewoners heel blij zijn met het bezoek van wethouder M. Norder op 19 april 11.00 uur om met eigen ogen te zien hoe het er voor staat met de bewoners.
Zie: Hoog bezoek Rudolf van Brammenstraat Spoorwijk op 19.04.2012Vestia ligt al een tijdje in zwaar water. Vanwege de financiële problemen bij Vestia wil ook de gemeente Den Haag haar steentje bijdragen. Wel zal zij dan ook nadere eisen moeten stellen bij de oplossing van de klachten en problemen bij het woningbestand van Vestia.
Zie: Gedonder in de Haagse gemeenteraad over de Vestia-affaireEr zou eens een stevig gesprek moeten gaan plaatsvinden met wethouder Marnix Norder en Vestia. Mogelijk gaan er bij Vestia Den Haag dan ook koppen rollen.
Toezicht op de woningcorporaties is hierbij het Toverwoord. Slim zou het dan ook zijn om niet alleen te praten over het Toezicht op de financiën maar ook het Toezicht op de Kwaliteit van het woningbestand van de corporaties !!!!
Kortom, het Toezicht overheidswege zou beter moeten gaan functioneren.
Zal dan uiteindelijk de rest van de ellende worden aangepakt ?? Wie het weet, mag het zeggen !!
Wordt vervolgd.
Voor meer informatie neem contact op met;
Bewonersgroep ‘Effe Puffe ? Liever niet !
Contact: C.M van Dun
Tel.: 06-41984880
E-contact: marcdeklein@hotmail.com
Weblog: http://effepuffe.wordpress.com/
–
Pers/Nieuwsbericht nr. 25
Bewoners in de Rudolf van Brammenstraat 1 t/m 22 en de Vosmaerstraat 1 t/m 27 te Spoorwijk werden ziek van de ventilatie.
Spoorwijk Den Haag: 19.02.2012
Onderwerp: Temperatuur loopt op.
Deze nieuwsbrief is een speciale jubileumuitgave. Als u deze nieuwsbrief leest dan zijn er inmiddels al 25 verstuurd. Echter, het feestje laat nog even op zich wachten !!!
De kou is al weer verdwenen.
De sneeuwpoppen in de Rudolf van Brammenstraat zijn inmiddels gesmolten. En zelfs de Elfstedentocht ging toch niet door !!!!
Was recent nog Vestia het grote nieuws vanwege de frauduleuze handelingen van ene Erik Staal, dan is het nu de beurt aan Vestia-Den Haag. Alhier is intimidatie het toverwoord.
Intimidatie.
Een aantal bewoners in de Rudolf van Brammenstraat kregen opeens een incassobrief van een incassobureau waarin stond dat zij de volle huur moesten gaan betalen. Notabene hadden deze bewoners geen huurschuld zoals Vestia het wil doen lijken.
Dus maar even gebeld met het incassobureau die vertelde dus dat er nog een hele stapel brieven lag voor de overige bewoners. Ook zij zouden een huurachterstand hebben ?!?!?!? En niet geheel toevallig is dat precies het bedrag wat de bewoners minder aan huur gingen betalen conform de uitspraak van de huurscommissie.
En vervolgens togen de bewoners naar het Vestiakantoor om hier met directeur Aad Bouwhuis eens een goed gesprek over te hebben. Ook kwam wederom ter sprake de NULMETING. Ofwel de hamvraag: “Wanneer zijn Alle problemen opgelost ?”. Dan pas gaat namelijk de huur weer omhoog !! Met steun van de SP gaan er nu dus weer wat pittige brieven de deur uit richting Vestia en het incassobureau.
Aanpak klachten.
Nav. de verschillende klachten van de bewoners is inmiddels Bevico hier bij alle bewoners langs geweest om het ventilatiesysteem schoon te maken.
Kortom, de temperatuur in Spoorwijk is weer aardig opgelopen.
De bewoners voelen zich dus nog steeds niet erg serieus genomen. Nav het artikel in de Posthoorn dd. 08.02.2012 volgt gelijk daarna actie (lees intimidatie !!!) van Vestia. Maar nog steeds zijn dus de problemen niet naar behoren opgelost.
En zeker ook het grote ontbreken en stilzwijgen van Marnix Norder onze Haagse wethouder (wonen) speelt hierbij een grote rol. De wethouders in de betreffende gemeente hebben vanwege de privatisering slechts nog beperkte bevoegdheden bij het reilen en zeilen van woningcorporaties. Dit dus beperkt zich tegenwoordig tot Prestatieafspraken met o.a. woningbouwcorporatie Vestia !!
Er zou eens een stevig gesprek moeten gaan plaatsvinden met wethouder Marnix Norder en Vestia. Mogelijk gaan er bij Vestia Den Haag dan ook koppen rollen.
Wie het weet, mag het zeggen !!
Vanwege de financiële problemen bij Vestia wil ook de gemeente Den Haag haar steentje bijdragen. Wel zal zij dan ook nadere eisen moeten stellen bij de oplossing van de klachten en problemen bij het woningbestand van Vestia.
Ook komt er nog dat 2e kamerdebat over Vestia nav de Erik Staal-affaire. Toezicht op de woningcorporaties is hierbij het Toverwoord. Slim zou het dan ook zijn om niet alleen te praten over het Toezicht op de financiën maar ook het Toezicht op de Kwaliteit van het woningbestand van de corporaties !!!!
Kortom, het Toezicht overheidswege zou beter moeten gaan functioneren. Hierbij als zeer inspirerende en bezielende uitspraak de historische woorden van ex-minister Winsemius: “Niet slechts met stenen bouwt men de Wijk”.
Daarom vinden de bewoners het temeer een zeer vreemde zaak dat juist de woningcorporatie niet is meegenomen in het recente onderzoek van de 1e kamer naar het Wel en Wee van de Privatisering. Juist hier zou een les zijn te leren voor o.a. de verdere privatisering zo dadelijk in de zorgsector.
Kortom waar blijft toch de woonautoriteit ???????
Wordt vervolgd.
Voor meer informatie neem contact op met;
Bewonersgroep ‘Effe Puffe ? Liever niet !
Contact: C.M van Dun
Tel.: 06-41984880
E-contact: marcdeklein@hotmail.com
Weblog: http://effepuffe.wordpress.com/
–
Pers/Nieuwsbericht nr. 24
Bewoners in de Rudolf van Brammenstraat 1 t/m 22 en de Vosmaerstraat 1 t/m 27 te Spoorwijk werden ziek van de ventilatie.
Spoorwijk Den Haag: 31.01.2012
Onderwerp: Een goed begin is het halve werk.
Het jaar 2012 is weer goed begonnen
Na de uitslag van de Huurcommissie en een tussenbrief van Vestia en het gesprek met de bewoners en Vestia over de uitgevoerde werkzaamheden ontvingen we deze HHbrief. En later nog deze Brief nadat we NEE hadden gezegd tegen de datum mbt. het wederom verhogen van de huur naar het oude peil.
En toen gingen we ‘vrolijk’ het jaar 2012 in.
En weer een Brief van Vestia. Helaas geen nieuwjaarswensen. Uit deze brief blijkt dat uiteindelijk de huurcommissie zal gaan bepalen vanaf wanneer de huur weer wordt opgetrokken naar het oorspronkelijk peil. Zeker nu blijkt dat de bewoners het niet eens zijn met het voorstel van Vestia.
Inmiddels heeft de Huurcommissie de bewoners laten weten dat er weer bezoek kan worden verwacht. Zij willen zelf ter plekke beoordelen wat de stand van zaken is met de verbeteringen aan het woonmilieu.
Voorlopig blijft dus de huursverlaging van 60 % van toepassing. Dit en andere zaken werd door de bewonersgroep medegedeeld aan de bewoners.
Vervolgens ontvingen de bewoners nog een Brief van Vestia waarin stond te lezen wat het resultaat was van de tijdelijke huurkorting en de datum van terugbetaling aan de bewoners.
Dan is het nu dus verder afwachten op het bezoek van de Huurcommissie en het critisch kijken naar de Losse eindjes.
En verder ….
Een aantal bewoners alhier hebben met de kerstdagen tot voorbij Oud- en Nieuwjaarsdag weer in de kou gezeten zonder warm water en zonder vloerverwarming. De warmtepomp stond bijna constant in storing en maar bellen en bellen maar er kwam niemand.
Op 6 januari zijn er weer eens een aantal metingen verricht naar het warme water en de douchecapaciteit. Ook nu was het na zo’n 17 minuten voorbij met het warme water. Ook zei de man die de metingen heeft gedaan dat de douchekop10 literwater geeft in plaats van8 liter.
Zelfs al zou er een douchekop op zitten van8 liter, dan nog kom je maximaal uit op zo’n 20 minuten douchen. De opslagcapaciteit van de boiler is namelijk180 liter.
Dus de beloofde ruim 40 minuten die Vestia ons in een brief heeft laten weten, dat gaat het nooit maar ook echt nooit worden!!!
Kortom, de problemen met het douchen zijn dus nog steeds een serieus Probleem. De douchecapaciteit is namelijk slechts zo’n 17 minuten. Een boiler met een grotere opslagcapaciteit (minimaal350 liter) is het enige redelijke alternatief. De vraag is of deze dan past op de plaats waar nu de huidige boiler staat. Daarnaast levert ook de warmtepomp nog steeds problemen op.
Vrieskou.
Nu de vorst weer is ingetreden lijken onze slaapkamers wel vrieskelders. Overal in het hele huis is het koud. Uit armoede hebben we ons dekbed maar weer uitgepakt voor wat warmte. De Warmtepomp wordt dus weer eens niet warm.
Prijsvraag.
Eigenlijk zou de Warmtepomp een ander benaming moeten krijgen. Zoiets als bijv. Koudepomp, Vriespomp en noem maar op. De origineelste benaming krijgt een leuke prijs. We moeten nu dus ook de roosters sluiten anders kan je niet op de bank blijven zitten van de kou.
Duurzaam.
Wat een wereldhuis hebben wij toch !!! En zo duurzaam dat energieverbruik maar niet heus !! In de afgelopen hete zomer liepen de energienota’s bij de bewoners de pan uit want toen maakte die warmtepompen overuren. Maar toen niet met afkoeling binnenshuis maar met het ongevraagd creëren van een broeikaseffect.
Hoezo, is de klus geklaard ???
Citaat brief Eneco 31.01.2011 nav klachten (hier).
“U geeft aan dat u de hoeveelheid wam water niet voldoende vindt. In uw woning is een boiler met een inhoud van180 litergeplaatst. De grootte van de boiler is gekozen door de woningbouwvereniging. Als u de hoeveelheid warm water niet voldoende vindt, dan kunt u zich met deze klacht tot de woningbouwvereniging wenden.”
Citaat brief Eneco 10.02.2011 (hier).
“Comfortproblemen.
Eind vorig jaar zijn wij door Vestia op de hoogte gebracht van de comfortklachten in uw woning. Hierbij is door u ook de warmtepomp genoemd. Vestia is vastbesloten alle problemen op te lossen en heeft Eneco gevraagd hieraan medewerking te verlenen. Beide partijen hebben daarom afgesproken dat u alle klachten en storingen over het comfort in uw woning, inclusief klachten of storingen aan uw warmtepomp, tijdelijk kunt melden bij Vestia. Hiervoor is een telefoonnummer beschikbaar gesteld dat u 24 uur per dag kunt bellen.”
Citaat brief Vestia 13.05.2011 (hier).
“Twijfels over de warmtepomp
U geeft in uw brief aan dat u twijfelt over de warmtepomp en dan in het bijzonder over de koeling van het systeem. Samen met u zijn wij benieuwd hoe de ervaringen zijn met de warmtepompen van Eneco na de werkzaamheden. We zullen, samen met de huurders, de werking van de warmtepompen monitoren.
Capaciteit boiler
U vraagt in uw brief of Vestia een grotere boiler kan plaatsen. Vestia plaatst geen nieuwe boiler. De boiler van Eneco voldoet aan de normen zoals die gelden voor een gemiddeld gezin. Als de boiler goed functioneert en gevuld is, kan met een normale douchekop ongeveer 40 minuten aaneengesloten comfortabel gedoucht worden. Dit is berekend op basis van een verbruik van6 liter per minuut. Wilt u langer douchen, dan kunt u kiezen voor een zuinigere douchekop en lagere mengtemperatuur, of een kleinere straal. U kunt er zelf ook voor kiezen om de boiler overdag op te laten laden. Houdt u er wel rekening mee dat dit wel meer energie kost.”
Schadevergoeding.
Ook hebben een aantal bewoners nog steeds niet het schadegeld van de vloerbedekking en het beschadigde behang ontvangen. De heren bij Vestia doen er vrij lang over en het lijkt op tijd rekken met uitbetalen. Het lijkt wel een beetje op een bestraffing daar deze bewoners het hele gebeuren op gang hebben gebracht. Daar worden ze nu voor gestraft door Vestia !! Iedereen heeft de schade namelijk al wel vergoedt gekregen. Ook daar ging het om zaken zoals behang, rolgordijnen en vloerbedekking.
Van deze stoute bewoners wordt waarschijnlijk gedacht dat ze gek zijn of zo !! Laat ze er zelf maar voor op draaien die vervelende bewoners lijkt Vestia te denken. Of is er mogelijk een andere verklaring dat ze ineens vrekkig zijn geworden met uitbetalen !! Als je het e.a. leest in de media dan is daar de verklaring te vinden.
Zou het dan echt zijn omdat ‘Vestia in zware financiële problemen’ schijnt te zitten ?!?
‘Woningcorporatie Vestia klem door miljardenspeculatie’
Miljardentekort bij grootste woningcorporatie van Nederland
Reddingsplan voor grootste woningcorporatie – tekort miljarden
Gaat Maurice alvast een andere baan zoeken? We hebben nog wat straatvegers nodig hier in de wijk de gemeente Den Haag heeft namelijk vanwege de financiële crisis drastisch bezuinigd in het onderhoud in Spoorwijk door o.a. de ID-banen er uit te smijten. Ook hebben we nog iemand nodig om de vrijwilligers in de wijk regelmatig van koffie te voorzien.
Er zijn dus nog wat Losse eindjes.
Kortom, nog 1 jaar te gaan dus en we kunnen het 10-jarig jubileum vieren want de woningen werden in 2003 opgeleverd. Komt er dan toch nog dat grootse feest ?
Wordt vervolgd.
Voor meer informatie neem contact op met;
Bewonersgroep ‘Effe Puffe ? Liever niet !
Contact: C.M van Dun
Tel.: 06-41984880
E-contact: marcdeklein@hotmail.com
Weblog: http://effepuffe.wordpress.com/
–
Pers/Nieuwsbericht nr. 23
Bewoners in de Rudolf van Brammenstraat 1 t/m 22 en de Vosmaerstraat 1 t/m 27 te Spoorwijk werden ziek van de ventilatie.
Spoorwijk Den Haag: 23.12.2011
Onderwerp: De Nulmeting en de huur omhoog.
Na de uitslag van de Huurcommissie en een tussenbrief van Vestia vond er op 08.12.2011 uiteindelijk een gesprek plaats tussen de bewoners en Vestia over de uitgevoerde werkzaamheden en de verrekening van de tijdelijke huurverlaging. Hetgeen werd bevestigd middels deze brief waardoor wederom lichtelijk de ziekte uitbrak.
De toonzetting van het gesprek en deze brief had meer weg van intimidatie dan van communicatie. In feite was het olie op het vuur gooien. Helaas heeft dit in het binnenklimaat niet tot enig effect geleidt. Het is namelijk in vele huizen hier nog steeds steenkoud.
De bewoners konden middels een verklaring aangeven of ze akkoord waren met de datum van de oplevering van de werkzaamheden. Met het verzoek om akkoord te gaan hebben de bewoners uiteindelijk een volmondig Nee gezegd. Hetgeen inhoudt dat men het niet eens is met het feit dat de huur per 1 mei 2011 weer op 100 % staat. Inmiddels is er ook een brief onderweg aan Vestia en de Huurcommissie om een en ander toe te lichten. Dit daar er nogal wat Losse Eindjes zijn. Een Nulmeting zal pas kunnen aangeven dat ALLE problemen echt zijn opgelost.
Aan de hand van deze reactie zal de huurcommissie uiteindelijk gaan bepalen wanneer de huur weer wordt opgetrokken naar het oorspronkelijk peil. Zeker nu blijkt dat de bewoners het niet eens te zijn met het voorstel van Vestia.
Overigens bleek ook uit een gesprek tussen de PvdA en Vestia dat Vestia nog steeds in de ontkenningsfase verkeert. Leest u maar even mee via een kleine greep uit het relaas op 06.12.2011:
1. Verwarmingssysteem had een defecte sensor.
2. Bewoners hebben zelf te weinig gedaan aan ventileren.
3. Vestia heeft ondanks dat toch de systemen aangepast voor hun kosten.
4. Huidige ventilatieproblemen komen nu voort uit te weinig ventileren woning en niet open zetten of meer kunnen van keuken- en andere ramen.
5. Per bewoner wordt afgesproken de huur weer op het huidige niveau te brengen, omdat dat past in de uitsprak van de Huurcommissie
Zo zullen zij zelf het beheer gaan doen van de warmteketels, omdat ook zij moe worden van Eneco (hier en hier)”
Ook hieruit blijkt dus dat Vestia de feiten uit het gewraakte TNO-rapport (toelichting), de GGD-metingen, de gegevens van WBI gewoon ontkent. Mogelijk moet Maurice een goede leesbril kopen en nieuwe batterijen in zijn gehoorapparaat stoppen !!
Wordt vervolgd.
Voor meer informatie neem contact op met;
Bewonersgroep ‘Effe Puffe ? Liever niet !
Contact: C.M van Dun
Tel.: 06-41984880
E-contact: marcdeklein@hotmail.com
Weblog: http://effepuffe.wordpress.com/
–
Pers/Nieuwsbericht nr. 22
Bewoners in de Rudolf van Brammenstraat 1 t/m 22 en de Vosmaerstraat 1 t/m 27 te Spoorwijk werden ziek van de ventilatie.
Spoorwijk Den Haag: 18.11.2011
Onderwerp: De uitspraak van de Huurcommissie is binnen.
Via de Media heeft u al het een en ander kunnen vernemen. De bewoners hebben geen inhoudelijke bezwaren tegen de uitspraak van de Huurcommissie dd. 14.11.2011. Wel hebben zij de volgende reactie verzonden naar de Huurcommissie.
Vestia heeft op 12 oktober 2011 op locatie officieel de herstelwerkzaamheden als zijnde afgerond “opgeleverd”. Helaas bleken er toch nog wat “losse eindjes” te zijn. Namelijk de warmtepomp werkt nog steeds niet goed. Ook is het nog steeds te warm in de woningen bij een hoge buitentemperatuur.
In de ochtend voor het bezoek van Vestia zijn er door de firma van der Heyden nog wat reparaties gedaan ivm een lekkage in het electrische gedeelte van de warmtepomp. Ook werd er een tussenstuk geplaatst waardoor de watercapaciteit nog maar6 literwarm water was in plaats van10 literper minuut.
Ook werden er wederom nog wat aanpassingen gedaan aan de instelling van de warmtepomp. Deze zijn de dag erna alweer ongedaan gemaakt omdat het toen onmogelijk was om te douchen. Er was namelijk geen druk meer op de mengkraan en het water was koud.
Vandaar dat de bewoners tijdens dit bezoek op 12.10.2011 Vestia hebben verzocht om een Nulmeting waaruit zou blijken wat nu de feitelijke status is van het aangepakte woonmilieu. Hierbij verwijzend naar de oorspronkelijke situatie zoals geconstateerd in de uitspraak van de Huurcommissie. Helaas hebben de bewoners hierop nog geen reactie mogen vernemen van Vestia.
Deze Nulmeting zal namelijk wel eens bepalend kunnen zijn voor het vaststellen van de einddatum van de tijdelijke huurverlaging per 01.09.2010 zoals vastgelegd in de uitspraak van de Huurcommissie. Aantoonbaar volledig herstel van de problematiek ook in relatie met de warmtepomp van ENECO maakt daar ook deel van uit.
Tevens willen wij verwijzen naar de onlangs afgesloten Prestatieafspraken 2010 – 2015 tussen de gemeente Den Haag en de Haagse woningcorporaties. Ook hier ligt een verantwoordelijkheid te wachten niet alleen bij Vestia maar dus ook bij het Haagse college van b&w.
Aandachtpunten:
- Nulpunttoetsing oplevering aanpak woningen,
- Temperatuur/luchtvochtigheidsmeting (advies GGD),
- Klapramen, Zonwering (advies GGD),
- Warmtepompaanpak o.a lekken, koelkleppen,
- Schadeclaim,
etc.
Wordt vervolgd.
Voor meer informatie neem contact op met;
Bewonersgroep ‘Effe Puffe ? Liever niet !
Contact: C.M van Dun
Tel.: 06-41984880
E-contact: marcdeklein@hotmail.com
Weblog: http://effepuffe.wordpress.com/
–
Pers/Nieuwsbericht nr. 21
Bewoners in de Rudolf van Brammenstraat 1 t/m 22 en de Vosmaerstraat 1 t/m 27 te Spoorwijk werden ziek van de ventilatie.
Spoorwijk Den Haag: 11.10.2011
De klus is geklaard.
Na alle ellende is er flink wat gebeurt in de nieuwbouwwoningen in Spoorwijk. Dinsdagochtend kreeg de bewonersgroep een telefoontje van Vestia want op woensdag 12 oktober zal Vestia in de persoon van Aad Bouwhuis officieel het herstelproject van de Ventilatie af sluiten want de klus is inmiddels geklaard.
Aad Bouwhuis (Vestia) zal op woensdag 12 oktober om 12.00 uur in de wijk aanwezig zijn (Rudolf van Brammenstraat 12). De bedoeling is dat hij de bewoners zal informeren over de stand van zaken mbt. het herstel van de Ventilatie en aanverwante zaken.
Op dinsdagavond 11.10.2011 was er ook nog een bezoek de PvdA (o.a. raadslid Gerard Verspuij). Zij wilde zich informeren over de gang van zaken. Zij waren het in ieder geval met de bewoners eens dat een Nulmeting een belangrijke stap is om de werkzaamheden van Vestia af te kunnen ronden.
Oplevering.
Inmiddels zijn de werkzaamheden dus afgerond. Alhoewel ??? Volgens Vestia is alles klaar is, echter de bewoners denken daar toch wel iets wat anders over. Er zijn namelijk nog wat losse eindjes. Zo is de vraag of de ventilatie NU wel echt goed functioneert ! Het is namelijk nog steeds Zweten in de Rudolf van Brammenstraat !! En hoe zat het nu met die Prestatieafspraken ?? Kortom, wat is het nu ?? Koeling, afkoeling, verkoeling of onderkoeling ???
Het zou wel zo slim zijn om een opleveringskeuring te laten uitvoeren met bijbehorende metingen. Een goede optie zou kunnen zijn wederom een onderzoek te laten doen door TNO. Dit dan om aan te tonen dat er sprake is van een nulsituatie. Pas dan zijn de bewoners ervan overtuigd dat HET probleem werkelijk is opgelost !!! Komt er dan toch nog Feest in de Rudolf van Brammenstraat ??
Aandachtpunten:
- Nulpunttoetsing oplevering aanpak woningen – Keurmerk, –> TNO ??
- Temperatuur/luchtvochtigheidsmeting (advies GGD),
- Klapramen, Zonwering (advies GGD),
- Warmtepompaanpak o.a lekken, koelkleppen,
- etc.
Wordt vervolgd.
Voor meer informatie neem contact op met;
Bewonersgroep ‘Effe Puffe ? Liever niet !
Contact: C.M van Dun
Tel.: 06-41984880
E-contact: marcdeklein@hotmail.com
Weblog: http://effepuffe.wordpress.com/
–
Pers/Nieuwsbericht nr. 20
Bewoners in de Rudolf van Brammenstraat 1 t/m 22 en de Vosmaerstraat 1 t/m 27 te Spoorwijk werden ziek van de ventilatie.
Spoorwijk Den Haag: 10.09.2011
De wisselvallige zomer nadert zijn einde en een rode hete herfst is in aantocht.
Inmiddels is het dus bijna tijd voor een volgende vakantie. Het herfstachtige weer beu? De beste zonbestemmingen ??? Echter deze keer kiezen de bewoners liever voor een locatie op de Noordpool of in Alaska. Lekker zo’n vakantieverblijf in Recreatiepark Antartica in een Iglo. Deze houden al eeuwenlang ongewenste warmte en koude buiten de “deur”. En ook heeft dit vakantiepark de laagste gemiddelde luchtvochtigheid ter wereld.
Een van de bewoners was tijdens de vakantie in Schotland en bezocht aldaar een oud Kasteel. Het viel hem op dat het binnen in het kasteel behaaglijk koel was. En dit ondanks een buitentemperatuur van wel bijna 30 graden C. !!!!
Zouden deze technieken toegepast kunnen worden bij duurzame woningbouw in de 21eeeuw ??? Projectontwikkelaars zoals CERES 1 CERES 2 CERES 3 zouden hier eens hun licht op kunnen laten schijnen !!
Terug naar de realiteit
Binnentemperatuur Rudolf van Brammenstraat 12.
Op 04.09.2011 meten we binnen 23,5 graden C. Notabene met de binnenzonwering naar beneden, precies zoals Vestia adviseert. En nog steeds gaat de temperatuur niet naar beneden. De temperatuur zou nu dus 18 graden moeten zijn volgens de instellingen die de monteur recent heeft ingesteld.
Op 03.09.2011 meten we binnen 23,4 graden C. Terwijl de temperatuur van de warmtepomp door de monteur van firma Van der Heijden Klimaattechniek B.V. werd afgesteld op maximaal 18 graden C.
Ook dus op het gebied van de warmtepomp van ENECO zou er eens een grondig onderzoek gedaan kunnen worden op verzoek van Vestia.
Luchtvochtigheid.
Ook nog de groeten van onze goudvissen, of waren het de zilvervisjes van Vestia ? De luchtvochtigheid is dus nog steeds te hoog. Gaan we toch maar eens nadenken over Luchtbehandelingsinstallaties ? Wie het weet mag het zeggen !!!
Oplevering.
Inmiddels zijn de werkzaamheden afgerond. De vraag is of de ventilatie NU wel goed functioneert. Het zou wel zo slim zijn om een opleveringskeuring te laten uitvoeren met bijbehorende metingen. Een goede optie zou kunnen zijn wederom een onderzoek te laten doen door TNO. Dit om aan te tonen dat er sprake is van een nulsituatie.
Pas dan zijn de bewoners overtuigd van een probleem dat werkelijk is opgelost !!!
Aandachtpunten:
- Huurcommissie – uitslag hoorzitting,
- Schadeclaim – aanpak via Martin de Witte,
- Nulpunttoetsing oplevering aanpak woningen – Keurmerk, –> TNO ??
- Temperatuurmeting advies GGD,
- Klapramen, Zonwering (advies GGD),
- Warmtepomp aanpak o.a lekken, koelkleppen,
- etc.
Wordt vervolgd.
Voor meer informatie neem contact op met;
Bewonersgroep ‘Effe Puffe ? Liever niet !
Contact: C.M van Dun
Tel.: 06-41984880
E-contact: marcdeklein@hotmail.com
Weblog: http://effepuffe.wordpress.com/
–
Pers/Nieuwsbericht nr. 19
Bewoners in de Rudolf van Brammenstraat 1 t/m 22 en de Vosmaerstraat 1 t/m 27 te Spoorwijk werden ziek van de ventilatie.
Spoorwijk Den Haag: 11.07.2011
Onlangs was er een kleine woordenwisseling tussen de Haagse PvdA en de VVD. Dit naar aanleiding van een artikel in het AD 04.07.2011 Zie: Respect voor dure mannen in dure pakken?
Aanleiding was de uitspraak van wethouder Marnix Norder (PvdA): “De tijd van de projectontwikkelaars, van de dure mannen in de dure pakken is voorbij, stelde de bestuurder”. jaar
Echter volgens raadslid Verspuij (PvdA) reageert de VVD vooral op de vorm en niet op de inhoud. Hij stelt dat het vooral de woningbouwcorporaties zijn die hun verantwoordelijkheid nemen. “Ook zij hebben het moeilijk en toch zetten ze door op het opknappen van woningen en het realiseren van nieuwbouw met een minimum van 30% sociale woningen. Daarmee hebben zij vele malen meer gepresteerd dan de door de VVD zo gerespecteerde projectontwikkelaars”, aldus Verspuij.”
Bij het lezen van het relaas schoten ons niet geheel toevallig de volgende wijze woorden te binnen van ex-minster Winsemius (VROM). Hij zei ooit: “Niet slechts met stenen bouw je de wijk”.
Raadslid Verspuij gebruikte nogal nadrukkelijk de woorden “Vorm” en “Inhoud” tijdens zijn betoog. Wordt bij de prestatie van het bouwen van nieuwe woningen de nadruk gelegd op Kwantiteit ipv Kwaliteit ? Kortom. we zetten een prachtige gevel neer met een hoog architectonische gehalte en de huurder c.q. koper trapt er wel in !
Lees maar even mee à “ Ceres Projecten (Vestia) ontwikkelde voor het Haagse Spoorwijk een omvangrijk nieuwbouwplan van in totaal 740 woningen. Uitgangspunt is een nieuwe hedendaagse tuinstad te ontwikkelen, met veel groen en weinig auto’s. De duurzaamheidvisie kreeg uitwerking in een plan met een scala aan woningtypes met diverse indelingsmogelijkheden in solide casco’s. De hofjesverkaveling met de hogere aaneengesloten bebouwing langs het spoor, dragen met geluidwerende woningscheidende wanden bij aan ‘stille’ woningen.
Lage temperatuurvloerverwarming en koeling via een warmtepomp dragen bij aan een comfortabel en gezond binnenklimaat. De energievoorziening met warmte/koude-opslag maakt samen met de verhoogde isolatiewaarde dat de woningen energiezuinig zijn en leiden tot minder CO2-uitstoot. Het afgewogen pakket van duurzame maatregelen maakt de woningen robuust en past bij het architectonische karakter van Spoorwijk.
W/E adviseerde in het bouwproces van begin tot eind en bewaakte de kwaliteit van de duurzame bouw. Alle woningen voldoen aan de eisen voor groenfinanciering en het politiekeurmerk voor veilig wonen. Bij de ontwikkeling is GPR Gebouw® als prestatiegericht communicatie- en ontwerphulpmiddel gebruikt.
De woningen van fase 1 zijn ontworpen door Laila Ghait van Kuiper Compagnons (inmiddels werkt Ghait zelfstandig). Fase 2 en 3 zijn ontworpen door Koos Kok van MASSA bureau voor architectuur.
In 2009 is fase 3 opgeleverd en dit project is opgenomen in het jaarboek van Dienst Stedelijke Ontwikkeling van gemeente Den Haag.”
Helaas blijkt dit een mooi sprookje te zijn, daar de harde realiteit evenwel anders is. Vanaf de straatkant gezien zijn het welliswaar hele mooie huizen. Echter wonen doe je aan de binnenkant.
Die mooie woningen van Vestia hebben dus al bijna 8 jaar te kampen met serieuze problemen. De ventilatiesystemen deugen niet. De warmtepompen leveren veel ellende op. En ook zijn er tijdens onderzoek veel bouwkundige fouten boven water gekomen.
De Ellende begon reeds bij de oplevering van bouwfase1 in 2003. Inmiddels zijn in 2009 de woningen van fase 3 opgeleverd. En nog steeds komen er klachten binnen.
Jarenlang heeft Vestia dit op zijn beloop gelaten ondanks klachten van de bewoners. Half 2010 besloten de bewoners tot aktie. En pas nu is Vestia bezig met het “puinruimen”. Ondertussen zitten de bewoners thuis in een tropisch klimaat daar de koeling via de warmtepomp nog steeds niet goed functioneert.
Kortom, waar waren de raadsleden de hr. Verspuij van de PvdA en mw. Michels-Spee van de VVD toen Spoorwijk aan de alarmbel trok? We hebben inmiddels ook veel nieuwsbrieven rondgestuurd. De Media werd notabene ingeschakeld. Lezen zij de krant niet ?? Kijken ze weleens naar Brandpunt ? Zaten zij te slapen tijdens de commissievergadering toen het Zwartboek werd aangeboden? Vanuit de Haagse Politiek kwam alleen de SP op bezoek.
En laten we het dan maar niet hebben over de ellende met HaagWonen van alweer ruim 20 jaar achterstallig onderhoud in “De Vergeten Driehoek” in het Schilderswijk.
Hoezo, “hebben zij (lees woningcorporaties) vele malen meer gepresteerd dan de door de VVD zo gerespecteerde projectontwikkelaars” (aldus Verspuij) ?????
Zie: Haagse PvdA en VVD rollebollen over Vestia
Voortgang
De klusjesmannen zijn nog druk bezig in de straat met de herstelwerkzaamheden.
Temperatuur
Inmiddels is de zomer losgebarsten en net zoals met die hete lentedagen staat de thermometer nogal eens boven de 30 graden C. En niet alleen buiten maar ook de woonkamer. De slaapkamer is een zweethok geworden.
De GGD was ook weer langs geweest met het verslag van de 2e meting 2011. Zij waren geschrokken van de resultaten. Hoe zat het ook al weer met dat koeleffect van de warmtepomp in de zomer meneer Eneco ???
Zie: De tropische hitte is afgenomen
Huurcommissie
We waren dus bij de hoorzitting van de Huurcommissie binnen een paar weken horen we de uitslag.
Zie: Hoorzitting 22 juni 2011 – zaak Huursverlaging Vestia
VROM-gesprek
De uitzending van Brandpunt over de landelijke problemen mbt de ventilatie/warmtepompproblemen heeft nogal wat losgemaakt. We waren zelfs op 04.07.2011 uitgenodigd voor een gesprek bij het ministerie Infrastructuur en Milieu.
Het gesprek verliep goed. Ruimschoots werd de gelegenheid geboden de achtergrond van de ventilatieproblemen toe te lichten. Ook kwam dus de problematiek met de warmtepomp ter sprake. Tijdens de hoorzitting werd duidelijk gemaakt dat met name Vestia hierbij een meer actieve trekkersrol zou moeten vervullen. Dit ook omdat er een samenwerkingsovereenkomst is tussen Eneco, Vestia en de gemeente Den Haag inzake duurzaam bouwen (incl duurzaam energieverbruik).
De woordvoerder was het met de bewoners eens dat het belangrijk is dat ook het ministerie hier landelijk meer bovenop moet gaan zitten. Een meer preventieve houding zien ook zij als belangrijk middel om de ellende voor te zijn. Zij van VROM gaan in gesprek met de bouwwereld daar ook zij wat steken hebben laten vallen. Denk o.a. aan de constructiefouten !!!!
Ook het Samenspel met de gemeente moet beter. Want wat heeft de gemeente uiteindelijk gedaan al die jaren terwijl zij heel goed op de hoogte waren!!!!! Van de kant van de gemeente is er ook een handhavingstaak ihkv het Bouwbesluit. En bij het binnenmilieu worden zij ondersteunt door de GGD. Zo was wethouder Marnix Norder alhier aardig op de hoogte al die jaren. Echter de gemeente deed niet veel om het probleem aangepakt te krijgen.
Woningcorporaties zijn vanaf hun privatisering op grote afstand geplaatst van de overheid en hebben daardoor (te veel) vrij spel. En juist dat moet beter in de gaten worden gehouden middels een onpartijdige toezichthouder, een APK en een speciaal keurmerk voor nieuwe woningen. We hebben dus ook de suggesties van de SP uit de 2e kamer geprobeerd aan te kaarten. En de indruk was dat er serieus naar gekeken gaat worden.
Nog een punt dat in het gesprek ter sprake kwam was dat het herstelwerk aan de Vestia-woningen zoals in Spoorwijk ook kritisch gevolgd zou moet worden vanuit het ministerie. Ook geldt dit voor renovatieprojecten. Want uiteraard moeten natuurlijk ook de bestaande woningen gezond zijn want daar is ook het een en ander mee mis. Denk hierbij ook aan HaagWonen in de Haagse Schilderwijk en de rest van het woningbezit in heel Nederland
Overigens gaat er op verzoek van de 1e kamer een onderzoek plaatsvinden mbt het wel en wee van de privatisering. We hopen dat de betreffende problematiek met woningcorporaties daar ook in meegenomen wordt !!!!
Wordt vervolgd.
Voor meer informatie neem contact op met;
Bewonersgroep ‘Effe Puffe ? Liever niet !
Contact: C.M van Dun
Tel.: 06-41984880
E-contact: marcdeklein@hotmail.com
Weblog: http://effepuffe.wordpress.com/
–
Pers/Nieuwsbericht nr. 18
Bewoners in de Rudolf van Brammenstraat 1 t/m 22 en de Vosmaerstraat 1 t/m 27 te Spoorwijk werden ziek van de ventilatie.
over ons
Achtergrond
Spoorwijk Den Haag: 03.06.2011
Niet alleen in Spoorwijk loopt de temperatuur weer op.
Na de uitzending van Brandpunt begint er ook een landelijk vuurtje uit te breken vanuit politiek Den Haag. De temperatuur begint weer aardig op te lopen. En juist die straffe wind is best wel link.
Reacties.
RTVWEST en de SP waren al eerder op bezoek. En ook het AD was op 4 mei weer in de buurt. En het is inmiddels alweer ruim een week geleden dat ook de KRO via Brandpunt op de TV verscheen om aandacht te besteden aan de problemen met de ventilatie in de nieuwe woningen ook in Spoorwijk.
Dit heeft veel reacties opgeleverd. Hoewel, van de kant van Vestia is het oorverdovend stil gebleven ??? Want ook die papieren Reactie (nog een en nog een) daar waren we bepaald niet van onder de indruk.
Vanuit de politiek;
Zelfs 2e kamerlid Eric Lucassen (PVV) heeft naar Brandpunt gekeken. Met name het stuk over Spoorwijk heeft hij heel goed gezien. Hij zag daar ene Aad Bouwhuis van Vestia die een nogal krasse uitspraak deed notabene op de TV.
Reden voor de PVV om daar eens kritische vragen over te stellen aan staatssecretaris J. Atsma.
“De staatssecretaris sprak net over een zorgplicht. Wij zijn ons een bult geschrokken toen wij een directeur van een woningcorporatie (red. Vestia Den Haag) in de uitzending van Brandpunt zagen.”
“Hij zei dat zijn corporatie eigenaar is, maar niet gaat over de gezondheid van de mensen. Begrijp ik uit de woorden van de staatssecretaris dat hij het daarmee niet eens en dat de eigenaar wel degelijk verantwoordelijk is, vooral voor het onderhoud? Wordt ervoor gezorgd dat die verantwoordelijkheid ook wordt genomen door de eigenaren, de corporaties?”
Dit alles tijdens het 2e kamer Vragenuur gezondheidsproblemen door ventilatieproblemen.
Hierbij was ook de SP aanwezig.
Een partij als de SP die laten het er niet bij zitten. Als zij ergens hun tanden in hebben dan laten ze niet meer los !!!! Denk alleen al aan de Haagse HaagWonen-kwestie. Niet alleen dus vragen stellen maar ook aXXie ondernemen. En niet alleen tijdens de verkiezingscampagne.
Ventilatieproblemen Spoorwijk krijgt landelijke steun
SP 23-05-2011 • De bewoners van de Haagse wijk Spoorwijk krijgen nu ook steun voor gezonde huizen vanuit de landelijke politiek. SP Tweede Kamerlid Paulus Jansen wil dat er snel maatregelen komen om de ventilatiesystemen van nieuwbouwhuizen te verbeteren. De problemen van de bewoners van de Rudolf van Brammenstraat en Vosmaerstraat tonen aan dat er landelijke maatregelen nodig zijn. Na ruim zeven jaar klagen en actievoeren worden de ventilatiesystemen nu eindelijk aangepakt.
Voer onmiddellijk APK woningventilatie in
17-05-2011 • SP-Kamerlid Paulus Jansen heeft vandaag het kabinet gesommeerd onmiddellijk werk te maken van betere ventilatie van woningen. Afgelopen weekend bleek tijdens een uitzending van Brandpunt dat deze nog steeds vaak ondermaats is. ‘Al jaren stellen we dit aan de kaak, maar tot nu toe vertrouwt het kabinet blind de markt. Met een paar simpele maatregelen verbeteren we de leefomgeving en gezondheid van zoveel mensen, dat nog langer niets doen onverantwoord is.’
En ook een kleine greep uit de media;
Reactie UNETO VNI op uitzending Brandpunt over balansventilatie
Duurzaamgebouwd.nl
Grontmij 18.05.2011 Eergisteren berichtte Brandpunt over problemen met ventilatiesystemen in nieuwbouwwoningen. ‘UNETO-VNI heeft kennis genomen van het onderzoek van BBA Binnenmilieu waarnaar in de uitzending wordt verwezen. De kwaliteit van ventilatiesystemen is ook voor UNETO-VNI een punt van zorg. De brancheorganisatie heeft al diverse initiatieven genomen om tot verbetering te komen.
Brancheorganisatie reageert op uitzending over balansventilatie
17-05-2011 Cobouw GAWALO Den Haag – De kwaliteit van ventilatiesystemen is ook voor brancheorganisatie Uneto-Vni een punt van zorg. Dat zegt de organisatie in een reactie op de uitzending van Brandpunt van afgelopen weekend. Wel heeft de organisatie naar eigen zeggen al initiatieven genomen om tot verbetering te komen. In de uitzending van Brandpunt wordt verwezen naar onderzoek van BBA Binnenmilieu.
Ventilatie maakt miljoen woningen ongezond
(17-05-2011) Het televisieprogramma KRO Brandpunt besteedde afgelopen zondag aandacht aan het onderwerp balansventilatie. Staatssecretaris Atsma geeft in de uitzending een reactie op het onlangs verschenen onderzoek naar slecht functionerende balans- en mechanische ventilatiesystemen in nieuwbouwwoningen. Hij noemt de uitkomst ‘schrikbarend’ en twijfelt of dit type ventilatiesystemen voor de lange termijn gehanteerd kan blijven.
Uit het onderzoek, dat in opdracht van het ministerie van Infrastructuur en Milieu is gehouden, blijkt dat de ventilatiesystemen in nieuwbouwwoningen zorgen voor een ongezond binnenmilieu en kunnen leiden tot gezondheidsklachten bij bewoners. Atsma beaamt dat de problemen zich in meer dan een miljoen woningen voordoen en dat er duizenden zieke bewoners zijn. Deskundigen zijn stellig: in sommige woningen is de luchtsituatie dusdanig alarmerend, dat eigenlijk onmiddellijk zou moeten worden overgegaan tot evacuatie van de bewoners.
Verstikkende ventilatie
Het tv-programma bezocht voor de uitzending de nieuwbouwwijk Berggierslanden in Meppel. Daar zijn al jaren, in veertig woningen met balansventilatie, ernstige gezondheidsklachten als astma en COPD. Daarnaast komen ventilatieproblemen in de Haagse Spoorwijk aan bod. Hoogleraar prof. dr. Annelies van Bronswijk, deskundige op het gebied van gezondheid in gebouwen, pleit in de uitzending voor een verbod op balansventilatie.
Zie ook: Atsma wil betere ventilatiesystemen in huizen
Verbod op ziekmakende balansventilatie
W-Installatie – Den Haag 16.05.2011 – ‘Afhankelijk van het vochtgehalte en de temperatuur, bevatten ventilatiesystemen schimmels, mijten, insecten en vuil,’ zo vertelt prof. dr. Annelies van Bronswijk in een uitzending van Brandpunt. Ze pleit voor een verbod op balansventilatie: ‘Je moet niet willen om in Nederland balansventilatie te hebben. Ik heb stellig de indruk dat je de mensen zo gemiddeld een half jaar eerder het verpleeghuis instuurt.’ Uit de recente stukjes in de media blijkt dat er door het ministerie wordt nagedacht op de kwaliteit van de woningbouw. Meer toezicht op de bouw de tussenoplevering en de uitoplevering van de woningen.
Dat stelt de VROM-Inspectie en ook Bevordering naleving Ventilatie en EPC regels.
In een brief die we eerder stuurde aan staatssecretaris Joop Atsma staat o.a. :
“Wordt het niet eens tijd dat de corporaties en projectontwikkelaars worden gewezen op hun verantwoordelijkheid? Tot nu toe leveren de onderzoeken welliswaar oplossingen, echter een structurele aanpak lijkt meer resultaat af te werpen indien de corporatie worden gedwongen hun totale woningbestand (plus ventilatiesysteem) door te lichten. Dit uiteraard door een onafhankelijk instituut zoals bijv. TNO.
Hierdoor kan een volledig inzicht worden verkregen naar de TOTALE omvang van het nog niet altijd ‘zichtbare’ probleem. Helaas ontstaan er pas klachten na enige jaren, hetgeen dan in feite al te laat is. Dit dan biedt de mogelijkheid toe te werken naar een 0-situatie waarbij het ministerie regelmatig en zeker NIET vrijblijvend op de hoogte wordt gehouden.
Bij het alsnog ontstaan van nieuwe problemen dient de toezichthouder degelijk in te grijpen om te voorkomen dat het Woonmiieu onder druk komt te staan en er medische problemen ontstaan. Derhalve dient ook de GGD een hechte betrokkenheid te hebben bij het plegen van de onderzoeken.”
Er is inmiddels een toezichthouder aangewezen.
De autoriteit kan de ongeveer vierhonderd corporaties aanwijzingen gaan geven die ze moeten opvolgen. De woningbouwverenigingen gaan ook het toezicht binnen eigen gelederen versterken. Dat gebeurt door de raad van toezicht een grotere rol te geven.
Ministerraad: toezicht op woningcorporaties – Een nieuwe autoriteit gaat extern financieel toezicht houden op de woningcorporaties in Nederland en op de naleving van de regels voor staatssteun. Daarnaast moeten corporaties een scheiding aanbrengen tussen de taken die zij met staatssteun uitvoeren en commerciële activiteiten zonder staatssteun. De minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties houdt toezicht op onder meer governance, integriteit en de prestaties van de corporaties.
Zie ook:
Kabinet stemt in met voorstel beter toezicht corporaties
Donner wil toezicht op corporaties niet afstaan
Kabinet wil externe toezichthouder corporaties
Maar het gaat om meer dan het toezicht binnen de eigen gelederen.
Het gaat dus ook om het toezicht op de woonsituatie van haar huurders. Als het woonklimaat leidt tot gezondheidsproblemen dan ook dient de woningcorporatie haar verantwoordelijkheid te nemen.
Woningcorporatie zijn meer dan autohandelaren: ‘Als ik een auto koop, die binnen een jaar ermee ophoudt, dan kan ik terug naar de garage en heb ik recht op vervanging. Maar als ik binnen een jaar na oplevering van mijn woning nauwelijks meer kan ademhalen door slechte ventilatie, dan heb ik geen poot om op te staan.’
Regels ventilatie slecht nageleefd
Regels voor ventilatie worden slecht nageleefd bij de nieuwbouw van scholen, kinderdagverblijven en woningen. Dat stelt de VROM-Inspectie. In meer dan de helft van de gevallen blijkt de ventilatiecapaciteit onvoldoende. Ook eisen aan energiebesparing worden vaak niet gehaald.
De VROM-Inspectie vindt dat opdrachtgevers, aannemers en installateurs de eisen voor ventilatie en energiezuinigheid beter moeten naleven. De inspectie deed in de afgelopen periode metingen, voerde inspecties uit en hield interviews met opdrachtgevers en toezichthouders. De eerste resultaten bevestigen het beeld dat er nog veel te winnen is. De Inspectie stelt dat er onvoldoende aandacht is voor ventilatie en energieprestatie bij opdrachtverlening, vergunningverlening, uitvoering en toezicht. Ook dit jaar komt een groot aantal projecten aan de beurt voor een inspectie.
Meer controle met KopStaart aanpak
Met de zogeheten ‘KopStaart-aanpak’ kunnen woningontwikkelaars het bouwproces van gezonde en energiezuinige nieuwbouwwoningen beter controleren. De aanpak bestaat uit twintig praktische aandachtspunten om aan het begin (de kop: kwaliteitseisen) en het einde (de staart: controle) van het bouwproces de opleverkwaliteit te borgen. De KopStaart-aanpak is gemaakt door de partners van het Lente-akkoord (Bouwend Nederland, NEPROM, NVB en Aedes), samen met een aantal andere partijen. Het Lente-akkoord is afgesloten om energieverbruik in woningen en gebouwen terug te dringen.
En ook:
Nieuwe EPG: “Meer recht aan bouwfysische werkelijkheid”
Energie vastgoed 11.05.2011 Volgens het ministerie van Binnenlandse Zaken doet de nieuwe EPG meer recht aan de bouwfysische werkelijkheid en de huidige omstandigheden in Nederland. Ook moet de nieuwe norm beter aansluiten bij de praktijkervaringen van de laatste jaren. Binnen de nieuwe norm zijn een aantal uitgangspunten, formules en kengetallen aangepast. Hierdoor moeten schil – en installatiemaatregelen beter op hun werkelijke prestatie gewaardeerd worden.
Ook is nu waardering zoals de micro-warmtekrachtkoppeling (micro-wkk) en geavanceerde ventilatiesystemen mogelijk. Met de EMG is er nu ook een uniforme bepalingsmethode voor de energieprestatie van maatregelen op gebiedsniveau. Op termijn zal de EPG ook gelden voor bestaande gebouwen. Vooralsnog blijven hiervoor echter de huidige ISSO-richtlijnen gelden.
Warmtescan van 750 woningen in Hilversum door scanmobiel
Energie vastgoed Wessel Simons 03/05/2011 Met een warmtescan zijn 750 woningen in Hilversum onderzocht en zijn warmtelekken, koudebruggen en isolatiegebreken opgespoord. Een infrarood scanmobiel is er speciaal voor ontwikkeld. Dit heeft Eric van der Want, wethouder milieu in Hilversum, bekend gemaakt.
Voor meer informatie neem contact op met;
Bewonersgroep ‘Effe Puffe ? Liever niet !
Contact: C.M van Dun
Tel.: 06-41984880
E-contact: marcdeklein@hotmail.com
Weblog: http://effepuffe.wordpress.com/
–
Pers/Nieuwsbericht nr. 17
Bewoners in de Rudolf van Brammenstraat 1 t/m 22 en de Vosmaerstraat 1 t/m 27 te Spoorwijk werden ziek van de ventilatie.
Spoorwijk Den Haag: 16.04.2011
Hoewel we onlangs de laatste nieuwsbrief rondstuurde bleek het predicaat ‘VOORLOPIG’ niet voor niets. En waarom ??
Nou heel simpel !!!! Sinterklaas stuurde ons vanuit Spanje namelijk een email. Via de weblog www.EffePuffe.wordpress.com blijft hij de kwestie op afstand volgen. Lees maar weer eens effe mee! Ja, en ook jij daar Maurice!!!!
De stand van zaken
Vlak na de start van de werkzaamheden kwamen er toch weer wat Schimmels boven water. Zie: Wat zien ik nou ??? 30.03.2011
Ja ja, waar blijft nou dat rapport over het schimmelonderzoek meneer Bouwhuis ???? Tijdens de werkzaamheden struikelen we namelijk nog steeds over de schimmels.
En wat betreft de waterpomp van ENECO !!!! We vielen weer van de ene in de andere verbazing. Zie: De rottigheid met de Warmtepomp van ENECO 03.04.2011
Ook de SP maakt zich terecht zorgen over de warmtepomp en niet alleen in Spoorwijk en stelde daar vragen over aan het Haagse college. Van gemaakte fouten kan men leren beste Marnix !!!!
Zie: Vragen in gemeenteraad over de warmtepomp 12.04.2011
SP wil duidelijkheid over aardwarmte 08.04.2011
Schriftelijke vragen SP warmtepomp en geo-thermie 07.04.2011
Tijdens de werkzaamheden werd de bewoners een document toegestoken dat zij maar beter niet kunnen ondertekenen.
Zie: Niet tekenen die verklaring 13.04.2011
Positief puntje is uiteindelijk de opknapbeurt van de ganghal. Maar dat hebben we dan uiteindelijk wel zelf betaald beste Aad !!!!!
Zie: De opknapbeurt van de ganghal 13.04.2011
En dan hebben we het maar niet over die andere dingen.
Zie: De zilvervis in Spoorwijk en andere zaken 15.04.2011
Op het dak in de Rudolf van Brammenstraat is zo het een en ander te zien. De oude ventilatiemotoren zijn verwijderd uit de slaapkamers en bij het grootvuil belandt. Op het dak staan nu nieuwe ventilatiemotoren met een hogere capaciteit. Zonder geluidsoverlast kunnen we nu ook weer slapen in ons bed. De slaapzakken, die in de woonkamer lagen, zijn inmiddels terug naar de camping.
Zie: Op het dak in de Rudolf van Brammenstraat 16.04.2011
Voor meer informatie neem contact op met;
Bewonersgroep ‘Effe Puffe ? Liever niet !
Contact: C.M van Dun
Tel.: 06-41984880
E-contact: marcdeklein@hotmail.com
Weblog: http://effepuffe.wordpress.com/
–
Pers/Nieuwsbericht nr. 16
Bewoners in de Rudolf van Brammenstraat 1 t/m 22 en de Vosmaerstraat 1 t/m 27 te Spoorwijk werden ziek van de ventilatie.
Spoorwijk Den Haag: 27.03.2011
De Lente is inmiddels aangebroken en ook dus in de Rudolf van Brammenstraat en de rest van Spoorwijk. De koude winterdagen zijn voorbij en de warme zonnige dagen zijn al merkbaar. We zijn op weg naar een warme zomer. Dit symboliseert tevens de ontwikkelingen in de Vosmaerstraat en de Rudolf van Brammenstraat.
Voorlopig zal dit dan ook de laatste Nieuwsbrief zijn daar er door Vestia hard wordt gewerkt aan de verbetering van de woningen. Hoewel in de vorige nieuwsbrief stond dat er niemand van Vestia aanwezig was bleek er wel degelijk een opzichter rond te lopen. Hij had zich niet voorgesteld aan de bewoners en daardoor hadden de bewoners niet in de gaten dat hij wel degelijk hard aan het werk was. Hij doet zijn uiterste best om iedereen tevreden te stellen. Dingen die eerder waren blijven liggen worden nu gelijk aangepakt !!!
Petje af dus voor Aad Bouwhuis en zijn collega’s bij Vestia.
Uiteraard heeft ook de nodige media aandacht geholpen o.a. RTVWEST, SBS6, AD, Telegraaf, Den HaagFM, Radio Discus etc. etc. En zonder de ondersteuning van de Haagse politiek en in het bijzonder de SP waren we langer onderweg geweest naar de aanpak van het probleem.
De 7 magere jaren lijken nu dus voorbij en de 7 vette jaren (niet letterlijk) komen eraan.
Voor meer informatie neem contact op met;
Bewonersgroep ‘Effe Puffe ? Liever niet !
Contact: C.M van Dun
Tel.: 06-41984880
E-contact: marcdeklein@hotmail.com
Weblog: http://effepuffe.wordpress.com/
–
Pers/Nieuwsbericht nr. 15
Bewoners in de Rudolf van Brammenstraat 1 t/m 22 en de Vosmaerstraat 1 t/m 27 te Spoorwijk worden ziek van de ventilatie.
Spoorwijk Den Haag: 13.03.2011
Voortgang planning
De bewoners hebben inmiddels een brief ontvangen van Vestia waarin de Aanpak staat hoe de problemen worden opgelost. Volgens de planning zijn de werkzaamheden gestart op 14 februari 2011. Bij de brief ontvingen de bewoners tevens een Planning waar Vestia op aanstuurt.
Eisen/wensen bewoners
Uit de Brief 16 feb 2011 van Vestia blijkt dat de eisen en wensen tav van klapraampje en de aan te brengen zonwering zijn afgewezen. Dit laatste zou dan in strijd zijn met het advies van TNO die dit juist had aanbevolen. Vreemd genoeg stelt Vestia dat een buitenzonwering de energetische balans verstoort en daarom niet is toegepast. Echter tegelijkertijd biedt Vestia de bewoners de mogelijkheid dit wel zelf te mogen doen ????? Beetje vreemd wel !!!!!! Inmiddels hebben de bewoners hier schriftelijk op gereageerd.
Warmtepomp
Ook had TNO gewezen op het energieverbruik, de geluidsoverlast en de warmwatercapaciteit van de warmtepomp. Daar gaat de Brief 31-01-2011 van Eneco verder op in.
Centraal meldpunt klachten
Tbv van de klachtenafhandeling bij Vestia en Eneco zijn beide partijen overeengekomen een centraal Meldpunt in te richten bij Vestia (06-2066 0648).
Tussenstand werkzaamheden
Tijdens de werkzaamheden moest een aantal bewoners hun huis uit naar een tijdelijk onderkomen. Ook is er inmiddels al vertraging ontstaan bij de uitvoer van de werkzaamheden daar de raamroosters die Vestia wou vervangen niet passen doordat de verkeerde besteld zijn. De levertijd van de goede roosters is 2 á 3 weken.
Hoewel de bewoners regelmatig op de hoogte zouden worden gehouden over de voortgang van de werkzaamheden, vernemen ze weinig tot niets over de stand van zaken. Ook was er onder meer toegezegd dat er van de kant van Vestia toezicht zou zijn op de uitvoering van de werkzaamheden. Er zou dus wekelijks iemand in de straat zijn om de boel in de gaten te houden. Er is echter nog niemand gezien.
Aanpassingen aan de woningen
Een van de belangrijkste aanpassingen van het ventilatiesysteem betreft de nieuwe bedieningsknop. Het computergestuurde deel is verwijderd. Hierdoor is de ventilatie volledig met de hand in te stellen. Met een druk op de knop kiest u de juiste instelling.
Deze knop dient u overigens niet te verwarren met de stemknop tijdens de provinciale verkiezingen op 2 maart 2011. Het is dan ook geheel toevallig dat de Haagse SP tijdens de verkiezingscampagne gratis buitenzonwering beschikbaar heeft gesteld. Uiteindelijk was het Vestia die er niet aan wilde ondanks de aanbeveling vanuit het recente TNO-rapport.
Adoptie Rudolf van Brammenstraat
Tijdens de provinciale verkiezingscampagne heeft de Haagse SP de Rudolf van Brammenstraat geadopteerd. Dankzij het actievoeren is verhuurder Vestia begonnen met aanpassingen aan het systeem. Nu voeren de bewoners samen met de SP campagne voor de verkiezingen van 2 maart. “De SP heeft ons geholpen met onze strijd voor gezonde huizen en nu helpen wij de SP in met hun campagne.”, aldus één van de bewoners.
Huurcommissie – huurverlaging
Ook ontving de bewonersgroep een heel pak brieven van de huurcommissie over de datum dat ze de woningen komen bezoeken. Zij komen op 28 maart de eerste woning bekijken.
Ze zeggen wel eens “Een goed begin is het halve werk” !!!!
Zie ook:
Rudolf van Brammenstraat is een SP-straat
Rudolf van Brammenstraat – werk in uitvoering – deel 2
Radio Discus 19.02.2011 – Voortgang ventilatie Spoorwijk
Rudolf van Brammenstraat – werk in uitvoering
Wordt vervolgd.
Voor meer informatie neem contact op met;
Bewonersgroep ‘Effe Puffe ? Liever niet !
Contact: C.M van Dun
Tel.: 06-41984880
E-contact: marcdeklein@hotmail.com
Weblog: http://effepuffe.wordpress.com/
–
Pers/Nieuwsbericht nr. 14
Spoorwijk Den Haag: 14.02.2011
Bewoners in de Rudolf van Brammenstraat 1 t/m 22 en de Vosmaerstraat 1 t/m 27 te Spoorwijk worden ziek van de ventilatie.
Stand van zaken.
Start werkzaamheden
De bewoners hebben inmiddels een brief ontvangen van Vestia waarin de Aanpak staat hoe de problemen worden opgelost. Volgens de planning starten de werkzaamheden op 14 februari 2011.
Planning
Bij de brief ontvingen de bewoners tevens een Planning waar Vestia op aanstuurt. Deze planning is onder voorbehoud dat zich geen vertragende omstandigheden voordoen. Vestia informeert de bewoners tijdig als er vertraging is. Op de eerste dag van de werkzaamheden bespreekt opzichter Marco Hoenstok alle werkzaamheden met de bewoner waarbij tevens alle technische vragen gesteld kunnen worden. Volgens de planning zouden de werkzaamheden medio 4 mei 2011 (week 18) klaar kunnen zijn.
Ventilatiesysteem
Na goed geluisterd te hebben naar de reacties op het TNO-rapport van de bewonerscommissie Effe puffe ??? Liever niet !!! en na verschillende gesprekken met specialisten, is uiteindelijk besloten het ventilatiesysteem grondig aan te passen en om te bouwen naar een traditioneel systeem. De elektronica wordt uit het systeem verwijderd zodat dat de bewoner altijd zelf kan bepalen wanneer en hoeveel er wordt ventileert. In de keuken komt een standenschakelaar waarmee de bewoners de afzuiging van de ventilatie kan regelen. Ook in de douche komt een schakelaar waarmee de bewoner de afzuiging kan regelen. De luchtroosters boven de ramen worden vervangen door roosters die handmatig bediend kunnen worden. De bewoners hebben aangegeven last te hebben van het geluid van de motor van de ventilatie. Alle ventilatiemotoren worden daarom verplaatst naar het dak.
Werkzaamheden Bouwborg
Aannemersbedrijf Bouwborg heeft al verschillende werkzaamheden uitgevoerd. Zij hebben opdracht gekregen om de bouwkundige onderhoudswerkzaamheden uit te voerend die nog verricht moeten worden. Dit zijn de werkzaamheden die niet te maken hebben met het ventilatiesysteem of de warmtepomp. De werkzaamheden verschillen per woning. Er is een lijst met werkzaamheden samengesteld uit het rapport van Alphaplan en het rapport van de SP die in opdracht van de bewonerscommissie is gemaakt. De bewoner krijgt de gelegenheid deze lijst ook nog aan te vullen. De lijst met werkzaamheden worden nogmaals met besproken met de bewoner op de eerste dag van de werkzaamheden. Samen met opzichter Marco Hoenstok kijkt de bewoner of de lijst met werkzaamheden compleet is en hij vertelt vervolgens wat er precies gaat gebeuren in de woning.
Warmtepomp Eneco
De warmtepomp is eigendom van Eneco. Omdat er ook klachten zijn over de warmtepomp kijken Vestia en Eneco gezamenlijk zeer kritisch naar de warmtepomp. Er wordt naar een oplossing gezocht voor de storingen en de geluidsoverlast van de warmtepomp. Op 24 januari is ENECO op locatie geweest voor geluidsmetingen van de warmtepomp. Er is o.a. geconstateerd dat er te veel geluidsoverlast is in de woonkamer, intreehal en het trappengat. Onvoldoende isolatie, van de ruimte waar de pomp en de leidingen zijn geplaatst, zou de oorzaak zijn. Volgens ENECO zou Vestia deze isolatie moeten aanpakken.
De bewoners zijn al heel blij met wat er nu gebeurt en nog gaat gebeuren. Een aantal vragen blijven echter nog wel liggen. Namelijk die over de aanbevelingen van TNO over de zonwering en de warmwatercapaciteit. Namelijk tussen de 17 en 23 minuten douchen en vervolgens een uur wachten op jouw beurt is niet erg handig voor een eengezinswoning. Met een te warme woonkamer zitten in de zomer en de problemen met het douchen daar hebben wij Vestia nog niet over gehoord.
De kosten voor de werkzaamheden zullen niet mis zijn !!!! Mogelijk komt Vestia onder curatele te staan ???? Kijk eens hier !!
Overigens is inmiddels pijnlijk duidelijk geworden dat er ook op andere locaties problemen zijn met de ventilatie en het lawaai van de warmtepomp in de nieuwbouwwoningen van Spoorwijk.
Ventilatie van woningen blijkt dus een zeer gevoelig onderwerp !!!!!!
Uit het nieuws geknipt.
Zorgen over ventilatie in scholen en woningen
Zie ook: Naleving ventilatieregels zorgwekkend
Wordt vervolgd
Voor meer informatie neem contact op met
Bewonersgroep ‘Effe Puffe ? Liever niet !
Contact: C.M van Dun
06-41984880
E-contact: marcdeklein@hotmail.com
http://effepuffe.wordpress.com/
–
Pers/Nieuwsbericht nr. 13
Bewoners in de Rudolf van Brammenstraat 1 t/m 22 en de Vosmaerstraat 1 t/m 27 te Spoorwijk worden ziek van de ventilatie.
Spoorwijk Den Haag: 19.01.2011
Bewoners Spoorwijk eisen ander ventilatiesysteem.
De bewoners van Spoorwijk zijn de problemen met hun ventilatiesysteem zat en eisen dat het systeem eruit gaat. Dat is de conclusie na de teleurstellende vergadering van 18 januari tussen Vestia en de bewoners van de Rudolf van Brammenstraat en Vosmaerstraat. De bewoners hebben Vestia twee weken de tijd gegeven om te reageren.
Op basis van het TNO-rapport, de bevindingen van het recentelijk afgesloten onderzoek, blijft Vestia vasthouden aan het opnieuw instellen van het huidige systeem. “We hebben al ruim zeven jaar problemen met het ventilatiesysteem. Vestia heeft genoeg kansen gehad om het op te lossen. Nu is het genoeg en moet het ventilatiesysteem eruit.” aldus Christa van Dun van de bewonersvereniging Effe puffe? Liever niet!. Mocht Vestia geen gehoor geven aan hun eisen, dan sluiten de bewoners een gang naar de rechter niet uit.
De bewoners van de Rudolf van Brammenstraat en Vosmaerstraat zijn duidelijk in hun eisen; afzuiging die ze handmatig aan en uit kunnen zetten, zonwering en klapraampjes. “We willen na al die jaren ongezonde lucht in de woning en de gebakken lucht van Vestia nu eindelijk eens gezonde lucht in ons huis inademen. We willen in een huis wonen met een systeem dat zich aan ons leven aanpast in plaats van dat wij ons leven aan het systeem moeten aanpassen. We zien niks in het opnieuw afstellen van het systeem.”
Het vertrouwen in Vestia en het juist instellen van het ventilatiesysteem is totaal verdwenen. De afgelopen maanden hebben verschillende bedrijven het ventilatiesysteem schoongemaakt, nieuwe software geïnstalleerd en opnieuw ingesteld. Maar telkens kwamen dezelfde problemen binnen enkele dagen weer terug. Het systeem maakt veel lawaai en lijkt een eigen wil te hebben. De bewoners worden enkele malen per nacht wakker geschud door het plotseling aanslaan van het systeem en de warmtepomp. Bovendien is de afzuigcapaciteit onvoldoende.
De bewoners hebben al vanaf het betrekken van hun huizen in 2003 problemen met het ventilatiesysteem. Al jaren klagen de bewoners over het ventilatiesysteem en andere gebreken aan hun huizen. In de loop der jaren kregen steeds meer last van medische aandoeningen die te maken lijken te hebben met slecht ventilatie van hun huis. Zo kregen vele bewoners verschillende aandoeningen aan longen, luchtwegen en ogen.
Wordt vervolgd.
Voor meer informatie neem contact op met
Bewonersgroep ‘Effe Puffe ? Liever niet !
Contact: C.M van Dun
06-41984880
E-contact: marcdeklein@hotmail.com
http://effepuffe.wordpress.com/
–
Pers/Nieuwsbericht nr. 12
Bewoners in de Rudolf van Brammenstraat 1 t/m 22 en de Vosmaerstraat 1 t/m 27 te Spoorwijk worden ziek van de ventilatie.
Spoorwijk Den Haag: 06.01.2011
Stand van zaken:
Na een kleine vertraging is eindelijk het TNO-rapport bij de bewoners afgeleverd.
Na het onderzoek en de tussenmetingen zijn er helaas toch alweer problemen ontstaan. Ook sloeg de warmtepomp bij een aantal bewoners uit. Dus geen warm water en geen vloerverwarming.
En ook sloeg hier en daar het ventilatiesysteem weer op hol. Tijdens de feestdagen hebben verschillende bewoners dan ook in de kou gezeten.
Het duurde wel 3 dagen voordat het onderhoudsbedrijf Mampaay het euvel verhielp. Beetje lang wachten dus tijdens het koude weer.
Wordt vervolgd.
Voor meer informatie:
Bewonersgroep ‘Effe Puffe ? Liever niet !’
Contact: marcdeklein@hotmail.com
Naam: C. M. van Dun
Adres: Rudolf van Brammenstraat 12 – Spoorwijk
Weblog: ‘Effe Puffe ? Liever niet !’ (http://effepuffe.wordpress.com/)
–
Pers/Nieuwsbericht nr. 11
Bewoners in de Rudolf van Brammenstraat 1 t/m 22 en de Vosmaerstraat 1 t/m 27 te Spoorwijk worden ziek van de ventilatie.
Spoorwijk Den Haag: 29.12.2010
Inmiddels is Sinterklaas terug in Spanje. En ook de Kerstman is alweer vertrokken. Terug naar hun warme plekjes ter voorbereiding van de evenementen eind 2011. Sinterklaas heeft het verlanglijstje van de bewoners uit Spoorwijk boven zijn bed gehangen en houdt alles nauwlettend in de gaten.
Intussen blijft het onrustig in de ‘ijspaleisjes’ in Spoorwijk. De bijnaam ‘ijspaleis’ heeft dan ook weinig te maken met riante en luxueuze villa’s. Doordat de warmtepomp uitviel was er geen warm water. Hierdoor viel ook de vloerverwarming uit. En tot overmaat van ramp sloeg ook de ventilatie weer eens op hol. Verschillende bewoners zaten tijdens de feestdagen met een dikke jas aan op de bank.
Juist met deze feestdagen zoals Sinterklaas, Kerstmis, oud/nieuw dan hakt het er flink op in. Vanzelfsprekend dat het na al die jaren begint op te breken. De afgelopen tijd is er (te) veel gebeurd en juist ook dit trekt veel energie en vreugde uit de bewoners. Juist met de feestdagen en de sfeer er om heen is dat ’thuisgevoel’ zo belangrijk en zeker met de kinderen.
Kortom, nog steeds zit de feeststemming er niet in bij de bewoners in Spoorwijk. Zal er rond Oud en Nieuw nog een Vreugdevuur losbarsten ??? Wie het weet mag het zeggen !!!
Stand van zaken:
Het TNO-rapport, dat op 29 november zou verschijnen, is vertraagd en verscheen uiteindelijk in een voorlopige vorm. Vestia gaf alvast een reactie op het rapport. Dit werd de bewoners meegedeeld bij Brief 23.12.2010.
Het meest opvallende uit de reactie betreft het feit dat Vestia zijn mensen op cursus stuurt voor het onderhoud en de instellingen van het Ventilatiesysteem. Maar ook blijken er al die tijd (bijna 8 jaar!) verkeerde en te kleine raamroosters geplaatst te zijn aan de straatzijde van de woningen. Hierdoor kwam er te weinig frisse lucht in de slaapkamers. En er zijn in de woningen wederom (!!!) vervuilde ventilatiesystemen aangetroffen door TNO. Dit notabene net nadat Bevico deze, in opdracht van Vestia, had schoongemaakt !!
Het vertrouwen bij de bewoners in het oplossen van de problemen is er echt niet meer en uiteindelijk willen de bewoners een nieuw ventilatiesysteem.
Hier is het laatste woord dus nog niet over gevallen. Het TNO-rapport zal eerst nog bestudeerd worden door de advocaat en deskundigen van de bewoners. En ook de Huurcommissie zal zich nog uitspreken over een huurverlaging vanwege achterstallig onderhoud.
Inmiddels is aannemersbedrijf Bouwborg begonnen met de aanpak van de bouwkundige klachten. Het verwijderen van de schimmels heeft de hoogste aandacht.
De aanpak van de problemen met de warmtepomp zal plaats vinden in overleg met ENECO.
Terugblik.
En ook de afgelopen weken is er weer het een ander gebeurd.
De bewoners waren op bezoek bij Radio Discus 11.12.2010.
En ook RTVWest kwam op 27.12.2010 weer eens op bezoek. Zie: TNO bevestigt ventilatieproblemen Spoorwijk. Zie ook: Ochtendnieuws Video RTVWEST 28.12.2010 (vanaf 2:00 min. tot 3:17 min.)
Het Algemeen Dagblad – AD kwam op 28.12.2010 ook weer even kijken.
En ook Den Haag FM schreef op 29.12.2010 een artikel.
En voor de SP staat altijd de koffie klaar. Zie: artikel SP 30.12. 2010
Behalve de vele vragen van de Haagse SP waren er ook nog de Vragen van de PVV vanuit de gemeenteraad met de Antwoorden van het college van b&w.
Alvast een prettige jaarwisseling en veel voorspoed in 2011 namens de Bewonersgroep ‘Effe Puffe ? Liever niet !’.
Wordt vervolgd.
Voor meer informatie:
Bewonersgroep ‘Effe Puffe ? Liever niet !’
Contact: marcdeklein@hotmail.com
Naam: C. M. van Dun
Adres: Rudolf van Brammenstraat 12 – Spoorwijk
Weblog: ‘Effe Puffe ? Liever niet !’ (http://effepuffe.wordpress.com/)
–
Pers/Nieuwsbericht nr.10
Bewoners in de Rudolf van Brammenstraat 1 t/m 22 en de Vosmaerstraat 1 t/m 27 te Spoorwijk worden ziek van de ventilatie.
Spoorwijk Den Haag: 08.12.2010
Stand van zaken:
Vandaag 8 december viert de Bewonersgroep ‘Effe Puffe ? Liever niet !’wederom een jubileum. Dit is namelijk al weer de 10e nieuwsbrief.
Het zwartboek met bewonersklachten werd op 17 november overhandigd aan de gemeenteraad (commissie ruimte).
Op 6 december ontving de directeur van Vestia de heer Bouwhuis Vestia het Verlanglijstje van de bewoners uit Spoorwijk en het Zwartboek. Ook de SP was hierbij aanwezig en maakte hier een verslag van.
Op 6 december bracht dhr. Bouwhuis Vestia ook nog een spoedbezoek aan de bewoners in Spoorwijk. Aldaar werd o.a. afgesproken dat de woningen met (zwarte) schimmelvorming de hoogste prioriteit krijgen met het aanpakken. Met name zwarte Schimmel is kankerverwekkend.
Het TNO-rapport dat op 29 november zou verschijnen, is vertraagd en zal mogelijk eind deze week verschijnen.
We naderen Kerstmis en dat nodigt uit tot weer een originele actie. Het kindeke Jezus in een kribbe met erboven een afzuigkap !!!! Waar zullen we hem moeten achterlaten ??
Terugblik.
Hoog bezoek, Sinterklaas in Spoorwijk.
Sinterklaas en zijn Pietermannen zijn inmiddels met de stoomboot op weg naar Spanje.
Wel hadden ze een kleine vertraging opgelopen daar ze nog een laatste klus hadden te klaren. Ze zaten namelijk met een serieus probleem toen ze dat bewuste verlanglijstje ontvingen van de bewoners uit de Rudolf van Brammenstraat en de Vosmaerstraat. Hier heeft Sinterklaas lang over moeten nadenken. En hij kwam er maar niet uit. Hoe moest hij in hemelsnaam die arme kinderen en wanhopige ouders helpen ????
Leest u maar;
Verlanglijstje bewoners
· Geen schimmel (muv het paard van Sinterklaas),
· Actie!,
· Een gezond huis,
· Een huis waar je kinderen en kleinkinderen durft te ontvangen,
· Een snelle oplossing na bijna 8 jaar ellende,
· Nieuwe longen,
· Pijnstillers en paracetamol,
· Geen hoofdpijn meer,
· Vreugde in plaats van wanhoop,
· Voor de kinderen: Verpleegzusterpop en dokterpoppen (kunnen ze alvast oefenen),
· Vrolijke papa’s en mama’s,
Etc.
Uiteindelijk besloot Sinterklaas de verlanglijst persoonlijk af te geven bij Vestia. Een flinke stoet van bezorgde bewoners togen dan ook op maandagmiddag 6 december met Sinterklaas naar het kantoor van Vestia.
Daar aangekomen werd er flink met tic tac gestrooid ipv pepernoten. Dit om de aandacht te vestigen op frisse adem en verse lucht. In de woonhuizen van de bewoners uit de Rudolf van Brammenstraat en de Vosmaerstraat is juist daar nu een serieus Ventilatieprobleem mee. Nadat de directeur van Vestia de hr. Bouwman zich bij Sinterklaas had gemeld, begon deze met de toespraak in rijmvorm.
Leest u maar mee;
Sinterklaasrijm
Beste heer Bouwhuis/Vestia,
U heeft mij misschien hier niet verwacht,
Die Sint was toch vertrokken afgelopen nacht.
Maar toen ik hoorde waar de bewoners van de Rudolf van Brammenstraat en Vosmaerstraat in leven,
Ben ik toch nog maar een dagje extra gebleven.
Ik hoorde dat u en Vestia al jaren lopen te falen,
De bewoners vroegen daarom of ik schimmel bij hun wilde weghalen.
Ik vond het maar een raar geval,
Want Americo stond gewoon op stal.
Piet vertelde me dat het om een ander soort schimmel ging,
Een schimmel die aan muren en plafonds hing.
Een schimmel die je gezondheid schaadt,
Een schimmel die over lijken gaat.
Deskundigen van de TU Delft zeggen dat het kankerverwekkend is,
Kortom met dit schimmel is van alles mis.
De schimmel komt door het slechte ventilatiesysteem,
Dat is al jaren een groot probleem.
Het systeem is een eigen leven gaan leiden,
Het springt aan en uit op de meest vreemde tijden.
Het is een apparaat dat voortdurend stuk gaat,
En dat ook nog eens veel lawaai maakt.
De bewoners klaagden al vele malen,
Of u nou eens de schimmel van de muren wilde halen.
U heeft het met eigen ogen gezien,
U was erg geschrokken bovendien.
U was er ruim een maand geleden,
Maar het schimmel hangt er nog tot op heden.
Terwijl u op de resultaten van het onderzoek blijft wachten,
Zitten de bewoners nog steeds met dezelfde gezondheidsklachten.
Een derde heeft last van longontsteking of bronchitis,
De sint denkt dat dit geen toeval is.
Hoofdpijn, hoesten en brandende ogen zijn ook veel gehoorde klachten,
En alleen de vele medicijnen kunnen de pijn voor de bewoners verzachten.
U zult misschien wel iets lekkers willen,
Helaas strooien we vandaag alleen met pillen.
Die heeft de Sint van de bewoners gekregen,
Want zij kunnen er niet meer tegen.
De bewoners zijn het naar 7 jaar klagen helemaal zat,
Ze hebben ondertussen genoeg ziekte en ellende gehad.
De bewoners hebben genoeg van al dat gepraat,
Ze willen dat u nu eindelijk eens tot actie over gaat.
Eerst de schimmel en dan de rest van de gebreken aanpakken,
En hopelijk gaat u dan ook het ventilatiesysteem eruit hakken.
Met dat systeem valt gewoon niet te leven,
U zou naar een gezond huis voor de bewoners moeten streven
De Sint heeft nu wel lang genoeg gepraat,
Is er nog een ding wat mij te doen staat.
U het verlanglijstje van de bewoners geven,
Zo dat zij weer in gezondheid in hun huis kunnen leven.
Namens de bewonersgroep “Effe puffe ? Liever niet !”
Groeten van Sint en Piet.
Vervolgens werd het Verlanglijstje overhandigd alsmede het zwartboek waarin de klachten aan de woningen van Vestia. Na afloop werd er nog even nagepraat en later die middag zou de directeur van Vestia nog een bezoek brengen aan de bewoners.
Uiteindelijk vertrok Sinterklaas met zijn Pietermannen alsnog naar Spanje met het volle vertrouwen dat de heer Bouwhuis van Vestia spijkers met koppen gaat slaan. Zo niet, dan word alsnog de zak uit de kast gehaald en komen de Pietermannen hem toch ophalen.
Wordt vervolgt
Voor meer informatie:
Bewonersgroep ‘Effe Puffe ? Liever niet !’
Contact: marcdeklein@hotmail.com
Naam: C. M. van Dun
Adres: Rudolf van Brammenstraat 12 – Spoorwijk
Weblog: ‘Effe Puffe ? Liever niet !’ (http://effepuffe.wordpress.com/)
–
Pers/Nieuwsbericht nr. 9
Bewoners in de Rudolf van Brammenstraat 1 t/m 22 en de Vosmaerstraat 1 t/m 27 te Spoorwijk worden ziek van de ventilatie.
Den Haag: 14.11.2010
‘Geef bewoners het wooncomfort waar ze recht op hebben’
Er is nog een wereld te winnen op het gebied van ventilatie. Dat bleek op het jaarlijkse, druk bezochte symposium dat Alusta op 4 november organiseerde. Vier deskundigen onthulden de nieuwste inzichten en testresultaten van onderzoeken, die lieten zien hoe wooncomfort meetbaar is én hoe ‘de branche’ daar mee kan omgaan.
“Er wordt vooral naar de prijs gekeken van een woning. Er blijft vaak een minimumbedrag over voor het ventilatiegedeelte. Dat hangt er in de totaalkosten voor een huis maar een beetje bij en is in feite het slachtoffer in het totale spel.” Ventilatie woning blijkt rotzooitje.
Uit verschillende onderzoeken en lezingen is gebleken dat het bouwen van nieuwe woningen niet slechts stenen stapelen is. Ofwel, zoals ex-minister Winsemius het zo treffend zei: ‘Niet slechts met stenen bouw je de wijk’.
De Engelsman zegt het ook zo mooi ‘A good house is only half the Home’. Een huis kan er mooi uitzien aan de buitenkant, maar wat als de binnenkant niet deugt ? Zal je je er dan ooit Thuis voelen ?? Zal je dan ooit kunnen zeggen: ,My Home is my Castle !!’.
Helaas we lijken te leven in een verpakkingsmaatschappij waar de inhoud ondergeschikt is geworden aan de buitenkant.
Maar dit alles terzijde en terug naar de realiteit in Spoorwijk.
Er is de afgelopen maanden, eigenlijk al weer bijna 8 jaar om precies te zijn, een hoop gebeurd.
De planning;
· In de week van 25 oktober: Een eerste conclusie van het TNO-onderzoek verschijnt.
· 14 oktober tot en met 12 november: Bevico voert de reinigingswerkzaamheden uit, op basis van twee woningen per dag.
· In de week van 25 oktober: Direct nadat TNO heeft aangegeven dat ook onderhoud kan worden uitgevoerd in de zes woningen start Bevico hiermee. Dit onderhoud duurt een week.
· In de week van 1 november: TNO voert een tweede onderzoek uit in de zes woningen.
· In de week van 29 november: Zowel TNO als Bevico presenteren een rapportage en de eindconclusie.
Nog steeds is Bevico druk bezig met de aanpak van het achterstallige onderhoud.
Het tweede onderzoek door TNO bij de 6 proefwoningen heeft inmiddels ook plaats gevonden.
Tussentijds is GGZ ook druk met metingen bezig van het binnenklimaat van de proefwoningen.
Inmiddels heeft Alphaplan het voorlopige opnamerapport opgeleverd met de inventarisatie van de bouwkundige gebreken aan de woningen.
Op 9 november werd het (voorlopige) opnamerapport van Alphaplan tijdens het 2e voortgangsoverleg met Vestia uitgedeeld. Vestia zegde toe een rapport te zenden aan alle betrokken bewoners. Dit met het verzoek aanvullingen door te geven.
Ook de advocaat kwam weer eens langs. Inmiddels is namelijk het ultimatum aan VESTIA verstreken. De kwestie van de huurverlaging agv achterstallig onderhoud en het beschadigen van de gezondheid van de bewoners en het binnenmilieu van de woningen gaat nu spelen. De zaak ligt inmiddels ter behandeling bij de Huurcommissie.
SBS6 HvNL was op 4 november ook weer op bezoek want de Bewoners in Spoorwijk zijn woedend. (Video – SBS6 Hart van Nederland.)
Ook het AD (12.11.2010) kwam weer eens kijken naar de voortgang van het oplossen van het ventilatieprobleem.
De SP was ook weer van de partij met het voorbereiden van de volgende actie.
Overigens is de SP tot nu de enigste partij die wat van zich liet horen. Komt de rest pas wanneer er weer verkiezingen zijn ? Binnenkort zijn er de verkiezingen voor de provinciale Staten. Veel bewoners in Spoorwijk denken al te weten op wie zij zullen stemmen. Al vaak werd de naam vernomen van de nr. 4 op de kandidatenlijst voor de SP. De bewoners zijn de SP’ers Jerry Snellink en Michael Wijlhuizen zeer erkentelijk voor hun hulp.
Op 17 november gaat de bewonersgroep ‘Effe Puffe ? Liever niet !’ een orgineel kado overhandigen aan wethouder Marnix Norder PvdA. Dit zal gebeuren tijdens de vergadering van de Commissie Ruimte om 09.00 uur in het Stadhuis.
Wordt vervolgt
Voor meer informatie:
Bewonersgroep ‘Effe Puffe ? Liever niet !’
Contact: marcdeklein@hotmail.com
Naam: C. M. van Dun
Adres: Rudolf van Brammenstraat 12 – Spoorwijk
Weblog: ‘Effe Puffe ? Liever niet !’ (http://effepuffe.wordpress.com/)
–
Pers/Nieuwsbericht nr. 8
Bewoners in Spoorwijk worden ziek van de ventilatie.
Den Haag: 30.10.2010
De afgelopen weken is Bevico nog druk doende geweest met de aanpak van het achterstallige onderhoud. Echter op 27.10.2010 werd de schoonmaakploeg van Bevico weggestuurd. Er was namelijk beloofd dat er camerabeelden van de schoonmaakklus beschikbaar zouden worden gesteld aan de bewoners. Echter de heren van Bevico hadden helemaal geen camera bij zich. Tevens werd verteld dat er proefgewijs zou worden gefilmd. Terwijl eerder was toegezegd dat alle bewoners een dvd konden krijgen van de complete schoonmaakklus. Echter, ze presenteren slechts een dvd van de woningen NADAT ze zijn schoongemaakt en niet hoe ze zijn aangetroffen. Ze hebben inmiddels al toegegeven dat dit een misverstand was en gaan nu toch de complete camara-inspecties doen.
AlphaPlan liep de deuren plat met de opname van de klachten aan het ventilatiesysteem en het inventariseren van bouwkundige gebreken aan de woningen.
En hoe vordert het nu met het TNO-onderzoek ?
De tussenstand;
· In de week van 25 oktober: Een eerste conclusie van het TNO-onderzoek verschijnt.
· 14 oktober tot en met 12 november: Bevico voert de reinigingswerkzaamheden uit, op basis van twee woningen per dag.
· In de week van 25 oktober: Direct nadat TNO heeft aangegeven dat ook onderhoud kan worden uitgevoerd in de zes woningen start Bevico hier. Dit onderhoud duurt een week.
· In de week van 1 november: TNO voert een tweede onderzoek uit in de zes woningen.
· In de week van 29 november: Zowel TNO als Bevico presenteren een rapportage en de eindconclusie.
Ook de advocaat komt weer eens langs. Inmiddels is namelijk het ultimatum aan VESTIA verstreken. De kwestie van de huurverlaging agv achterstallig onderhoud en het beschadigen van het binnenmilieu van de woningen gaat nu spelen.
Inmiddels is zelfs de Telegraaf op bezoek geweest. En ook de SP was ook weer van de partij met het voorbereiden van de volgende actie.
Overigens zijn een aantal bewoners in de Schilderswijk ook niet zo te spreken over hun verhuurder HaagWonen. De onderhoudsproblemen aldaar leveren een soortgelijk beeld op. Het lijkt wel een beetje in de lucht te zitten zou je zo denken!!! Zie: Schilderswijkers protesteren tegen verhuurder
We naderen inmiddels alweer de maand december. Een maand vol hoogtepunten zoals Oudejaarsavond, de kerstviering en te beginnen bij die man die nog uit Spanje moet komen.
Sinterklaas die liep te denken…
.. wat hij Vestia nu zal schenken ????
Hiervoor zal hij wel zijn grote wensenboek (lees klachtenboek) moeten raadplegen om te kijken of er nog een passend cadeau in de aanbieding is. Het wordt vast een originele verrassing !!!!
De dagen worden korter en kouder en ook gaat de zomerklok weer een uur terug. De winter breekt aan en het Puffe gaat gewoon verder.
Wordt vervolgt
Voor meer informatie:
Bewonersgroep ‘Effe Puffe ? Liever niet !’
Contact: marcdeklein@hotmail.com
Naam: C. M. van Dun
Adres: Rudolf van Brammenstraat 12 – Spoorwijk
Weblog: ‘Effe Puffe ? Liever niet !’ (http://effepuffe.wordpress.com/)
–
Pers/Nieuwsbericht nr. 7
Bewoners in Spoorwijk worden ziek van de ventilatie.
Den Haag: 15.10.2010
Vestia Adembenemend traag in Spoorwijk.
De dagen worden korter en de nachten worden langer. De temperatuur buiten is flink aan het zakken. Toch staan de bewoners in de Rudolf van Brammenstraat e.o. regelmatig buiten bij de voordeur. En dit zeker niet alleen omdat de verwarming binnenshuis zijn eigen leven leidt. Met de hulp van de locale SP is een posteractie begonnen. Inmiddels hangt er achter bijna ieder raam een poster met een tekst die spreekt voor zich. Zie hier
Na de start van het TNO-onderzoek is het een kwestie van tijd voordat duidelijk is wat nu precies het probleem is met het ventilatiesysteem. Tijd is echter een relatief begrip en het lijkt wel een eeuwigheid te duren voordat het woonmilieu weer is hersteld. Na 7 jaar wachten verloopt de tijd Adembenemend traag voordat Vestia er uit is.
Tijdens de klachteninventarisatie door Alphaplan zijn er ook nogal wat bouwkundige gebreken aan het licht gekomen waar zelfs de bewoners geen weet van hadden. En door Bevico worden alvast de ‘kleine’ klachten met het achterstallig onderhoud aangepakt.
Binnenkort komt de advocaat weer op bezoek ivm met de huurverlaging vanwege het achterstallig onderhoud aan de woningen door Vestia.
Ondertussen gaat de tijd adembenemend traag.
Voor meer informatie:
Bewonersgroep ‘Effe Puffe ? Liever niet !’
Contact: marcdeklein@hotmail.com
Naam: C. M. van Dun
Adres: Rudolf van Brammenstraat 12 – Spoorwijk
Weblog: ‘Effe Puffe ? Liever niet !’ (http://effepuffe.wordpress.com/)
–
Pers/Nieuwsbericht nr. 6
Bewoners in Spoorwijk worden ziek van de ventilatie.
Den Haag: 10.10.2010 – De media blijft er bovenop zitten. Zo stond er in het AD/HC van 2 oktober nog een stukje te lezen over het ventilatiesysteem in de Rudolf van Brammenstraat.
Zie: AD/HC op bezoek in de Rudolf van Brammenstraat
Inmiddels heeft Vestia via RTVWest duidelijk gemaakt dat het nooit zover had mogen komen met de ventilatieproblemen in Spoorwijk. Het woord Sorry naar de bewoners was zeker op zijn plaats.
Zie: Vestia zegt sorry voor ventilatieproblemen RTVWEST 23.09.2010
Vestia is verbaasd dat het systeem niet deugt Video Kort 23.09.2010
RTVWEST video Lang(00,46/02,47 min.) 23.09.2010
Het onderzoek van TNO, in opdracht van Vestia, is inmiddels begonnen. Een aantal woningen in de nieuwbouwfase zullen dienen als ‘proefkonijn’ bij het onderzoek. De uiteindelijke resultaten en aanbevelingen vanuit het onderzoek zullen dan de problemen met het ventilatiesysteem moeten verhelpen.
Bij de overige woningen worden door Bevico, in opdracht van Vestia, alvast de klachten met het achterstallig onderhoud aangepakt.
Van Alphaplan is een brief ontvangen dat zij in opdracht van Vestia de woningen gaan inspecteren. Dit betreft het inventariseren van de installatietechnische klachten en ook bouwkundige gebreken worden hierbij meegenomen. De resultaten worden gebruikt bij het eerder aangekondigde onderzoek door TNO.
Om de gang erin te houden bereiden de bewoners, gesteund door de locale SP, een aantal ludieke acties voor.
En ook wordt in overleg met de advocaat verder gekeken naar de volgende stappen.
Wordt vervolgd.
Voor meer informatie:
Bewonersgroep ‘Effe Puffe ? Liever niet !’
Contact: marcdeklein@hotmail.com
Naam: C. M. van Dun
Adres: Rudolf van Brammenstraat 12 – Spoorwijk
Weblog: ‘Effe Puffe ? Liever niet !’
–
Pers/Nieuwsbericht - nr. 5
Bewoners in Spoorwijk worden ziek van de ventilatie.
Den Haag: 23.09.2010
De zomer is bijna afgelopen en we naderen een hete Herfst.
We vieren vandaag een bijzonder jubileum want inmiddels gaat al weer onze 5e nieuwsbrief de deur uit. Lees en huiver.
Na het bezoek van de GGD zijn in verschillende woningen meters geplaatst om het woonmilieu op te nemen. Inmiddels is hun verslag klaar en de feiten liegen er niet om. Ook dit rapport zal worden aangeboden aan Vestia.
Het overleg met onze advocaat heeft geresulteerd in een rechtsgang tot het vorderen van een huurverlaging vanwege het achterstallig onderhoud aan de woningen door Vestia.
Het bezoek van de locale SP heeft veel inspiratie opgeleverd om te komen tot ludieke akties om de aandacht te blijven vestigen op het gezondheidsprobleem met de warmtepompen en de ventilatie. Er wordt gewerkt aan raamposters en andere opvallende actie. Over 2 weken komen ze weer langs om verder te helpen met het voeren van actie.
Overigens zijn de andere Haagse politieke partijen opvallend stil. Met uitzondering van de D66 die stelde: “Dat ze nog niet aan zet waren!!” ????
Volgende week is er weer een voortgangsoverleg met Vestia over het te starten onderzoek door TNO. Van het totaal van de 31 huurwoningen zijn er 6 aangewezen als basis voor het TNO-onderzoek. Van de overige woningen zullen tussentijds de klachten worden aangepakt.
En nog steeds staat de voordeur van de woningen open om het binnenklimaat te regelen. Mocht U toevallig in de buurt zijn, dan kunt u zonder kloppen binnenkomen en getuige zijn van de verhitte gemoederen.
Maar het hoogtepunt is toch wel de Weblog die de bewonersgroep heeft gelanceerd. Kijk maar eens bij ‘Effe Puffe ? Liever niet !’ (www.effepuffe.wordpress.com) want er zal hier van alles te lezen zijn. Want wij hebben geen geheimen en dus ook niet voor de Media.
Het belooft dus nog een hete Herfst te worden in Spoorwijk !!
Voor meer informatie:
Bewonersgroep ‘Effe Puffe ? Liever niet !’
Contact: marcdeklein@hotmail.com
Naam: C. M. van Dun
Adres: Rudolf van Brammenstraat 12 – Spoorwijk
Weblog: ‘Effe Puffe ? Liever niet !’
–
Pers/Nieuwsbericht. nr. 4
Bewoners in Spoorwijk worden ziek van de ventilatie
Den Haag: 17.09.2010 – Na de bijeenkomst in theater Pierrot op 8 september is er weer volop media- aandacht geweest. Ook is inmiddels de GGD langs geweest. In verschillende woningen zijn meters geplaatst om het woonmilieu op te nemen.
Ook is er door de bewoners een meldpunt voor klachten gelanceerd. Het doel is meer grip meer te krijgen op de problemen en de oplossing ervan.
Op 14 september was er de wijkschouw en het Leefbaarheidsoverleg in Spoorwijk met de bewonersorganisatie BOS hierbij aanwezig en ook Vestia en vele bezorgde bewoners. Ook daar kwam ruimschoots het Gezondheidsprobleem aan de orde.
En op 15 september was het eerste voortgangsoverleg met Vestia. De algemene indruk was dat Vestia het probleem probeert op te lossen en niet nalatig wenst te blijven. Vestia is nu bezig met de voorbereiding van een breed onderzoek door TNO.
In dit overleg werd ook gesproken over het opnamerapport van de onafhankelijke milieuadviseur van de bewoners (Rudolf van Brammenstraat 10 en 12) . Dit rapport heeft nog een voorlopige status qua inhoud en is zeker niet af. Men heeft nog aanvullende gegevens nodig van Vestia en zelfs dan is het geen representatief beeld van ALLE betrokken woningen.
Het is NU dus afwachten op het (concept)rapport van TNO en de uiteindelijk oorzakelijke aanpak van het probleem dat al 7 jaar speelt. De voorbereiding tot het onderzoek duurt zo’n 3 weken en het feitelijke onderzoek zal zo’n 3 maanden gaan duren. Dus ergens in januari 2011 ligt er een rapport en dan pas hebben de bewoners duidelijkheid.
Er gaat dus nogal wat tijd overheen voordat er sprake is van een oorzakelijke aanpak van de gezondheidsproblemen. Ondertussen blijft het met de individuele klachten Pappen en Nathouden.
Wat kan er nog meer gedaan worden van de kant van de bewoners? Dat nu is de grote vraag!
In de tussentijd overwegen de bewoners actie om de zaak in beweging te houden. Ze hebben inmiddels contact met een advocaat. Ook heeft de locale SP-afdeling haar helpende hand aangeboden. Aanstaande maandag komen ze langs met handige tips.
Voor meer informatie: Wanneer is Spoorwijk uitgepuft ????
Bewonersgroep ‘Effe Puffe ? Liever niet !’
Contact: marcdeklein@hotmail.com
Naam: C. M. van Dun
Adres: Rudolf van Brammenstraat 12 – Spoorwijk
–
Bewoners in Spoorwijk worden ziek van de ventilatie
Den Haag: 13.09.2010
Na de verzending van ons vorige nieuwbrief is er weer veel gebeurd.
Wanneer is Spoorwijk uitgepuft ????
Vanaf 2003 is er het een en ander te doen geweest over de warmtepomp en het ventilatiesysteem van de nieuwe woningen in Spoorwijk fase 1 en fase 2.
Citaten verslagen B.O.S. 23.11.2004:
Agendapunt 5. Sloop en Nieuwbouw.
Vraag A. De verwarming is te warm. (Rudolf van Brammenstraat)
En zijn er misschien verkeerde materialen gebruikt. Bewoner heeft last van ademhalingsklachten. Er kan alleen maar geventileerd worden door de voor en de achterdeur tegen elkaar open te zetten. De ventilator maakt zo’n lawaai, dat je er niet van kunt slapen. Veel toehoorders zijn het hier mee eens.
Vraag B. De elektriciteitsrekeningen zijn schrikbarend hoog. In het contract staat, dat er weinig verschil zou zijn met de oude gas- en electriciteitsprijzen, maar dat is niet waar gebleken. Er is juridisch advies nodig.Ceres kan worden aangesproken en Eneco, dhr. Okkeloen.(Opmerking: In juli was er een vergadering belegd met Eneco, dhr. Okkeloen, waar alle problemen zijn geïnventariseerd. Er is geen verslag gestuurd. Dhr. Okkeloen heeft brieven gestuurd over de warmtepomp en beloofd er voor 1 december 2004 iets aan te gaan doen).
Vraag C. Is er moeite met de warmte pomp? Alle armen gaan omhoog.
Aktiepunt. Er moet samenkomst met Eneco en de leverancier Mampaay komen. De problemen met de warmtepomp (en ook veel andere) zijn aanloopproblemen. Maar als mensen naar TV-West lopen om het in de publiciteit te brengen is het al te laat. Sommige mensen betalen huur en het speciale warmtepompbedrag, anderen alleen het laatste. Hoe komt dat?
Heden.
Voor de buitenstaanders in Spoorwijk leek het een opgelost probleem. Helaas de schone schijn bedriegt. Een aantal zeer bezorgde bewoners trokken aan de bel, door o.a. de wijk in te gaan met een vragenlijst over de Leefbaarheid in de woningen Spoorwijk fase 1 en 2. De tussenstand was op dat moment ruim 31 ingevulde lijsten. En het aantal neemt nog drastisch toe. Opvallend was dat veel bewoners niet van elkaar wisten dat zij dezelfde problemen in huis hadden. Hierdoor bleven de afgelopen jaren vele klachten hangen.
Het relaas van een ex-bewoners zegt voldoende:
“Ik ben inmiddels verhuisd uit mijn koopwoning. Door lekkages en slechte ventilatie ben ik inmiddels erg veel kosten extra kwijt. Deze zijn o.a. twee maal inmidels vernieuwen bekleding vloer. Maar zeker niet te vergeten het duurste een verslechterde gezondheid.
Na 4 Tia’s heb ik dankzij dit systeem en de zeer slechte bouw nu ook heel erg veel last van onstekingen in de longen, terwijl die juist goed waren. Deze zijn sinds de bewoning van het nieuwbouw huis erg geworden en resulteren in nogmaals twee middeltjes van de dokter dagelijks. Deze astmamiddelen hebben ook nog een zeer negatief effect op mijn zenuwgestel, waardoor ik steeds meer klachten heb die lijken op Parkison. Leuk was mijn droom van een mooi huis kopen in Spoorwijk, maar zeer hard afgestraft door onredelijkheid en slechte producten. Waar nu niemand de verantwoording wil nemen. Dure speciaal voor dit soort huizeninrichting, inclusief extra duur vloer bedkleding, dat ruim 100 euro per meter kost.
NU WORDT ER BEWEERD DAT DE VLOERBEKLEDING DE OORZAAK VAN VOCHT IS?????
Kortom een droom is nachtmerrie geworden.”, Aldus de anonieme bewoner.
Onlangs brak dan ook de pleuris uit en ging er een Noodkreet op. Veel bewoners hebben fysieke klachten die het gevolg zouden zijn van de slechte ventilatie. Zij klagen over longontstekingen, astma, moeheid enz.
Inmiddels heeft ook de media veel aandacht besteedt aan de gezondheidsproblemen. Ook zijn er diversen onafhankelijke metingen verricht en het is duidelijk mis met de gezondheid van de bewoners. En dan hebben we het over de klachten veroorzaakt door het ventilatiesysteem, de warmtepomp, schimmelvorming in de woningen, lekkage enz. enz. Ook valt er het een en ander te lezen op diversen websites (zie link onderaan).
“Niet dat het niet kan kloppen”, zegt Bouwhuis over Meesters bewering, “maar het ventilatiesysteem in de woningen is te divers om daar na een beperkt onderzoek al een uitspraak over te doen.”
Dat tussenonderzoek volgde op aanhoudende klachten over de prestaties van het Vent-O-System. Dit systeem voert automatisch mechanisch lucht af die via ventilatieroosters in de woning is gekomen. Meester constateert dat de mankementen zich voordoen in het mechanische deel. “De verhuurder moet dat onderhouden, maar heeft wat steken laten vallen.”
Het gevolg: een dichtslibbend kanaal, waarin de ventilator steeds harder draait om de ingestelde capaciteit te kunnen halen. Dat veroorzaakt volgens Meester steeds meer lawaai dat bewoners ertoe aanzet de stekker uit het stopcontact te halen. Bouwhuis verwacht dat het onderzoek een combinatie van technische en bouwkundige tekortkomingen oplevert. Een deel van de problemen is volgens hem ook toe te schrijven aan het gedrag van de bewoners.
Er gaat dus uiteindelijk een degelijk onderzoek plaatsvinden naar het technisch (wan)functioneren van de installatie en de staat van het onderhoud.
Op 14 September is er in de wijk de Wijkschouw (verzamelen onder afdak naast “De Wissel” Betsy Perkstraat 14 ) van 18.30-19.30 uur. En hierop aansluitend het Leefbaarheidoverleg (met koffie en thee) in “De Wissel” van 19.30 uur tot 21.30 uur. Ook het gezondheidsprobleem is geagendeerd.
Locatie: Assumburgweg (Winkelruimte onder NS Station Moerwijk),
Tijdstip: 17.00 uur.
Uit diverse landelijke onderzoeken is gebleken dat de belangrijkste risico’s voor gezondheid in relatie tot de omgeving gerelateerd zijn aan het binnenmilieu. Gemiddeld brengen Nederlanders ongeveer 70% van de tijd door in de eigen woning.
Meldpunt Klachten
Zie ook: http://jandewandelaar.wordpress.com/2010/09/12/wanneer-is-spoorwijk-uitgepuft/
Voor meer informatie:
Bewonersgroep ‘Effe Puffe ? Liever niet !’
Contact: marcdeklein@hotmail.com
Naam: C. M. van Dun
Adres: Rudolf van Brammenstraat 12 – Spoorwijk
Bewoners in Spoorwijk worden ziek van ventilatie
Den Haag: 05.09.2010
Na de verzending van ons vorige nieuwbrief is er veel gebeurd. Er is veel media-aandacht ontstaan nav de Noodkreet van bewoners in Spoorwijk ivm de gezondheidsproblemen in de nieuwbouwwoningen fase 1 en 2 Rudolf van Brammenstraat, Beetsstraat, Alberdink Thijmstraat e.o.
Op bezoek waren o.a. AD, RTV-West, SBS6 (Hart van Nederland), INFOThuis (De Straat Jeffrey Huf) op bezoek. En ook met D66 en de SP is inmiddels contact geweest.
Nav. een door ons opgestelde en huis-aan-huis verspreidde vragenlijst, zijn er inmiddels zeer veel lijsten retour ontvangen van bewoners met soortgelijke gezondheidsproblemen.
Ook zijn er gesprekken geweest met Vestia. Kortom, de deur werd plat gelopen.
Inmiddels is, in samenwerking met woningcorporatie Vestia, een bewonersbijeenkomst gepland om te praten over de aanpak en de oplossing van de problemen met het ventilatiesysteem.
Deze bijeenkomst vindt plaats op woensdag 8 september;
Uw bent van harte welkom om mee te luisteren.
Locatie: Theater Pierrot,
Adres: Ferrandweg 4T,
Aanvangstijd:19.00 uur.
Tel: 070-3933348
Fax: 070-3936747
Bij voorbaat wederom dank voor uw aandacht.
Bewonersgroep ‘Effe Puffe ? Liever niet !
Contact: marcdeklein@hotmail.com
Naam: C.M. van Dun
Adres: Rudolf van Brammenstraat 12
Telefoon: 0641227329
–
Pers/Nieuwsbericht nr. 1.
Den Haag: 21.08.2010
Het is zomer en het is weer Effe Puffe met de die warme dagen. Wordt het teveel van het goede, dan zoek je de koele, geïsoleerde en goed geventileerde woonkamer weer op.
Het klinkt allemaal zo mooi maar helaas wij bewoners van de Rudolf van Brammenstraat e.o. Puffen het hele jaar door. Maar in dit geval niet vanwege de zomerhitte.
Vandaar onze noodkreet om aandacht krijgen voor de situatie hier. Er zijn hier veel bewoners met gezondheidsproblemen zoals longonsteking, astmatische klachten, oogklachtenetc. Maar ook hebben we te kampen met schimmelplekken, houtrot en andere schade in de woning. Sinds de oplevering in 2003 hebben wij te maken met een Balansventilatie die niet goed functioneert.
Daarom zoeken we aandacht in de hoop dat het probleem voor eens en voor altijd zal worden opgelost.
De laatste jaren worden landelijk steeds vaker bewoners geconfronteerd met schadelijke leefomstandigheden agv. foute ventilatiesystemen, asbest, vervuilde grond etc.
En ook situaties zoals zeer recent bij nieuwbouw woningen op de voorheen ‘Scheepswerf’ in Delft, waar de grond al 8 jaar vervuild blijkt te zijn met PCB, zouden toch niet meer voor mogen komen !?!?!? Hebben de verantwoordelijke partijen dan niets geleerd van Lekkerkerk indertijd ???
Wij als bewoners in Spoorwijk zou het dan ook zeer op prijs stellen als er flink aandacht wordt besteed aan dit probleem.
Inmiddels hebben wij bezoek gehad van RTV-West en ook Info Thuis heeft van zich laten horen.
Bij voorbaat dank voor uw aandacht.
Voor meer informatie:
Bewonersgroep ‘Effe Puffe ? Liever niet !’
Contact: marcdeklein@hotmail.com
Naam: C. M. van Dun
Adres: Rudolf van Brammenstraat 12 – Spoorwijk
Bewonersgroep ‘Effe Puffe ? Liever niet !
Pingback: De Laatste nieuwsbrief | Bewonersgroep ‘Effe Puffe ? Liever niet !’
Pingback: Haagse PvdA en VVD rollebollen over Vestia | Bewonersgroep ‘Effe Puffe ? Liever niet !’
Pingback: Nieuwsbrief nr. 21 Bewonersgroep ‘Effe Puffe ? Liever niet ! | Bewonersgroep ‘Effe Puffe ? Liever niet !’
Pingback: Pers/nieuwsbrief nr. 22 | Bewonersgroep ‘Effe Puffe ? Liever niet !’