Huurwoningen in de Haagse Heesterbuurt aan het Weigeliaplein, de Vlierboomstraat, Kamperfoeliestraat, Hortensiastraat en de Ribbesstraat – Toch maar renovatie ?? – Bewonersgroep ‘Effe Puffe ? Liever niet !’　

Gemeenteraad kritisch op aanpak Weigeliaplein: mogelijke meerderheid voor renovatieplannen

De Haagse politiek voelt mogelijk meer voor renovatie van het complex rondom het Weigeliaplein, dan voor sloop. Woningcorporatie Haag Wonen, eigenaar van de panden, wil de gebouwen neerhalen en een nieuw complex bouwen. Ook wethouder Martijn Balster (PvdA, Volkshuisvesting) staat achter deze plannen, tot ongenoegen en onbegrip van lokale politici.

Tijdens een extra commissiedebat over de toekomst van het Weigeliaplein klinkt er felle kritiek op de aanpak van de woningcorporatie. ‘Haag Wonen heeft dit bijzondere complex in de steek gelaten’, zegt fractievertegenwoordiger Tim de Boer (Haagse Stadspartij). ‘Want vijftig jaar geen of gebrekkig onderhoud is geen goed eigenaarschap. Het niet betrekken van bewoners bij de start bij het project, het niet in gesprek willen gaan met en erkennen van kritische bewoners: geen goed eigenaarschap.’

De woningen rondom het Weigeliaplein hebben een flinke opknapbeurt nodig en een aantal woningen zijn niet eens meer bewoonbaar. De woningcorporatie wil de gebouwen slopen, maar buurtbewoners willen de wijk in de huidige staat behouden en hebben zelf een renovatieplan opgesteld.

Twee kampen

Er zijn ook bewoners vóór de sloop-nieuwbouwplannen. Dat leidt tot spanningen en vorige week zelfs een incident in de raadzaal, waarbij iemand gewond raakte. Volgens politici is de woningcorporatie daarvoor verantwoordelijk. ‘Het lijkt alsof er twee kampen zijn, maar het is Haag Wonen dat verantwoordelijk is hiervoor’, zegt Jan Willem van den Bos (Partij voor de Dieren).

Ook onder de politici klinkt veel steun voor het renovatieplan. Vorige maand bleek dat dit plan net zo haalbaar is als de sloop-nieuwbouwplannen, maar dat het rendement van de renovatie lager ligt. ‘Stedenbouwkundig is het renoveren de moeite waard’, zegt De Boer. ‘Renoveren gaat ook sneller en zijn geen zorgen om hoge nieuwbouw.’

Bewoners Weigeliaplein bij een eerder protest

lees ook: Sloop Weigeliaplein ‘echt laatste scenario’: ‘We hebben deze keuze niet lichtzinnig genomen’

‘Centenkwestie’

Oppositiepartijen zijn uiterst kritisch op de plannen van Haag Wonen. PVV-fractievertegenwoordiger Chris Faddegon noemt de sloopplannen ‘cultuurbarbarisme’ en stelt dat ‘repareren altijd beter dan vervangen is.’

VVD-fractievertegenwoordiger Albert Tuit zegt dat hem een ‘gevoel van ongemak’ bekruipt als hij over het Weigeliaplein spreekt. ‘Het is een verdrietige zaak en het handelen van de woningcorporatie is laakbaar’, aldus Tuit. ‘De staat van het complex is inherent verbonden met de situatie die Haag Wonen heeft gecreëerd.’

Hart voor Den Haag windt er geen doekjes om en ziet de uitkomst in de woorden van de directeur Wonen van de woningcorporatie. ‘Van der Steen zegt dat de renovatie een optie is en de sloopplannen een financiële keuze is’, zegt Constant Martini. ‘Het gaat dus over geld. Een centenkwestie. Dan kiezen wij voor de bewoners en zij willen de renovatie.’

Coalitie

Opmerkelijk is dat twee coalitiepartijen ook voor het renovatieplan zijn. Partij voor de Dieren heeft kritiek op het participatietraject, maar ook op de hoeveelheid bomen die terugkomen bij de nieuwbouw. ‘Er gaan veel bomen weg, maar die worden vervangen door struiken en sprieten’, zegt Van den Bos.

Ook haalt hij de VN-rapportage over de woningnood in Nederland aan. ‘De rapporteur stelt dat gedwongen verhuizen traumatisch kan zijn. Haag Wonen moet dit voorkomen.’

Duidelijkheid

GroenLinks zegt te ‘neigen naar het renovatieplan’, aldus raadslid Vincent Thepass. ‘Iedereen wil duidelijkheid’, zegt Thepass. ‘Ik voorzie bij sloop-nieuwbouw een scenario van vertraging door juridisch getouwtrek, dat moeten we ook in overweging nemen.’

Wel zegt het raadslid voorstander te zijn van het optoppen van de woningen door er een extra woonlaag op te bouwen om zo meer woningen terug te brengen. ‘Het uitgangspunt moet vaker renovatie met optoppen zijn in plaats van sloop.’

‘Geen alternatief’

Hoewel de raad overwegend kritisch staat ten opzichte van Haag Wonen, steunt wethouder Balster de woningcorporatie en de sloop-nieuwbouwplannen. ‘We moeten nu als de wiedeweerga ingrijpen’, zegt hij. ‘Want de woningen zijn diep door de basale normen gezakt. Onderzoek bevestigt dat de plannen van Haag Wonen realiseerbaar zijn, er is geen redelijk alternatief.’

lees ook: Pete raakt gewond tijdens emotionele raadsvergadering: ‘Ben je dan niet goed bij je hoofd’

Die laatste zin kan op veel kritiek van aanwezigen rekenen, want veel partijen zien juist dat haalbaarheidsonderzoek als reden om te stellen dat het renovatieplan ook kan. Het veroorzaakt een lange discussie met veel getouwtrek tussen de raadsleden en de wethouder over wat haalbaar betekent. De wethouder blijft echter vasthouden aan zijn uitspraak dat er geen alternatief plan is. ‘Alleen sloop-nieuwbouw komt als haalbaar plan naar boven’, aldus Balster.

Daarmee wil hij ook benadrukken dat een renovatieplan opnieuw door Haag Wonen moet worden opgesteld. De wethouder vreest een flinke vertraging als de gemeenteraad besluit de kaders voor de sloop-nieuwbouwplannen van tafel te vegen. ‘Opnieuw beginnen duurt al snel 2,5 jaar’, zegt hij. ‘Er moet dan een volledig nieuw plan gemaakt worden. Ik moet er niet aan denken om het complex nog twee jaar langer te laten verloederen.’

Renovatie

Maar of wethouder Balster zijn plannen voor het reces door de gemeenteraad krijgt, is nog onzeker. Met de steun van Partij voor de Dieren en GroenLinks ontstaat er mogelijk een meerderheid voor het renovatieplan. Op dit moment zijn er 21 zetels tegen de plannen van Haag Wonen om het complex te slopen, met één zetel te weinig nog een krappe minderheid.

De VVD kan de doorslaggevende stem geven, maar Tuit kan hier vooralsnog geen uitspraak over doen. ‘Wat voor ons het belangrijkst is, is dat er een besluit wordt genomen en dat we de bewoners duidelijkheid kunnen bieden’, zegt hij na afloop van het debat.

Wat het besluit van de VVD gaat worden, moet blijken tijdens de gemeenteraadsvergadering van 11 juli.