Verhuisweigeraars
Dertien huurders in Rotterdam moeten vandaag voor de rechter komen omdat ze weigeren te verhuizen. Op de plek van hun woningen wil woningcorporatie Vestia een nieuwe woonwijk bouwen.
De Tweebosbuurt – deel van de Afrikaanderwijk – moet namelijk op 1 januari 2020 leeg zijn, meldt RTV Rijnmond. Vestia dreigt in tijdsnood te komen omdat ongeveer 200 bewoners weigeren te vertrekken.
Ondertekenen of niet?
Het is een dilemma voor veel bewoners van de Rotterdamse Tweebosbuurt. Wat te doen met de opzeggingsbrief van woningcorporatie Vestia?
De term ‘juridische stappen’ in de brief is geen loze kreet, erkent Vestia. Mensen die niet reageren zullen voor de rechter worden gedaagd. Vanuit het kamp van de tegenstanders van de sloop kwam eerder het advies niet te tekenen totdat hun advocaat met een advies komt.
Een deel van de bewoners heeft inmiddels wel opgezegd en hoopt met urgentieverklaring en verhuisvergoeding van duizenden euro’s op een prettige nieuwe plek. Een andere groep is uit protest tegen de in hun ogen onnodige sloop niet van plan op te zeggen.
Veel bewoners verzetten zich tegen de sloop en nieuwbouwplannen omdat ze bang zijn dat ze de nieuwe huur niet kunnen betalen.
Een aantal bewoners vinden dat Vestia geen goed alternatief aanbiedt. “Als ze mij hier weg willen hebben: geef mij dan een huis in de Afrikaanderwijk. Waar mijn vrouw zelfstandig met een liftje naar beneden kan gaan”, zei huurder Henk Woldendorp eerder bij RTV Rijnmond. Zijn vrouw is slecht ter been en heeft een passende woning nodig.
‘Bewonerscommissie praat niet met Vestia’
Nida, PVDA en 50Plus stelden half juni 2019 ook vragen over de communicatie over de herhuisvesting. Vestia zou niet ‘zorgvuldig en toegankelijk communiceren’ naar de bewoners. Het Rotterdams college laat zich hier niet over uit.
Wel blijkt uit de antwoorden dat er een bewonersgroep is die in maart van dit jaar door Vestia officieel is erkend als gesprekspartner.
“Ondanks herhaaldelijke verzoeken vanuit Vestia om in gesprek te komen, gaat de bewonerscommissie daar tot op heden niet op in”, aldus het college.
Plannen
Vestia heeft samen met de gemeente Rotterdam plannen ontwikkeld om in totaal 600 sociale huurwoningen te slopen. Er komen 374 veel ruimere woningen voor terug. Het plan maakt deel uit van wat de gemeente ‘een gezonde toekomst voor Rotterdam Zuid’ noemt. De woningen zijn volgens het stadhuis verouderd. Door renovatie en nieuwbouw moet de Tweebosbuurt weer een aantrekkelijke woonwijk worden.
De Tweebosbuurt is een wijk in Rotterdam Zuid met voornamelijk sociale huurwoningen. Het Rijk, de gemeente en woningcorporatie Vestia hebben gezamenlijk een plan van tientallen miljoenen euro gemaakt om de wijk te verbeteren. Vestia dreigt in tijdsnood te komen omdat ongeveer 200 bewoners weigeren te vertrekken.
Lees: Nóg een klap voor gemeente Rotterdam: streep door plan voor nieuwe Tweebosbuurt AD 02.11.2022
Lees: Jarenlang streed ze voor het behoud van de Tweebosbuurt, nu is Grarda Pelger (83) overleden AD 28.10.2022
dossier “Rechtszaak Tweebosbuurt” AD
—>>Hier vind je het hele dossier over De Tweebosbuurt
lees ook: Aanpak Tweebosbuurt
Lees ook: NPRZ Uitvoeringsprogramma Eotterdam-zuid 2019-2022
Lees verder ook: Bewoners slooppanden Tweebosbuurt krijgen dagvaarding
Lees ook nog: Eerste ‘weigerverhuizers’ Rotterdamse volkswijk voor de rechter
Lees dan ook: Tweebosbuurt twijfelt over opzeggingsbrief Vestia
Vestia wil krakers in kort geding laten uitzetten
Rijnmond 27.01.2020 Vestia wil een groep krakers in de Rotterdamse Tweebosbuurt laten uitzetten. De wooncorporatie spande een kort geding aan, dat maandagmiddag diende. Volgens Vestia zitten de krakers er vooral als actievoerder en niet omdat ze per se een dak boven hun hoofd nodig hebben.
In de bijna twee uur durende zitting stonden de advocaten van de drie gedaagde krakers en Vestia voortdurend lijnrecht tegenover elkaar. Hamvraag: hebben de krakers onderdak nodig of zitten ze er al vooral als protest tegen de voorgenomen sloop van de buurt? Wettelijke bescherming voor krakers is vooral bedoeld voor het eerste.
Ideologie
Voor advocaat Groenman van Vestia was het duidelijk: “De krakers zijn ideologisch gedreven. Zij hebben uit ideële motieven niet het recht om te kraken.”
De raadsman hoopt dat de rechter een stap verder gaat dan alleen uitzetting. Hij hoopt op een totaalverbod op kraken in de buurt. “Er worden volop pogingen gedaan. Alle sluizen staan open.”
Aan de andere legde een kraakster uit dat ze wel degelijk om praktische reden sinds november in de Tweebosbuurt woont. “Ik kwam uit een ruimte met één klein kacheltje en zag op tegen de winter. Hier zit ik veel warmer.”
“Een ideale kwestie waar idealisme en de praktisch wonen samenkomen”, betoogde haar advocaat. “Dit kort geding heeft geen spoedeisend belang: het is nog volledig onduidelijk of er daadwerkelijk gesloopt gaat worden.”
Daarmee doelt hij op de juridische overwinning die een groep huurders eerder deze maand behaalde. De rechter bepaalde toen dat ze niet mogen worden uitgezet. Vestia gaat in hoger beroep tegen deze uitspraak.
Lees ook: Tranen van vreugde bij bewoners: ‘Ik mag in de Tweebosbuurt blijven wonen’ 10.01.2020
Eerder besloot een andere rechter juist dat bewoners die niet willen verhuizen wél mogen worden uitgezet.
Gearresteerde krakers
Afgelopen donderdag werd een groep nieuwe krakers gearresteerd en diezelfde dag weer vrijgelaten. De drie krakers die maandag voor de rechter stonden, wonen al maanden op hun huidige stek en hebben daarom enige bescherming van het huisrecht. Dat verbiedt uitzetting zonder tussenkomst van de rechter.
In hoeverre dat huisrecht van belang is, wordt woensdag duidelijk. Dan doet de rechter uitspraak.
Ook vanuit de politiek komen er reacties op de krakers in de Tweebosbuurt. De Rotterdamse SP vindt dat er bij die uitzetting te hardhandig is opgetreden. De PVV is tegen sloop van de buurt, maar vindt kraken een onjuist middel.
Meer over dit onderwerp: Nieuws Tweebosbuurt Rotterdam Vestia
Verhuisweigeraars Rotterdam moeten toch vertrekken
NOS 06.09.2019 De bewoners van elf woningen in de Tweebosbuurt in Rotterdam moeten gedwongen verhuizen. De rechtbank ziet geen reden om de sloop- en nieuwbouwplannen voor de buurt te verbieden. De huurders hebben wel recht op een vergoeding van 6206 euro, zegt de rechter.
Woningcorporatie Vestia wil de volksbuurt in de Afrikaanderwijk vanaf 1 januari vernieuwen. 535 sociale huurwoningen worden volgens het plan gesloopt en moeten plaats maken voor 374 nieuwe, vaak duurdere woningen.
Een groep bewoners verzet zich hevig tegen de sloop en nieuwbouw. Ze weigeren te vertrekken. “Ik ga liever tussen zes plankjes dan dat ik verhuis”, zei een van hen vorige maand.
Rechtszaak
Vestia stapte daarom naar de rechter. De woningcorporatie vroeg om toestemming om de huurcontracten van elf huurders op te zeggen.
De kantonrechter zegt nu dat de sloop- en herbouwplannen voor de Tweebosbuurt goed genoeg aansluiten bij de plannen die de gemeente en het Rijk hebben voor Rotterdam-Zuid. Sommige bewoners beschuldigden Vestia ervan dat het project was gericht op financieel gewin, maar daar is de rechter het niet mee eens.
Inmiddels is Vestia nieuwe procedures gestart tegen nog eens 53 ‘verhuisweigeraars’.
Bekijk ook;
Eerste bewoners Tweebosbuurt voor de rechter: nog 49 anderen ook gedaagd door Vestia
AD 14.08.2019 Nog 49 andere bewoners van de Tweebosbuurt kunnen deze of volgende week een dagvaarding verwachten, omdat zij weigeren hun woning van Vestia te verlaten. Dertien Rotterdammers waren vandaag al aan de beurt in de Rotterdamse rechtbank voor de start van het Tweebosbuurt-proces. De grote vraag is: steunt de rechter het Rotterdamse gemeentebestuur en woningcorporatie Vestia, of wegen de rechten van huurders zwaarder?
Tientallen bewoners lopen gezamenlijk naar de rechtbank Rotterdam. Huurders van de #Tweebosbuurt staan vandaag voor de rechter, omdat zij weigeren hun woning te verlaten. Vestia wil huurwoningen slopen om de wijk te vernieuwen. @RDStad 10:29 AM – Aug 14, 2019 See Kim Visbeen’s other Tweets
Vestia wil 535 sociale huurwoningen afbreken en er 374 nieuwe en merendeels duurdere woningen voor terug bouwen. Vestia zet er vaart achter: de corporatie staat erop dat de huizen op de sloopnominatie per 1 januari onbewoond zijn. Maar deze Rotterdammers willen hun huizen niet verlaten. Volgens Vestia zijn er op dit moment ruim 220 bewoners verhuisd van de ruim 550 woningen.
Ongeveer dertig mensen zijn vanochtend in een stoet naar de rechtbank vertrokken om hun medebewoners te steunen. In de rechtbank zelf is het nog drukker. Menno Janssen, woordvoerder van de Tweebosbuurt, schat dat er zo’n honderd mensen naar de zitting zijn gekomen. Veel van hen wachten zelf nog op een dagvaarding.
Vandaag is de eerste zitting in de rechtszaak. De rechter had de grote opkomst verwacht, maar niet dat er zoveel mensen zouden komen. Veel kijken mee via een videoverbinding in een andere zaal. Het vonnis van de rechter komt niet vandaag, maar op 6 september.
De advocaat van Vestia zegt dat er nog een groep van 138 mensen over is van de bewoners die geen huuropzegging hebben aanvaard. Dat is een diverse groep, volgens de advocaat. ,,De een wil wel vertrekken, maar ondertekent pas als ze een andere woning hebben.
De ander reageert niet.” Van de dertien mensen die nu voor de rechter zijn gedaagd, weet de woningcorporatie zeker dat zij niet akkoord gaan. ,,49 andere personen hebben aangegeven ook niet akkoord te gaan. Dat is de volgende groep die we gaan dagvaarden. Dat zal deze of volgende week zijn.”
Vestia zegt in de rechtbank dat deze week of volgende week nog 49 huurders uit de #Tweebosbuurt worden gedaagd, die hebben aangegeven niet te zullen vertrekken. @RDStad 10:35 AM – Aug 14, 2019
See Kim Visbeen’s other Tweets
Strijdbaar
De bewoners zijn strijdbaar. ,,Je weet nooit wat de rechter gaat doen”, zegt de 66-jarige An Rook. In haar handen draagt ze een spandoek met daarop ‘Tweebosbuurt is een voorbeeldbuurt. Wij blijven!’ Zelf heeft ze nog geen dagvaarding gehad, maar ze wil voor de wijk opkomen. ,,Het is wel ons leven.”
Vildan Saral (46) liep ook mee in de stoet. Ze gaat naar de zitting voor haar ouders. ,,We zitten met veel vraagtekens, maar we hebben vertrouwen dat we er sterk voor staan.” Saral is mantelzorger voor haar ouders en woont zelf ook in de Afrikaanderwijk. ,,Ik woon een paar straten achter hen en moet zo’n twee à drie keer per dag naar hen toe. De Afrikaanderwijk is hun thuis.”
We zitten met veel vraagtekens, maar we hebben vertrouwen dat we er sterk voor staan, aldus Vildan Saral, Aanwezige rechtbank.
In de rechtbank zit haar 19-jarige dochter aangeslagen op de bank. ,,We willen dat opa en oma dichtbij wonen. Als ze nu iets nodig hebben, kunnen we binnen twee minuten bij ze zijn.”
Mustapha Eaisaouiyen, een van de bewoners die weigert te vertrekken, hoopt duidelijkheid te krijgen. ,,Het hangt als een zwaard van Damocles boven mijn hoofd.” Ook Yusuf Turkmen (59) moet vandaag voor de rechter verschijnen. ,,Je wordt niet als mens behandeld.”
Genoeg keuze
De huurders vinden stuk voor stuk dat Vestia hen geen goede woning als vervanging aanbiedt. Daar is de woningcorporatie het niet mee eens. Zij menen genoeg keuze aan woningen te bieden en dat passende woningen zonder goede reden worden afgewezen.
Sommige huurders die pas een aantal jaar in de Tweebosbuurt wonen, verwijten de woningcorporatie dat zij bij de verhuizing niet hebben gehoord dat de woningen gesloopt zouden worden. Dan hadden ze nooit investeringen gedaan voor een verbouwing.
Andere huurders willen hun buurt, waar ze vaak al tientallen jaren wonen, niet verlaten. Maar een aantal bewoners zijn best bereid om te verhuizen naar een vergelijkbare woning, zeggen ze. En zo gaan Vestia en twee van de huurders nogmaals in gesprek om te kijken of ze eruit kunnen komen. Voor de rest is het afwachten tot het vonnis. Dat spreekt de rechter op 6 september uit.
Beide kanten
Advocaat Ton Rhijnsburger, die acht huurders bijstaat, legde eerder aan deze website uit dat het beide kanten op kan gaan. ,,De rechter kan denken: er is goed over nagedacht en er is politiek draagvlak, dus ik vind het best.
Maar de rechter kan ook denken: het huurrecht is bedoeld om mensen te beschermen, dus óók om ze te beschermen tegen een gemeentebestuur dat vindt dat huurders moeten opkrassen omdat er een duurdere wijk moet komen.”
Meer “Tweebosbuurt” ;
- Eerste bewoners Tweebosbuurt voor de rechter: nog 49 anderen ook gedaagd door Vestia
- Huurders Tweebosbuurt vestigen hoop op de rechter: ‘Ik woon hier naar mijn zin’
- Vestia sleept tien bewoners Tweebosbuurt voor de rechter
- Soms moeten wij als journalisten hard ‘ja maar’ roepen
- Soms moeten wij als journalisten wel hard ‘ja maar’ roepen
- School in een sloopbuurt: ‘Niemand vertelt ons wat’
- ‘De buurt loopt leeg, onze kassa ook’
- Met de wethouder in de Tweebosbuurt: ‘Als je goed kijkt, zie je de ratten lopen’
- Strijd Tweebosbuurt verplaatst zich naar de rechtszaal: ‘Ze halen m’n leven overhoop’
- De agent van de Tweebosbuurt: ‘Voor wie hier opgroeit, zijn er verleidingen’
‘Vestia kan slopen wat ze willen, maar ik blijf zitten’
NOS 14.08.2019 “Daar komen de yuppen uit Amsterdam”, wijst Grarda Pelger (80) vanuit haar woonkamer naar het bouwterrein aan de andere kant van de straat. Grote bergen zand, graafmachines en een bouwkraan maken duidelijk dat er vlot gebouwd gaat worden in de Tweebosbuurt. Maar lang niet alle bewoners willen plaatsmaken voor de nieuwbouw. “Ik ga liever tussen zes plankjes dan dat ik verhuis.”
Dertien huurders in Rotterdam moeten vandaag voor de rechter komen omdat ze weigeren te verhuizen. Op de plek van hun woningen wil woningcorporatie Vestia een nieuwe woonwijk bouwen.
De Tweebosbuurt is een wijk in Rotterdam Zuid met voornamelijk sociale huurwoningen. Het Rijk, de gemeente en woningcorporatie Vestia hebben gezamenlijk een plan van tientallen miljoenen euro gemaakt om de wijk te verbeteren. Hiervoor moeten 600 sociale huurwoningen worden gesloopt, maar die worden niet allemaal vervangen. Vestia dreigt in tijdsnood te komen omdat ongeveer 200 bewoners weigeren te vertrekken.
Lange strijd
Een van de directeuren van Vestia, Robert Straver, beaamt dat het een lastige strijd is. “Mensen hebben vaak het idee dat ze moeten wijken voor het grote geld, maar wij maken geen winst op dit plan, integendeel. Dit is niet eens ons eigen plan, want het is het plan van de gemeente. Het is echt te zwart-wit om te zeggen ‘wijken voor de rijken’.”
Wel stapt Vestia naar de rechter om een eerste groep van dertien huurders gedwongen te laten verhuizen. “We hebben vertrouwen in de rechtszaak, maar eigenlijk willen we niet bij een rechter staan. We willen iedereen voorzien van een geschikte woning en maatwerk leveren.”
Laat ze eens kitranden komen aanbrengen, aldus Bewoner Edwin Dobber beklaagt zich over het slechte onderhoud.
Pelger: “Ik woon hier nu 73 jaar en ben een paar deuren verderop geboren. Hier hebben we lief en leed gedeeld, hier is je hele leven. Ze kunnen slopen wat ze willen, maar ik blijf gewoon zitten.”
Ook even verderop in de Martinus Steijnstraat is er woede over de plannen. Edwin Dobber zit in zijn Feyenoord-shirt in de vensterbank en op het geopende raam hangt een spandoek waarop staat “Vestia ratten!”.
Hij kan zich geen toekomst buiten de wijk voorstellen. “Wij kunnen nergens heen. Ik ben het er echt niet mee eens. Ik woon hier al meer dan 50 jaar. Laat ze eens kitranden komen aanbrengen, want onderhoud hebben ze hier al 30 jaar niet meer gedaan. Het is niet normaal dat we zo weggejaagd worden.”
Bewonersgroep ‘Effe Puffe ? Liever niet !’ 