Huurwoningen in de Haagse Heesterbuurt aan het Weigeliaplein, de Vlierboomstraat, Kamperfoeliestraat, Hortensiastraat en de Ribbesstraat – Toch maar renovatie ??

Gemeenteraad kritisch op aanpak Weigeliaplein: mogelijke meerderheid voor renovatieplannen

De Haagse politiek voelt mogelijk meer voor renovatie van het complex rondom het Weigeliaplein, dan voor sloop. Woningcorporatie Haag Wonen, eigenaar van de panden, wil de gebouwen neerhalen en een nieuw complex bouwen. Ook wethouder Martijn Balster (PvdA, Volkshuisvesting) staat achter deze plannen, tot ongenoegen en onbegrip van lokale politici.

Tijdens een extra commissiedebat over de toekomst van het Weigeliaplein klinkt er felle kritiek op de aanpak van de woningcorporatie. ‘Haag Wonen heeft dit bijzondere complex in de steek gelaten’, zegt fractievertegenwoordiger Tim de Boer (Haagse Stadspartij). ‘Want vijftig jaar geen of gebrekkig onderhoud is geen goed eigenaarschap. Het niet betrekken van bewoners bij de start bij het project, het niet in gesprek willen gaan met en erkennen van kritische bewoners: geen goed eigenaarschap.’

De woningen rondom het Weigeliaplein hebben een flinke opknapbeurt nodig en een aantal woningen zijn niet eens meer bewoonbaar. De woningcorporatie wil de gebouwen slopen, maar buurtbewoners willen de wijk in de huidige staat behouden en hebben zelf een renovatieplan opgesteld.

Twee kampen

Er zijn ook bewoners vóór de sloop-nieuwbouwplannen. Dat leidt tot spanningen en vorige week zelfs een incident in de raadzaal, waarbij iemand gewond raakte. Volgens politici is de woningcorporatie daarvoor verantwoordelijk. ‘Het lijkt alsof er twee kampen zijn, maar het is Haag Wonen dat verantwoordelijk is hiervoor’, zegt Jan Willem van den Bos (Partij voor de Dieren).

Ook onder de politici klinkt veel steun voor het renovatieplan. Vorige maand bleek dat dit plan net zo haalbaar is als de sloop-nieuwbouwplannen, maar dat het rendement van de renovatie lager ligt. ‘Stedenbouwkundig is het renoveren de moeite waard’, zegt De Boer. ‘Renoveren gaat ook sneller en zijn geen zorgen om hoge nieuwbouw.’

lees ook: Sloop Weigeliaplein ‘echt laatste scenario’: ‘We hebben deze keuze niet lichtzinnig genomen’

‘Centenkwestie’

Oppositiepartijen zijn uiterst kritisch op de plannen van Haag Wonen. PVV-fractievertegenwoordiger Chris Faddegon noemt de sloopplannen ‘cultuurbarbarisme’ en stelt dat ‘repareren altijd beter dan vervangen is.’

VVD-fractievertegenwoordiger Albert Tuit zegt dat hem een ‘gevoel van ongemak’ bekruipt als hij over het Weigeliaplein spreekt. ‘Het is een verdrietige zaak en het handelen van de woningcorporatie is laakbaar’, aldus Tuit. ‘De staat van het complex is inherent verbonden met de situatie die Haag Wonen heeft gecreëerd.’

Hart voor Den Haag windt er geen doekjes om en ziet de uitkomst in de woorden van de directeur Wonen van de woningcorporatie. ‘Van der Steen zegt dat de renovatie een optie is en de sloopplannen een financiële keuze is’, zegt Constant Martini. ‘Het gaat dus over geld. Een centenkwestie. Dan kiezen wij voor de bewoners en zij willen de renovatie.’

Coalitie

Opmerkelijk is dat twee coalitiepartijen ook voor het renovatieplan zijn. Partij voor de Dieren heeft kritiek op het participatietraject, maar ook op de hoeveelheid bomen die terugkomen bij de nieuwbouw. ‘Er gaan veel bomen weg, maar die worden vervangen door struiken en sprieten’, zegt Van den Bos.

Ook haalt hij de VN-rapportage over de woningnood in Nederland aan. ‘De rapporteur stelt dat gedwongen verhuizen traumatisch kan zijn. Haag Wonen moet dit voorkomen.’

Duidelijkheid

GroenLinks zegt te ‘neigen naar het renovatieplan’, aldus raadslid Vincent Thepass. ‘Iedereen wil duidelijkheid’, zegt Thepass. ‘Ik voorzie bij sloop-nieuwbouw een scenario van vertraging door juridisch getouwtrek, dat moeten we ook in overweging nemen.’

Wel zegt het raadslid voorstander te zijn van het optoppen van de woningen door er een extra woonlaag op te bouwen om zo meer woningen terug te brengen. ‘Het uitgangspunt moet vaker renovatie met optoppen zijn in plaats van sloop.’

‘Geen alternatief’

Hoewel de raad overwegend kritisch staat ten opzichte van Haag Wonen, steunt wethouder Balster de woningcorporatie en de sloop-nieuwbouwplannen. ‘We moeten nu als de wiedeweerga ingrijpen’, zegt hij. ‘Want de woningen zijn diep door de basale normen gezakt. Onderzoek bevestigt dat de plannen van Haag Wonen realiseerbaar zijn, er is geen redelijk alternatief.’

lees ook: Pete raakt gewond tijdens emotionele raadsvergadering: ‘Ben je dan niet goed bij je hoofd’

Die laatste zin kan op veel kritiek van aanwezigen rekenen, want veel partijen zien juist dat haalbaarheidsonderzoek als reden om te stellen dat het renovatieplan ook kan. Het veroorzaakt een lange discussie met veel getouwtrek tussen de raadsleden en de wethouder over wat haalbaar betekent. De wethouder blijft echter vasthouden aan zijn uitspraak dat er geen alternatief plan is. ‘Alleen sloop-nieuwbouw komt als haalbaar plan naar boven’, aldus Balster.

Daarmee wil hij ook benadrukken dat een renovatieplan opnieuw door Haag Wonen moet worden opgesteld. De wethouder vreest een flinke vertraging als de gemeenteraad besluit de kaders voor de sloop-nieuwbouwplannen van tafel te vegen. ‘Opnieuw beginnen duurt al snel 2,5 jaar’, zegt hij. ‘Er moet dan een volledig nieuw plan gemaakt worden. Ik moet er niet aan denken om het complex nog twee jaar langer te laten verloederen.’

Renovatie

Maar of wethouder Balster zijn plannen voor het reces door de gemeenteraad krijgt, is nog onzeker. Met de steun van Partij voor de Dieren en GroenLinks ontstaat er mogelijk een meerderheid voor het renovatieplan. Op dit moment zijn er 21 zetels tegen de plannen van Haag Wonen om het complex te slopen, met één zetel te weinig nog een krappe minderheid.

De VVD kan de doorslaggevende stem geven, maar Tuit kan hier vooralsnog geen uitspraak over doen. ‘Wat voor ons het belangrijkst is, is dat er een besluit wordt genomen en dat we de bewoners duidelijkheid kunnen bieden’, zegt hij na afloop van het debat.

Wat het besluit van de VVD gaat worden, moet blijken tijdens de gemeenteraadsvergadering van 11 juli.

lees ook: Spanningen rond Weigeliaplein lopen op: aanhangers sloop en renovatie lijnrecht tegenover elkaar

Meer: Zoekresultaat Weigeliaplein | AD.nl

Locatie: Weigeliaplein o.a. – Google Maps

Zie ook: Huurwoningen in de Haagse Heesterbuurt aan het Weigeliaplein, de Vlierboomstraat, Kamperfoeliestraat, Hortensiastraat en de Ribbesstraat – slopen of renovatie – de nasleep

Zie ook: Huurwoningen in de Haagse Heesterbuurt aan het Weigeliaplein, de Vlierboomstraat, Kamperfoeliestraat, Hortensiastraat en de Ribbesstraat – slopen of renovatie

nog meer:

Lees: Raadsleden kritisch op woningcorporatie na emotionele vergadering: ‘Er zijn twee kampen ontstaan’ – Omroep West 19.06.2024

Lees: Gemeenteraad kritisch op aanpak Weigeliaplein: mogelijke meerderheid voor renovatieplannen – Den Haag FM 19.06.2024

Lees: Inspreker gooit map met volle vaart tegen man op publieke tribune – Omroep West 19.06.2024

Lees: Sloop Weigeliaplein ‘echt laatste scenario’: ‘We hebben deze keuze niet lichtzinnig genomen’ – Den Haag FM  17.06.2024

Lees: Gemeente Den Haag neemt maatregelen na incident in de raadszaal (nos.nl) 14.06.2024

Lees: Emoties over sloopplannen lopen op: inspreker gooit map met volle vaart naar tegenstander – Omroep West 14.06.2024

Lees: Verbijstering in Haagse raadzaal als inspreker map tegen hoofd van Pete gooit: ‘Was bijna m’n oog kwijt’ | Den Haag | AD.nl 14.06.2024

Lees: Pete raakt gewond tijdens emotionele raadsvergadering: ‘Ben je dan niet goed bij je hoofd’ – Den Haag FM 14.06.2024

Lees: Spanningen rond Weigeliaplein lopen op: Aanhangers sloop en renovatie lijnrecht tegenover elkaar – Den Haag FM 12.06.2024

Lees: Renovatie woningen Weigeliaplein blijkt haalbaar, toch dreigt sloop: ‘Schandalig’ – Den Haag FM 05.06.2024

Lees: Omstreden sloop van honderden woningen in Den Haag gaat toch door | Den Haag | AD.nl 29.05.2024

Bewoners in aktie tegen Schimmel in woningen Crooswijk Rotterdam

Telegraaf 19.06.2024

Huurders voeren actie voor betere woonomstandigheden !!

Op 18 juni 2024 zijn bewoners uit Crooswijk in actie gekomen om groot onderhoud af te dwingen. Bewoners hebben last van allerlei gebreken zoals slechte ventilatiesystemen, funderingsproblemen, rioollucht en schimmels. De Crooswijkers hebben de krachten gebundeld en willen de nutteloze pleisters van woningcorporatie Havensteder niet meer. 

Yousra uit Crooswijk over de problemen: ‘Genoeg is genoeg! Al jarenlang voert Havensteder geen tot slecht onderhoud uit. Nu lees ik dat Havensteder drie miljoen euro wil besteden om schimmelproblemen aan te pakken.

Nou, ik hoop niet dat ze met dat geld een voorraad HG schimmelverwijderaars of nutteloze pleisters hebben gekocht, want dan zijn we verder van huis. Pleisters helpen niet, groot onderhoud wel! Samen met mijn buren heb ik duidelijk gemaakt dat er hier fundamentele gebreken zijn. We eisen daarom dat er snel groot onderhoud komt.

De Rotterdamse SP maakt al jaren samen met bewoners de plekken zichtbaar waar pleisters geplakt zijn in plaats van dat er groot onderhoud geleverd is. Op Rotterdam.SP.nl/actie is te zien waar er pleisters geplakt worden door corporaties en verhuurders en waar bewoners in actie komen. Naar aanleiding van meldingen uit Crooswijk hebben de SP-jongeren samen met bewoners een zwartboek opgesteld.

SP-jongere Rens Schnater over de actie: ‘Het is nu overduidelijk dat veel Rotterdammers noodgedwongen in ongezonde huizen wonen. En dat is geen natuurramp, maar het gevolg van ons huidige woonsysteem.

Huurders hebben geen zeggenschap en de wooncorporaties staan mijlenver van huurders af. Huurders betalen daarnaast grof geld voor een woning, maar huurders hebben niks wezenlijks te bepalen. De Crooswijkers pikken het niet meer en komen daarom samen in actie om verbeteringen af te dwingen.’

Bewoners uit Crooswijk hebben de grote pleisters van Havensteder van de gebouwen afgehaald. De bewoners zijn vervolgens naar Havensteder gegaan met de pleisters en het zwartboek. Havensteder heeft het zwartboek in ontvangst genomen.

Emin Basoglu van de SP fractie: ‘Talloze huurders worden dagelijks gedupeerd. Verhuurders plakken, bij wijze van spreken, pleisters op gebouwen. Het is tijd om de pleisters van verhuurders zichtbaar te maken, te verwijderen en te weigeren.

De SP roept alle corporaties daarom op om hun sociale gezicht te tonen en het wegwerken van het achterstallig onderhoud tot topprioriteit uit te roepen. Pleisters helpen niet, groot onderhoud wel!’

Meer: rotterdam crooswijk schimmel – Search (bing.com)

Lees: Huurders Crooswijk voeren actie voor betere woonomstandigheden :: SP Rotterdam 19.06.2024

Maximale huurverhoging voor schimmelwoningen in Leidse wijk De Kooi

Kinderkamer met schimmel© Omroep West

Maximale huurverhoging voor schimmelwoningen, waar directeur eerder nog ‘enorm schrok’ van situatie

Ondanks de erbarmelijke staat van de woningen in de Leidse wijk De Kooi, met vocht- en schimmelproblemen, heeft woningcorporatie De Sleutels een maximale huurverhoging aangekondigd. Bewoners van de schimmelwoningen dreigen naar de huurcommissie en de rechter te stappen als binnen zes weken die aangekondigde huurverhoging niet van tafel is. Ze worden geholpen door de SP die een actie is begonnen.

Bewoners zijn ten einde raad door de ellende die de schimmel veroorzaakt. De problemen met vocht en schimmel komt mede door achterstallig onderhoud door de woningcorporatie. Dat geeft de woningcorporatie ook toe. In maart zei de directeur zich nog rot geschrokken te zijn na een bezoek aan de woningen.

‘Dit is echt niet goed. Het is ook niet goed te praten en dat nemen we heel serieus’, zei directeur Danny Wijnbelt. ‘We hebben in het verleden niet altijd goed onderhoud gepleegd aan de woningen. Dat spijt me en dat moeten we gaan aanpakken.’

Gefronste wenkbrauwen

In dat licht zorgde de aangekondigde maximale huurverhoging van 5,6 procent dan ook voor gefronste wenkbrauwen. De ellende die bewoners door de schimmel meemaken, is namelijk schrijnend. Een voorbeeld daarvan is bewoonster Mara de Vrind, die volgens haar longarts COPD heeft ontwikkeld door de slechte staat van haar woning.

Bovendien kampt ze met een muizenplaag. Toen ze haar beklag deed bij De Sleutels, kreeg ze als advies een kat aan te schaffen. ‘Belachelijk’, zegt ze. ‘Ik bepaal zelf wel wat voor huisdier ik neem. Bovendien ben ik allergisch voor katten.’

‘Ze laten ons gewoon stikken’

Ook in een kinderkamer waar een verslaggever van Omroep West eerder al een kijkje nam, is de situatie schrijnend. Vocht sijpelt er langs de ramen.

Schimmel in een kinderkamer© Omroep West

Ook Amber Peskens zag hoe afgelopen winter het water langs de muren van haar slaapkamer naar beneden stroomde. Ze vermoedt dat dit komt door slecht gekitte balkons boven haar woning.

Helen van As kreeg te horen dat ze haar moeder, die te maken heeft met doorslaande schimmel, maar in huis moest nemen voor wat frisse lucht. ‘Ik heb een heel klein huis. Het is toch te idioot voor woorden? Mijn moeder betaalt bijna 600 euro per maand voor dit krot. Ze laten ons gewoon stikken’, zegt ze boos.

Stap naar de rechter

SP-duoraadslid Stefan Haas is momenteel bezig om alle problemen in kaart te brengen. Huurders kunnen een formulier ondertekenen waarmee ze De Sleutels zes weken de tijd geven om de problemen op te lossen.

Lukt dit niet, dan stappen ze eerst naar de huurcommissie en daarna naar de rechter. De Sleutels hebben laten weten dat ze binnen een week besluiten zullen nemen over de huurverhoging.

Lees: Schimmel in kinderkamers, woningcorporatie geschrokken: ‘Ik wist niet dat het zo erg was’

Lees: Maximale huurverhoging voor schimmelwoningen, waar directeur eerder nog ‘enorm schrok’ van situatie – Omroep West  07.06.2024