Te gek voor woorden

Eigenlijk te gek voor woorden toch !!!!!!!!!!

De Voormalig Vestia-topman Erik Staal komt weg met een riant bedrag. En dit terwijl hij notabene de hoofdaanleiding vormde voor het parlementaire onderzoek.

Vestia 

Het meest in opspraak kwam Vestia, een van de grootste corporaties, met veel huizen in Den Haag o.a. in Spoorwijk. Het bedrijf stond voor twee miljard in het rood na risicovolle beleggingen. Topman Erik Staal trad af, maar kreeg wel miljoenen euro’s mee. Het is niet bekend of Staal ook wordt gehoord door de enquêtecommissie.  » Lees alle berichtgeving over de misstanden bij Vestia in ons dossier

Ook wij hebben ons aldaar op 30.05.2014 laten horen middels deze brief. Helaas mochten wij niet meer vernemen.

Het Toezicht op de woningsector zal beter moeten worden geregeld. Volgens de rekenkamer is dit nu onvolledig’ waardoor o.a. het ministerie en de gemeenten te weinig mogelijkheden hebben om wantoestanden aan te pakken.

Ondertussen worden de bewoners alhier in Spoorwijk uitgeknepen.

De uitspraak van de rechtbank kwam als een verrassing. Tot twee keer toe werden de bewoners in het gelijk gesteld door de huurderscommissie. Ze kregen een huurkorting, in sommige gevallen oplopend tot 70 procent. In hoger beroep heeft Vestia alsnog gelijk gekregen van de rechter. Want nog steeds zijn er die Losse Eindjes.

De ellende begon met het incassoburo en ging, na de uitspraak van de rechter, weer verder bij de deurwaarder. Zij moeten nu de  huurkorting van de afgelopen 3,5 jaar terugbetalen aan Vestia,

Problemen door beslaglegging

De bewoners zeggen dat zij door het beslag   op hun salaris nu alleen nog hun huur en ziektekostenverzekering kunnen betalen. De boze bewoners hadden eerder uit protest al het kantoor van Vestia bezet. In juni dreigden ze uit  hun huis te worden gezet.

Te gek toch voor woorden toch ???

zie ook: Het gedonder met Vestia gaat gewoon verder !!!! deel 2

Zie ook: Toezicht woningcorporaties gebrekkig

Zie ook: Gedonder in de top ook bij de woningcorporaties

Zie ook: Start parlementaire enquête naar misstanden woningcorporaties

De tegenvallende uitslag

De Uitspraak.

Na lang wachten kwam dan uiteindelijk de uitspraak van de Rolzitting 08.05.2014 binnen. Ook werd per Brief duidelijk gemaakt hoe het zit met de verrekening van de huur en de proceskosten.

Tevens werd een brief ontvangen van de advocaat van Vestia. De bewoners moeten uiterlijk 29 mei de verrekening van de huur en de proceskosten betalen anders gaat de zaak naar de deurwaarder en dan gaan ze maatregelen treffen, aldus de advocaat van Vestia.

Nogal intimiderend en een grote tegenvaller voor de bewoners daar er volledig voorbij werd gegaan aan de Losse Eindjes. Zelfs de bedenkingen van Eneco werden genegeerd.

Inmiddels zit ook de SP in Den Haag er alweer Bovenop. Laten we hopen dat ook dit probleem word meegenomen in het onderzoek van de Parlementaire Enquêtecommissie dat volgende week start !!!

zie ook: Het gedonder met Vestia gaat gewoon verder !!!! deel 2

zie ook: Parlementaire onderzoek – enquête naar misstanden bij woningcorporaties – deel 2

zie ook: Parlementaire onderzoek – enquête naar misstanden bij woningcorporaties deel 1

Einde verhaal ???

Overigens is het probleem met de boiler slechts 1 !!! van de losse eindjes. Jammer dat de uitspraak nav de Rechtzitting slechts daarop werd gericht.

Kortom, de kwestie is namelijk dat, ondanks de eerdere aanpak door Vestia,  er toch wel wat zaken zijn blijven liggen. De afgelopen jaren blijkt namelijk nog steeds dat in de koude periode de verwarming binnenshuis nog steeds niet voldoende functioneert.

Is dus de klus geklaard in Spoorwijk ???????

Want hoe zit het met de losse eindjes  ??

Volgens het eerder ingediende Rapport zou er dus “niks” aan de hand  zijn met de warmwaterpomp. De mensen moesten maar een waterbesparende douchekop nemen dan zijn alle problemen opgelost !!!!!! 

Wat een onzin toch !!   Die douchekoppen zijn van Vestia. Behalve die van onze douche die hebben we zelf geplaatst want anders staat er helemaal geen druk op het douchewater.

TNO-rapport.

In het rapport werden de problemen in beeld gebracht. Een aantal daarvan betreffen de warmwatervoorziening en de douchecapaciteit. Niet voor niets werd hier melding van gemaakt. Vandaar dat e.e.a. via aanbevelingen werd vastgelegd in het TNOrapport (pag. 18 en pag. 31). Nog steeds is het na zo’n 17 minuten voorbij met het warme water. Indertijd zei de man, die de metingen deed,  dat de douchekop 10 liter water gaf in plaats van 8 liter p/m. Zelf als er een douchekop op zou zitten van 8 liter, dan nog kom je maximaal uit op zo’n 20 minuten douchen. De opslagcapaciteit van de boiler is namelijk 180 liter.

Dus de beloofde 40 minuten die Vestia indertijd heeft toegezegd gaan het nooit maar ook echt nooit worden!!!

Citaat brief Eneco nav klachten (hier).

Warmwater.

“U geeft aan dat u de hoeveelheid wam water niet voldoende vindt. In uw woning is een boiler met een met een inhoud van 180 liter geplaatst. De grootte van de boiler is gekozen door de woningbouwvereniging. Als u de hoeveelheid warm water niet voldoende vindt, dan kunt u zich met deze klacht tot de woningbouwvereniging wenden.”

Citaat brief Vestia (hier).

Capaciteit boiler.

“U vraagt in uw brief of Vestia een grotere boiler kan plaatsen. Vestia plaatst geen nieuwe boiler. De boiler van Eneco voldoet aan de normen zoals die gelden voor een gemiddeld gezin. Als de boiler goed functioneert en gevuld is, kan met een normale douchekop ongeveer 40 minuten aaneengesloten comfortabel gedoucht worden. Dit is berekend op basis van een verbruik van 6 liter per minuut. Wilt u langer douchen, dan kunt u kiezen voor een zuinigere douchekop en lagere mengtemperatuur, of een kleinere straal. U kunt er zelf ook voor kiezen om de boiler overdag op te laten laden. Houdt u er wel rekening mee dat dit wel meer energie kost.”

Kortom.

De problemen met het douchen zijn dus nog steeds een serieus Probleem. De douchecapaciteit is namelijk slechts zo’n 17 minuten. Een boiler met een grotere opslagcapaciteit (minimaal 350 liter) is het enige redelijke alternatief. De vraag is of deze past op de plaats waar nu de huidige boiler staat.

Zie ook: Terugblik tot 01.05.2011

Is de klus klaar ?? Terugblik tot 01.05.2011

Terugblik Losse Eindjes.

De herstelwerkzaamheden waren afgerond op 01.05.2011. Tijdens de rondwandeling op 12 oktober 2011 nav de Grote Aanpak van Vestia is direct gepoogd te praten met hem over de Losse Eindjes. De heer A. Bouwhuis van Vestia  heeft de toezegging gedaan dit te laten onderzoeken. Althans hij zou dit overwegen zei hij indertijd bij zijn rondwandeling.

Want hoe zit het ook al weer met dit en de losse eindjes ??

Kortom, is de klus geklaard in Spoorwijk??? De kwestie is namelijk dat ondanks de aanpak door Vestia er toch wel wat zaken zijn blijven liggen. De afgelopen jaren blijkt namelijk nog steeds dat in de koude periode de verwarming binnenshuis nog steeds niet voldoende functioneert.

Er zijn bij verschillende bewoners de afgelopen jaren alweer klachten geweest. Variërend van een volledig verstopte ventilatiefilter tot het volledige uitvallen van de warmtepomp, waardoor de koeling tijdens de hete dagen niet voor een prettig binnenklimaat zorgde.

Binnentemperatuur Rudolf van Brammenstraat 12.

Op 04.09.2011 meten we binnen 23,5 graden C. Notabene met de binnenzonwering naar beneden, precies zoals Vestia adviseert. En nog steeds gaat de temperatuur niet naar beneden. De temperatuur zou nu dus 18 graden moeten zijn volgens de instellingen die de monteur recent heeft ingesteld.

Luchtvochtigheid.

Ook nog de groeten van onze Goudvissen, of waren het de Zilvervisjes van Vestia ? De luchtvochtigheid is dus nog steeds te hoog.

Gaan we toch maar eens nadenken over een Luchtbehandelingsinstallatie vanwege de Klachten ?

Wie het weet mag het zeggen !!!

Inmiddels zijn de werkzaamheden afgerond.  De vraag is of de ventilatie NU wel goed functioneert.

De aanbevelingen vanuit het TNO-rapport zijn niet al te enthousiast ontvangen door Vestia en daardoor kennelijk niet al te serieus genomen. Er is wat betreft het functioneren van de warmtepomp weinig tot niets aan gedaan. De afgelopen tijd is er daarom regelmatig een monteur aan te pas gekomen om de storingen te verhelpen en achterstallig onderhoud te plegen.

TNO-rapport.

In het rapport werden de problemen in beeld gebracht. Een aantal daarvan betreffen de warmwatervoorziening en de douchecapaciteit. Niet voor niets werd hier melding van gemaakt. Vandaar dat e.e.a. via aanbevelingen werd vastgelegd in het TNOrapport (pag. 18 en pag. 31). Nog steeds is het na zo’n 17 minuten voorbij met het warme water. Indertijd zei de man, die de metingen deed,  dat de douchekop 10 liter water gaf in plaats van 8 liter p/m. Zelf als er een douchekop op zou zitten van 8 liter, dan nog kom je maximaal uit op zo’n 20 minuten douchen. De opslagcapaciteit van de boiler is namelijk 180 liter.

Dus de beloofde 40 minuten die Vestia indertijd heeft toegezegd gaan het nooit maar ook echt nooit worden!!!

Citaat brief Eneco nav klachten (hier).

Warmwater.

“U geeft aan dat u de hoeveelheid wam water niet voldoende vindt. In uw woning is een boiler met een met een inhoud van 180 liter geplaatst. De grootte van de boiler is gekozen door de woningbouwvereniging. Als u de hoeveelheid warm water niet voldoende vindt, dan kunt u zich met deze klacht tot de woningbouwvereniging wenden.”

Citaat brief Vestia (hier).

Capaciteit boiler.

“U vraagt in uw brief of Vestia een grotere boiler kan plaatsen. Vestia plaatst geen nieuwe boiler. De boiler van Eneco voldoet aan de normen zoals die gelden voor een gemiddeld gezin. Als de boiler goed functioneert en gevuld is, kan met een normale douchekop ongeveer 40 minuten aaneengesloten comfortabel gedoucht worden. Dit is berekend op basis van een verbruik van 6 liter per minuut. Wilt u langer douchen, dan kunt u kiezen voor een zuinigere douchekop en lagere mengtemperatuur, of een kleinere straal. U kunt er zelf ook voor kiezen om de boiler overdag op te laten laden. Houdt u er wel rekening mee dat dit wel meer energie kost.”

Kortom.

De problemen met het douchen zijn dus nog steeds een serieus Probleem. De douchecapaciteit is namelijk slechts zo’n 17 minuten. Een boiler met een grotere opslagcapaciteit (minimaal 350 liter) is het enige redelijke alternatief. De vraag is of deze past op de plaats waar nu de huidige boiler staat.

Overigens is het probleem met de boiler slechts 1 van de losse eindjes. Jammer dat de uitspraak nav de Rechtzitting  slechts daarop werd gericht.

Notabene vlak na de uitspraak van de rechtbank en het toegewezen onafhankelijk onderzoek kwam heel toevallig Eneco langs om de sporen van het achterstallig onderhoud en de mankementen te wissen.

Het Rapport is eindelijk binnen en door InstallCheck b.v. werd geconcludeerd dat alles OK is !! Althans dat wil men ons doen geloven !!!!!!! De verschillende partijen zijn er nog niet helemaal uit.

warmtepomp storing 10.02.2014

Notabene op 10.02.2014 is er al weer een storing met de warmtepomp.

Het zou toch wel zo slim zijn om een degelijke en onafhankelijke  opleveringskeuring te laten uitvoeren met bijbehorende metingen. Een goede optie zou kunnen zijn om wederom een onderzoek te laten doen door TNO. Dit om aan te tonen dat er sprake is van een nulsituatie.

Toch wel vreemd als blijkt dat nog steeds de volgende zaken spelen;

Stand van zaken per 10.02.2014

Kouwe Klauwedag Spoorwijk 01.02.2014

Stand van zaken per 31.01.2014

Stand van zaken per 30.01.2014

Stand van zaken per 20.01.2014

Stand van zaken per 15.01.2014

Stand van zaken 19.09.2013

De brief op Hoge Poten

De uitspraak van de Rechtzitting op 8 April 2013

Muizenoverlast nieuwbouwwoningen Vestia in de Alberdingk Thijmstraat

De Woonbond over de problemen met warmtepompen in Spoorwijk

Bel voor de laatste ronde ????

Huilie Huilie bij Vestia

Van Pepernoten, muizenoverlast en verder.

AD 31.10.2012 over warmtepompproblemen in Spoorwijk

Stand van zaken per 27.10.2012

Grote problemen met warmtepomp in nieuwbouwwoningen Spoorwijk

De sauna in de Rudolf van Brammenstraat 12

Stand van zaken per 22.07.2012

Weer een gevalletje van waterschade

Hoog bezoek Rudolf van Brammenstraat Spoorwijk op 19.04.2012

Geen vrolijke Paasdagen voor Vestia

Nog steeds gedonder met de warmtepomp en verder ……..!!!!!!!!!!!!!

Nieuwe huurders

Het is hier nog steeds niet te harden van de kou !!!!

Bewoners Spoorwijk zitten nog steeds in de kou

Een goed begin is het halve werk

Het jaar 2012 is weer goed begonnen

De Nulmeting en de huur omhoog.

Huurverlaging en de aanpak van de Losse Eindjes.

Riante huursverlaging afgedwongen via de Huurcommissie

De klus geklaard in Spoorwijk???

Zweten in de Rudolf van Brammenstraat 12 e.o.

Koeling, afkoeling, verkoeling en onderkoeling ???

De vakantie ten einde en het werk gaat weer verder

De tropische hitte is afgenomen

De Posthoorn in Spoorwijk

Posthoorn 18.09.2013Posthoorn 14.09.2013

Stand van zaken 19.09.2013

TNOrapport

TNO-rapport.

In het rapport werden de problemen in beeld gebracht. Een aantal daarvan betreffen de warmwatervoorziening en de douchecapaciteit. Niet voor niets werd hier melding van gemaakt. Vandaar dat e.e.a. via aanbevelingen werd vastgelegd in het rapport (TNO pag. 18 TNO pag. 31).

Nog steeds is het na zo’n 17 minuten voorbij met het warme water. Indertijd zei de man, die de metingen deed,  dat de douchekop 10 liter water gaf in plaats van 8 liter p/m.

Zelf als er een douchekop op zou zitten van 8 liter, dan nog kom je maximaal uit op zo’n 20 minuten douchen. De opslagcapaciteit van de boiler is namelijk 180 liter.

Dus de beloofde 40 minuten die Vestia indertijd heeft toegezegd gaan het nooit maar ook echt nooit worden!!!

Citaat brief Eneco nav klachten (hier).

Warmwater.

“U geeft aan dat u de hoeveelheid wam water niet voldoende vindt. In uw woning is een boiler met een met een inhoud van 180 liter geplaatst. De grootte van de boiler is gekozen door de woningbouwvereniging. Als u de hoeveelheid warm water niet voldoende vindt, dan kunt u zich met deze klacht tot de woningbouwvereniging wenden.”

Citaat brief Vestia (hier).

Capaciteit boiler.

“U vraagt in uw brief of Vestia een grotere boiler kan plaatsen. Vestia plaatst geen nieuwe boiler. De boiler van Eneco voldoet aan de normen zoals die gelden voor een gemiddeld gezin. Als de boiler goed functioneert en gevuld is, kan met een normale douchekop ongeveer 40 minuten aaneengesloten comfortabel gedoucht worden. Dit is berekend op basis van een verbruik van 6 liter per minuut. Wilt u langer douchen, dan kunt u kiezen voor een zuinigere douchekop en lagere mengtemperatuur, of een kleinere straal. U kunt er zelf ook voor kiezen om de boiler overdag op te laten laden. Houdt u er wel rekening mee dat dit wel meer energie kost.”

Kortom.

De problemen met het douchen zijn dus nog steeds een serieus Probleem. De douchecapaciteit is namelijk slechts zo’n 17 minuten. Een boiler met een grotere opslagcapaciteit (minimaal 350 liter) is het enige redelijke alternatief. De vraag is of deze past op de plaats waar nu de huidige boiler staat.

Overigens is het probleem met de boiler slechts 1 van de losse eindjes. Jammer dat de uitspraak nav de Rechtzitting  slechts daarop werd gericht. Vreemd daarom dat de eerder gedane twee uitspraken van de Huurcommissie ongedaan werden gemaakt. En dat hierdoor de huur weer omhoog moest.

Het buro dat het onderzoek gaat doen is inmiddels door de rechtbank aangewezen !!! We wachten dus nog steeds op dat onderzoek. !!!!!!!!! 

Hoezo, is de klus geklaard ???

Gezondheidsklachten in woningen door Purschuim en meer

Actieplan Purschuim.

Minister Stef Blok (Wonen) wil dat gezien de ”maatschappelijke onzekerheden” rond het gebruik van het isolatieschuim PUR, alle voorzorgsmaatregelen worden genomen om gezondheidsklachten te voorkomen. Ook wil Blok een landelijke registratie van klachten die te maken hebben met het gebruik van purschuim.

Blok schrijft dat in een brief aan de Tweede Kamer, in reactie op een aanvullend TNO-onderzoek in drie woningen. De minister stelt dat het onderzoek ”weliswaar geen causale relatie laat zien tussen purschuim en gezondheidsklachten, maar deze ook niet heeft kunnen uitsluiten”.

Gezondheidsklachten

Volgens de minister is er ”alle reden om eventuele gezondheidsrisico’s serieus te nemen, want onjuiste toepassing van purschuim kan leiden tot gezondheidsklachten”.

Blootstelling aan het  isolatiemateriaal polyurethaan (pur) en een van de componenten daarvan (isocyanaten) kan namelijk leiden tot klachten, zoals irritatie van de luchtwegen, astma, huidafwijkingen en maag-darmklachten.

‘Onderzoek werking nieuwe isolatieschuimen’

Dertig meldingen pur-isolatie

Verbod op purschuim bepleit

Strengere regels purschuim

‘Gezondheidsrisico’s bij isoleren ernstig onderschat’

NU 04.09.2013  Het risico op gezondheidsproblemen bij het isoleren met glas- en steenwol wordt ernstig onderschat. Daarom stuurt een groep experts een brandbrief aan ministers Asscher, Blok en Bussemaker. Dat stellen gezondheidsdeskundigen dinsdagavond in het NCRV-programma Altijd Wat.

Gerelateerde artikelen: 20/06/2013 Corporaties maken duizenden woningen energieneutraal

Lees meer over: Isolatie

Blok: nog veel vragen over pur

NOS 30.08.2013 Minister Blok voor Wonen vindt dat het TNO-rapport over de gevaren van pur-isolatie “veel vragen onbeantwoord laat”. Blok schrijft in een brief aan de Tweede Kamer dat er “alle reden is om eventuele gezondheidsrisico’s serieus te nemen”.

TNO concludeerde na onderzoek in zeventien huizen dat de pur-isolatie daar geen gevaar oplevert voor de gezondheid. De bewoners hadden klachten als geïrriteerde ogen, hoofdpijn, en benauwdheid, en schreven die toe aan het isolatiemateriaal.

Bekijk ook…

Blok wil actieplan purschuim

NU 30.08.2013 Minister Stef Blok (Wonen) wil een actieplan van bedrijven die purschuim aanbrengen om de vloeren van huizen te isoleren. De minister wil dat gezien de ”maatschappelijke onzekerheden” rond het gebruik van het isolatieschuim, alle voorzorgsmaatregelen worden genomen om gezondheidsklachten te voorkomen.

Gerelateerde artikelen

Lees meer over: Stef Blok Purschuim

Blok wil actie purschuim

Telegraaf 30.08.2013  Minister Stef Blok (Wonen) wil een actieplan van bedrijven die purschuim aanbrengen om huizen te isoleren. De minister wil dat gezien de „maatschappelijke onzekerheden” rond het gebruik van het isolatieschuim, alle voorzorgsmaatregelen worden genomen om gezondheidsklachten te voorkomen.

Gerelateerde artikelen;

06-03: Dertig meldingen pur-isolatie

05-03: Verbod op purschuim bepleit

Stand van zaken 03.11.2012

Vestia beweert nu dus dat ze een fors bedrag van de huurders terug krijgt. Natuurlijk is het zo dat Vestia heeft verloren. En dat de bewoners wat terug moeten betalen.

Maar van forse bedragen is helegaar totaal geen sprake. Ook is het zo dat ze zelf zeker niet zo goed van betalen zijn.

Wij zitten nog steeds op onze schadeclaim te wachten van de vloerbedekking en behang etc. En dat duurt nu al weer zo’n 2 jaar.
 
Bewonersgroep Effe Puffe?? Liever niet !!

Reactie aan RTVWEST:

Wij willen u toch nog even op de hoogte houden met de stand van zaken hier in Spoorwijk en de uitspraak van de huurcommissie over deze kwestie.

Wij en 8 anderen bewoners hebben de zaak gewonnen van Vestia en krijgen dan ook weer een huurverlaging van 40 % wegens het onvoldoende kunnen douchen, en het feit dat de warmtepomp slecht of niet functioneert. Daardoor kunnen bijna alle bewoners niet normaal douchen. En dat we in de winter eigenlijk gewoon in de kou zitten daar heeft de huurcommissie nu een uitspraak over gedaan en de bewoners hier in het gelijk gesteld.

Ook is het nu nog eens zo dat de problemen zoals de schimmels en lekkage, nadat Vestia die zou hebben verholpen, gewoon terug keren. Maar dan zegt Vestia “Dit zijn nieuwe problemen” en dan moeten de huurders dus weer naar de huurcommissie toestappen. Ook zitten de bewoners nog steeds met huizen vol met zilvervisje ( een soort ongedierte) en hebben de bewoners in de Alberdingk Thijmstraat last van een ware muizenplaag. En de huizen aldaar zitten ook vol met zilvervisje.

Ook daar functioneert het ventilatiesysteem onvoldoende en is het systeem zwaar vervuild. Dus schijnbaar heeft Vestia nog maar weinig geleerd van de acties en de uitspraken van de huurcommissie.

Nu is het ook nog eens zo dat de kopers van de nieuwe woningen elders in Spoorwijk zwaar beduveld zijn door verkopers (CERES/VESTIA) van deze woningen. Want deze bewoners zitten nog steeds met het ventilatiesysteem dat Vestia bij de huurders (Rudolf van Brammenstraat/Vosmaerstraat) heeft vervangen.

En ook zij zitten met dezelfde warmtepomp van ENECO. Alleen zij kunnen niet naar Vestia toestappen omdat zijn hun woning hebben gekocht. Waarschijnlijk van Ceres waar destijds Aad Bouwhuis nog werkte voordat hij promoveerde tot de huidige directeur van Vestia.

Dus deze bewoners van de koopwoningen draaien allemaal dus zelf op voor de schadekosten.  Ik weet uit ervaring dat deze kosten niet misselijk zijn. Ook de politieke partij SP is hier nog constant mee bezig.

Hebben jullie nog vragen ??   Dan kunt u contact opnemen.

Bewonersgroep Effe Puffe?? Liever niet !!

M.v.g Christa van Dun bewoner van Rudolf van Brammenstraat nr. 12 Spoorwijk Den Haag.

Tel. Nr. 06 41227329.

AD 31.10.2012 over warmtepompproblemen in Spoorwijk

AD 31.10.2012
AD 31.10.2012

Stand van zaken per 27.10.2012

Inmiddels is de uitspraak van de Huurcommissie binnen.

Op 26 juni 2012 heeft de Huurcommissie het verzoek van de verhuurder (Vestia) behandeld om uitspraak te doen over de vraag of de gebreken zijn hersteld. Hier (Brief) leest u tot welke uitspraak de Huurcommissie over dat verzoek is gekomen en wat de gevolgen van de uitspraak zijn.

Kern van de uitspraak

De ernstige gebreken als genoemd in de uitspraak van de Huurcommissie van 22 juni 2011 (zaaknummer 2010-30152) zijn onvoldoende verholpen. Op 1 januari 2012 is nog sprake van een gebrek als genoemd in het gebrekenboek van de Huurcommissie in de categorie C (nummer Qd2): “onvoldoende warm water, bij een individuele cv/ww-installatie”. Gelet op de mate waarin dit gebrek het woongenot van de huurder schaadt, acht de commissie met ingang van l januari 2012 een verlaging van de huurprijs tot 60 % van de maximum huurprijs op zijn plaats.

Kortom, van een aantal van de 25 woningen zijn dus nog niet alle gebreken verholpen. Dit betreft 9 woningen waarvan de gebreken slechts gedeeltelijk zijn verholpen. De tijdelijk verminderde huurprijs van 40 % van deze woningen wordt per 1 januari 2012 verhoogd naar 60 %. In de andere 16 gevallen, waar de gebreken wel zijn verholpen,  gaat de huur weer volledig omhoog.

Het is nu dus aan Vestia om alsnog de Losse eindjes op te pakken en met een Nulmeting aan te tonen dat ALLE problemen daadwerkelijk zijn opgelost !!!! Lees vooral ook nog eens de aanbevelingen door uit dat rapport van TNO !!!!

Voortgang.

Verder zijn we benaderd door de media. Men wil weer eens een item over ons probleem met Vestia en Eneco en de huizen in Spoorwijk uitzenden.
 

Ook is het laatste nieuws alhier dat er dat er weer veel lekkages zijn geweest aan de warmtepompen van Eneco.  Een van de bewoners in de Rudolf van Brammenstraat  krijgt waarschijnlijk een wisselwoning zodat Vestia deze woning (nr. 16) kan laten renoveren en alle problemen in alle rust kan verhelpen. Het functioneren van de warmtepomp van ENECO is dus nog steeds een probleem.

Het onderhoudsbedrijf Bouwborg, dat tot voor kort alhier in de wijk het onderhoud deed in opdracht van Vestia,  zal volgens zeggen niet meer aanwezig zijn vanwege prutswerk van hun zijde.
 
Nog steeds is het dus afwachten hoe het nu verder gaat met het aanpakken van de Losse eindjes.
 
Vanwege de verkiezingsdrukte hebben wij effe niks meer gehoord van de SP. Waarschijnlijk moeten ze nog effe uitpuffen. Maar naar verwachting zullen ze uiteraard gauw weer van zich laten horen.

Zie ook: Voortgang afhandeling klachten nieuwbouwwoningen Vestia in Spoorwijk

Waar bleef Toezichthouder wethouder Marnix Norder ?

wethouder Marnix Norder o.a. wonen
wethouder Marnix Norder o.a. wonen

Waar bleef hij toen we hem hard nodig hadden ????

Na al die jaren van klachten indienen bij Vestia over het ventilatiesysteem van Alusta en de warmtepomp van Eneco, hebben de bewoners uiteindelijk zelf het initiatief genomen om tot een aanpak van het probleem te komen. De bewoners waren nog steeds zeer verbaasd over wethouder Marnix Norder en zijn NIET optreden hier in Spoorwijk
 
Zij kunnen dus niet begrijpen waarom de wethouder toendertijd al niet heeft ingegrepen. Hij had alle informatie voor handen. Hij heeft zelfs metingen laten verrichten en heeft er uiteindelijk niks mee gedaan. Notabene had hij indertijd zelfs had gezegd dat de situatie voor de bewoners hier in de woningen onaanvaardbaar was.
 
Hoe kan je dus als verantwoordelijke wethouder de bewoners aan hun lot over laten en het de bewoners maar laten uitvechten met  HET grote VESTIA !!!

Via de media werd vernomen dat de gemeente Den Haag geen formele rol speelt bij het toezicht op woningcorporaties. Dat schrijft wethouder Norder (PvdA) in een brief aan de Haagse gemeenteraad naar aanleiding van de recente financiële problemen bij woningcorporatie Vestia.

Volgens hem vallen de woningcorporaties zoals Vestia qua toezicht*onder het ministerie van Binnenlandse Zaken en de instanties Waarborgfonds Sociale Woningbouw en het Centraal Fonds Volkshuisvesting.

De vierjaarlijkse bezoeken door het ministerie, visitaties, zijn sinds 2007 verplicht voor de 336 leden van branchevereniging Aedes. Maar Vestia, de grootste corporatie van ons land, is geen lid en kon daarom de deuren altijd gesloten houden.

*Het gaat hier dus om het Financiële toezicht !!!

Onlangs nog was er trouwens nog een kleine woordenwisseling tussen de Haagse PvdA en de VVD. Dit naar aanleiding van een artikel in het AD 04.07.2011 . Ook hier viel de naam Erik Staal van Vestia

Aanleiding was de uitspraak van wethouder Marnix Norder (PvdA bouwen wonen): “De tijd van de projectontwikkelaars, van de dure mannen in de dure pakken is voorbij, stelde de bestuurder.” Toen al werd ook verwezen naar de bestuursvoorzitter van woningbouwvereniging Vestia. Hij verdient bijna 500.000 euro per jaar”. 

Maar hoe staat het dan met het bouwkundig toezicht ?

Vanuit de gemeente is er toch toezicht op de naleving van het bouwbesluit middels handhaving vanuit de afdeling Bouw- en Woningtoezicht? Ook de GGZ dient hier, vanuit gezondheidsoverwegingen, een belangrijke rol te spelen als het gaat om gezondheidsklachten van bewoners van de huurwoningen van o.a. Vestia.

Wat is de verklaring voor het feit dat Marnix Norder indertijd in 2003 bij de oplevering van de nieuwe woningen in Spoorwijk de andere kant uit keek. Een dus absoluut passieve houding aannam als zijnde onze Haagse wethouder (o.a. wonen).

Toen in 2003 de eerste woningen in Spoorwijk werden opgeleverd bleek er nogal wat mis te zijn met het ventilatiesysteem en het functioneren van de warmtepompen. Uiteindelijk begon het Grote gedonder pas in 2010 vanwege de vele Gezondheidsklachten van de bewoners en de vraag hoe verder ! Daar Vestia niet zo hard liep met het aanpakken van de klachten werd, via een verzoek tot huursverlaging, een ultimatum gesteld.

Om o.a. wethouder Marnix Norder wederom op de hoogte te stellen werd het Zwartboek aangeboden aan de Haagse gemeenteraad. Hij heeft aldaar ruimschoots kennis van de problemen kunnen nemen. En ook liet hij blijken dat hij ruimschoots op de hoogte was van de metingen die al veel eerder waren verricht.  Ook tijdens de bijeenkomst van de Commissie Ruimte op 17.11.2010 liet hij dat weten middels zijn mondelinge reactie.

Er werd door de bewoners alvast een Verlanglijst met verbeteringseisen opgesteld en ook Sinterklaas werd in 2010 ingeschakeld.

Inmiddels had Vestia door TNO een onderzoek laten doen naar de oorzaak van de problemen in de huurwoningen. En uiteindelijk kregen de bewoners in de Rudolf van Brammenstraat en Vosmaerstraat het gelijk aan hun kant. De werkzaamheden begonnen in 2011 en ook de Warmtepompen van Eneco werden nagekeken. 

Toch bleef de Grote vraag: Toch een nieuw ventilatiesysteem in Spoorwijk ? Want nog steeds werkt het systeem niet naar behoren ondanks dat de tropische hitte buiten was afgenomen.

De zomervakantie 2011 zat er alweer op en het werk aan de huizen ging weer vrolijk verder.  Maar nog steeds deugt het niet met de binnentemperatuur. De werkzaamheden waren inmiddels klaar en toch rijst nog steeds de hamvraag:  Is de klus geklaard in Spoorwijk???

Uiteindelijk kregen de bewoners de uitslag van de huurcommissie te horen. Ook deze keer was het gelijk aan hun kant. De einddatum van de huursverlaging is NU een kwestie van de aanpak van de Losse Eindjes.  Hierover is druk en heftig contact geweest met Vestia.

Overigens zou ook dit jaar die lieve goede man nog even langs komen. Daar helaas zijn paard Amerigo was verdwenen, kwam Sinterklaas in 2011 dus niet opdagen.

Kortom, Het jaar 2012 begon dus alweer goed. Ze zeggen weleens: “Een goed begin is het halve werk” maar ondertussen zitten ze hier nog steeds in de kou.

Inmiddels is gebleken dat er elders in het Nieuwe Spoorwijk (fase 1, 2,3) ook nog wat Losse eindjes blijken te zijn. Dit betreft deels de huurwoningen van Vestia in de hofjeswoningen (o.a. Bartje Blomhof), maar ook de koopwoningen welke indertijd door Ceres/Vestia werden verkocht (incl. verborgen gebreken).

Vestia onder curatele ???? dan maar ??

Een Financiële APK kan veel geld opleveren voor de huurder, hoe zit het dan met een APK voor de verhuurder ? Hoe zit het met het toezicht op de woningen middels bv. een keuring ??

En hoe gaat wethouder Marnix Norder om met de Prestatieafspraken met o.a. woningbouwcorporatie Vestia  ??

Toezichthouders? Waar blijft de nieuwe Woonautoriteit !!!!

Woningcorporatie hangt miljoenenstrop boven het hoofd – Video

14.02.2012 Een Vandaag – Woningcorporatie Vestia hangt waarschijnlijk een strop van honderden miljoenen boven het hoofd vanwege de aankoop van ingewikkelde financiële producten. Vestia werd jarenlang door één man geleid: Erik Staal, de voorzitter en het enig lid van de Raad van Bestuur. 

VK 07.02.2012 Er moet een hoogmoedmonitor komen. Elke instelling die hoog scoort op de hoogmoedmonitor moet per direct onder driedubbel toezicht komen te staan, betoogt Pieter Hilhorst.

Lees ook Als Vestia valt, dreigt voor meer corporaties malaise – 01/02/12

Debat over problemen bij Vestia 

RTVWEST 07.02.2012 DEN HAAG – De Tweede Kamer gaat zo snel mogelijk openbaar debatteren over de problemen bij woningbouwvereniging Vestia.  Ook komt er een openbare hoorzitting over de financiële handel en wandel bij woningbouwverenigingen in het algemeen.

De Kamer wil de informatie daaruit gebruiken bij het maken van de nieuwe Woningwet. Daarbij wordt dan ook gepraat over het toezicht, zegt D66. Samen met de SP had D66 om openbaarheid gevraagd.  Lees verder

SP en D66 willen hoorzitting over woningcorporatie Vestia

VK 07.02.2012  De SP en D66 willen een openbare hoorzitting en daarna een openbaar debat over de problemen bij de woningbouwcorporatie Vestia. Dat hebben ze vanmiddag laten weten tijdens een besloten bijeenkomst over de zaak.

De partijen vinden dat de zaak met openbaarheid beter gediend is dan met de beslotenheid waarin nu wordt gesproken. Tijdens de hoorzitting willen ze vooral aan de weet komen wat tot nu toe de gewoonten zijn in het financieel management van corporaties.

”De informatie daaruit kunnen we dan goed gebruiken bij de behandeling van de nieuwe Woningwet, waarbij we ook over toezicht zullen praten”, aldus Kees Verhoeven van D66 over de hoorzitting.

Openbaar debat over Vestia

NU 07.02.2012 DEN HAAG – De Tweede Kamer houdt zo spoedig mogelijk een openbaar debat over de problemen bij de woningbouwcorporatie Vestia.

Lees meer over dit onderwerp:

Duidelijk is dat de raden van commissarissen, het Waarborgfonds Sociale Woningbouw en het Centraal Fonds Volkshuisvesting samen te weinig garanties bieden dat het goed gaat bij de circa 400 Nederlandse corporaties. Hoog tijd om de vorig voorjaar aangekondigde plannen voor een nieuwe Woonautoriteit, voor extern financieel toezicht, uit de kast te halen.

Veel woningcorporaties kunnen vrijheid wel aan, maar meer toezicht is nodig

Trouw 06.02.2012 Hij tekende voor ongekende financiele strapatsen, en vertoonde het gedrag van een zonnekoning: corporatiedirecteur Erik Staal heeft er werkelijk een puinhoop van gemaakt. Hij liet Vestia, de grootste woningcorporatie van Nederland, deze week achter met een miljardenschuld.

De wankele constructie waarmee hij zijn werkkapitaal hoopte te vergroten, bleek niet bestand tegen een langdurig lage rentestand. Gevolg is niet alleen dat Vestia afgaat, maar dat het imago van de hele corporatiesector andermaal schade oploopt.

Parool 06.02.2012 Het heeft te maken met de Hollandse corruptie. Want de politici en de topambtenaren van nu zijn de dikbetaalde bestuurders van straks. Kijk naar de besturen van woningcorporaties en je zult overal namen van ex-politici en -topambtenaren aantreffen, vooral van PvdA en CDA.

Met andere woorden: het is niet in het belang van de huidige politici iets tegen de Hollandse corruptie in bijvoorbeeld het onderwijs te doen. Reken maar dat juist door die oud-politici druk op Van Bijsterveldt is uitgeoefend om die balkenendenorm op te trekken.

Verder nieuws;

 

 

PvdA-banencarroussel grondslag voor Vestia-gate

 

GeenStijl 03.03.2012 De belastingbetalers in Rotterdam en Den Haag mogen meebetalen aan het financiële wangedrag van woningcorporatie Vestia, is vandaag te lezen. Zoals wel vaker als grootgraaiers vooral bezig zijn de boel te verkloten met zelfverrijking.

 

Vestia werd namelijk gerund door een stel beurscowboys die meer bezig waren met speculeren dan met het bouwen en onderhouden van betaalbare huurhuizen. Nog tijdens de crisis werd de derivatenpositie van de huisbazen verdubbeld naar 20 miljard. Totale fuck-up. Maar dat zag u in de topsalarissen niet terug. Onlangs opgestapte topman Erik Staal werd bij Vestia de best betaalde directeur van een woningcorporatie in Nederland ooit. Waardoor hij op het duurste plekje (HIERRR) op Bonaire een compleet nieuwe villa kon laten bouwen.

 

En dan nu de verrassing: de benoeming en het salaris van Erik Staal heeft hij te danken aan de PvdA-baantjescarrousel. Is geregeld door Tilburgse burgemeester Noordanus, die tussen 2001 en 2004 voorzitter was van de Raad van Commissarissen van de Vestia Groep. Hij ontkent zelf hevig, maar intussen klust zijn vrouw Susan Baart dankzij Erik Staal bij als commissaris bij Vestia. Waar we haar van kennen? Deed allerlei belangwekkende functies vervullen binnen de PvdA. Cirkeltje = rond. Noordanus regelt baan Staal, Staal regelt bijbaan echtgenote.

 

Leg dat maar eens anders uit. PvdA’ers spelen elkaar immers vaker lucratieve baantjes toe, duwen heel socialistisch de salarissen door het ethische plafond en als de boel in elkaar klapt door wanbeleid mag de belastingbetaler de rode miljarden op gaan hoesten.

 

Corruptie, nepotisme, grootgraaien, dure huizen voor weinig en de samenleving met de schuld achterlaten, de regenteske socialisten van de PvdA staan er garant voor. Beste Rotterdammers en Hagenezen, fijn idee he, dat jullie belasting voor een deel in de financiëring van de prachtvilla van Erik Staal op Bonaire is gaan zitten? Het moet eerlijker!

Oppositie eist opheldering over praktijken Vestia

 

Elsevier 03.03.2012 PvdA, SP en D66 eisen opheldering van minister Liesbeth Spies (CDA, Binnenlandse Zaken) over een huurverhoging voor nieuwe huurders bij woningcorporatie Vestia.

 

De partijen denken dat Vestia de financiële problemen afwentelt op de huurders. Spies moet de huurverhoging blokkeren, vinden ze.

 

Huurders boeten voor graaicultuur zonnekoning

Opheldering gevraagd

 

Telegraaf 03.03.2012 De oppositie eist opheldering van Spies over een huurverhoging voor nieuwe huurders bij Vestia. Partijen vinden dat Vestia de financiële problemen afwentelt op de huurders. D66 roept Spies op de huurverhoging te blokkeren.

 

PvdA: vertrekregeling Vestia-topman schandalig

 

Metro 03.03.2012 De vertrekregeling van voormalig Vestia-topman Erik Staal is ‘schandalig’ en ‘immoreel’. Dat vindt PvdA-Kamerlid Jacques Monasch. Hij wil ‘het hele juridische arsenaal uit de kast halen’ om de ruim 3,5 miljoen die Staal meekreeg terug te halen. Dat zei het Kamerlid zaterdag op Radio 1.

PvdA: vertreksom Vestia-directeur moet teruggehaald worden

 

NRC 03.03.2012 De PvdA zal “het hele juridische arsenaal” uit de kast halen om de vertreksom die Vestia-directeur Erik Staal bij zijn vertrek heeft meegekregen terug te halen. Kamerlid Jacques Monasch noemde de vertreksom van 3,5 miljoen euro vanochtend op Radio 1 “schandalig en immoreel”. Lees verder

 

 

Oppositiepartijen: opheldering over Vestia

 

De Pers 03.03.2012 Een groot deel van de oppositie eist opheldering van minister Liesbeth Spies (Binnenlandse Zaken) over een huurverhoging voor nieuwe huurders bij woningcorporatie Vestia. Partijen als PvdA, SP en D66 vinden dat Vestia de financiële problemen afwentelt op de huurders. D66 roept Spies op de huurverhoging te blokkeren.

Oppositie wil opheldering over huurverhoging Vestia

 

Parool 03.03.2012 Een groot deel van de oppositie eist opheldering van minister Liesbeth Spies (Binnenlandse Zaken) over een huurverhoging voor nieuwe huurders bij woningcorporatie Vestia. Partijen als PvdA, SP en D66 vinden dat Vestia de financiële …

 

 

 

Oppositie wil opheldering over Vestia

 

Partijen vinden dat corporatie financiële problemen op huurders afwentelt

 

NU 03.03.2012 DEN HAAG – Een groot deel van de oppositie eist opheldering van minister Liesbeth Spies (Binnenlandse Zaken) over een huurverhoging voor nieuwe huurders bij woningcorporatie Vestia.

 

 

‘Blokkeer beleid Vestia’

 

Telegraaf 02.03.2012 Minister Liesbeth Spies van Binnenlandse Zaken moet de plannen van woningcorporatie Vestia om nieuwe huurders 9 procent meer huur te vragen blokkeren. Dat zegt D66-Tweede Kamerlid Kees Verhoeven.

 

Nieuwe huurders moeten meer betalen bij Vestia

 

RTVWEST 03.03.2012 REGIO – Vestia verhoogt de tarieven voor nieuwe huurders met 9 procent. Een groot deel van de oppositie eist hierover opheldering van minister Liesbeth Spies (Binnenlandse Zaken). Lees verder

 

 

Nieuwe huurders Vestia moeten meer betalen

 

Den HaagFM 03.03.2012 Vestia verhoogt de huren voor nieuwe huurders met 9 procent. Verschillende oppositiepartijen hebben minister Liesbeth Spies van Binnenlandse Zaken om opheldering gevraagd. D66 wil dat Spies de maatregel blokkeert. Vestia probeert meer inkomsten te krijgen, na de tegenvallers…Lees meer

 

Woningcorporatie Vestia gaat de huren voor nieuwe huurders met 9 procent verhogen. Bovendien wil het noodlijdende bedrijf zijn financiële positie verbeteren door woningen te verkopen. Dat blijkt uit een brief (.pdf) van het nieuwe Vestia-bestuur aan de huurdersvereniging.

Daarin schrijft interim-bestuurder Jacques Thielen dat er gewerkt wordt aan een herstelplan, waarin in elk geval een flinke huurverhoging is opgenomen.

Verslagen

Ronald Paping van de Woonbond vindt het “schandalig” dat Vestia de kosten op de huurder probeert te verhalen. “Het mag niet zo zijn dat de huurder de dupe wordt van het Vestia-debacle.”
Bestaande huurders worden ontzien, maar als zij verhuizen, zullen ze volgens Paping ook geconfronteerd worden met een forse verhoging.

Voorzitter Paul van Bekkum van de huurdersorganisatie van Vestia reageert verslagen. “Ik kan er wel heel veel van vinden, maar het moet gewoon gebeuren.”

Vaarwater

Vestia kwam in acute geldnood door speculatie met derivaten, financiële producten waarmee de corporatie renterisico’s wilde afdekken. De corporatie had in korte tijd 1,5 miljard euro nodig. Deze week werd bekend dat de corporatie in rustiger vaarwater is gekomen door een lening van 1,7 miljard euro van de Waterschapsbank. Directeur Eric Staal van Vestia werd gedwongen op te stappen. Gisteren bleek dat de best betaalde corporatiedirecteur van Nederland bij zijn vertrek 3,5 miljoen euro aan pensioenbetalingen meekreeg.

Gedwongen

Uit de brief aan de huurdersvereniging blijkt dat Vestia door de externe toezichthouders gedwongen wordt om veel huizen te verkopen. Tot nu toe verkocht de corporatie zo’n honderd huurwoningen per jaar. Met een “substantieel verkoopprogramma” wil de corporatie nu geld verdienen.

De plannen zijn nog niet helemaal uitgewerkt, maar een “fors aantal” bestaande huurders krijgt de kans om eengezinswoningen te kopen. Daarnaast zal bij een “groot aantal complexen” woningen in de vrije verkoop worden gedaan en een deel zal worden verkocht aan andere corporaties.

Niet eenvoudig

Uit het jaarverslag blijkt dat het verkopen van huizen niet eenvoudig is. De corporatie had in 2009 bijvoorbeeld 1700 woningen in de verkoop, maar dat jaar werden er maar 80 verkocht. In 2010 liep de verkoop nog verder terug naar slechts 65 woningen.

Huurders Vestia toch de dupe: 9 procent huurverhoging

NRC 02.03.2012  De noodlijdende woningcorporatie Vestia gaat het miljardentekort in tegenstelling tot eerdere berichten mede verhalen op haar huurders. Vestia wil nieuwe huurders een huurverhoging van “gemiddeld ruim 9 procent” geven. Alle huurders met een inkomen boven 43.000 euro krijgen een extra huurverhoging van 5 procent. Lees verder

Nieuwe huurders betalen 9 procent meer bij Vestia

Metro 02.03.2012 Woningcorporatie Vestia gaat de huren voor nieuwe huurders met maximaal negen procent verhogen. Ook wil de in financiële problemen verkerende woningstichting geld binnenhalen door woningen te verkopen. Dat bevestigt een woordvoerder van Vestia vrijdag. Voor de huidige huurders verandert er niets.

Vestia doet huizen in uitverkoop

Spits 02.03.2012 Woningcorporatie Vestia heeft maatregelen uitgevouwen om het mismanagement van beroepsgraaier Erik Staal ongedaan proberen te maken. Eén van de maatregelen is dat huurders in de gelegenheid gesteld worden hun huis te kopen. 

 

Huren Vestia fors omhoog

Telegraaf 02.03.2012 De noodlijdende woningcorporatie Vestia gaat de huren voor nieuwe huurders met negen procent verhogen. Daarnaast wild e corporatie geld genereren door meer woningen te verkopen.

Vestia-topman Erik Staal kreeg ruim 3,5 miljoen euro mee

Elsevier 01.03.2012 Erik Staal, de opgestapte topman van de in problemen geraakte woningcorporatie Vestia, heeft bij zijn vertrek meer dan 3,5 miljoen euro meegekregen. Hij kreeg het geld vanwege oude afspraken en om zijn pensioen veilig te stellen.

Minister van Binnenlandse Zaken Liesbeth Spies (CDA) heeft donderdag in antwoord op Kamervragen helderheid gegeven over de gouden handdruk aan de zestigjarige Staal.  

Bonus
Omdat Staal zelf is opgestapt, kon hij geen aanspraak maken op een vertrekregeling met bonus, zegt de raad van commissarissen. Het bedrag van 3.528.000 euro is eerder gereserveerd ‘voor de afkoop van diverse eerder aanspraken en ter dekking van het oorspronkelijke recht van de bestuurder op een eindloonregeling’.

Zie ook:

Erik Staal kreeg 3,5 mln.
Telegraaf 01.03.2012 Erik Staal, oud-bestuurder van de Rotterdamse woningcorporatie Vestia, heeft bij zijn vertrek maar liefst 3.528.000 euro meegekregen.

Opgestapte Vestiatopman kreeg 3,5 miljoen mee

NU 01.03.2012  DEN HAAG – Oud-topman van woningcorporatie Vestia Erik Staal heeft bij zijn vertrek ruim 3,5 miljoen euro meegekregen.

‘Corporaties staan te gemakkelijk borg voor elkaar’

NRC 28.02.2012 Woningcorporaties staan via het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) veel te gemakkelijk borg voor elkaar. Dat zeggen de directeuren van vier corporaties vandaag anoniem in Trouw.  

24 corporaties met risico’s

Telegraaf 28.02.2012  Van de woningcorporaties die net als Vestia zogenoemde derivaten bezitten, hebben er 24 waarschijnlijk niet genoeg geld om bij te betalen als de rente gaat dalen. Dat blijkt uit een onderzoek van het Centraal Fonds Volkshuisvesting (CFV). Minister Liesbeth Spies (Binnenlandse Zaken) heeft de conclusies dinsdag naar de Tweede Kamer gestuurd.

24 corporaties kampen met financiële risico’s

NU 28.02.2012 DEN HAAG – Van de woningcorporaties die net als Vestia zogenoemde derivaten bezitten, hebben er 24 waarschijnlijk niet genoeg geld om bij te betalen als de rente gaat dalen.

Vestia leent 1,7 miljard euro

RTVWEST 28.02.2012 DEN HAAG – Woningcorporatie Vestia heeft een lening van 1,7 miljard euro gekregen van de Nederlandse Waterschapsbank om uit de problemen te komen.  Lees verder

Corporaties stellen eisen aan miljard borg Vestia – willen rampscenario voorkomen

NRC 27.02.2012 Een groep van circa twintig woningcorporaties stelt harde voorwaarden aan een financiële garantstelling voor de noodlijdende woningcorporatie Vestia. De corporaties willen dat de wet wordt aangepast om te voorkomen dat ze dubbel moeten betalen indien Vestia acute steun nodig heeft. Dat bevestigen bronnen tegen NRC Handelsblad.

Vestia krijgt miljardenlening van Waterschapsbank

NRC 27.02.2012 De noodlijdende woningcorporatie Vestia krijgt een lening van 1,7 miljard van de Nederlandse Waterschapsbank. Dat bevestigt Ronald Florisson, de woordvoerder van Vestia. Lees verder

Een lucratief beroep, waarin je nooit echt kunt falen. Althans je brengt wel rekeningen in, maar wordt zelf nooit echt ergens op afgerekend. Of het nu om tieten (P.I.P), banken (Wellink, Icesave etc.) of corporaties (o.a. Vestia) gaat. De toezichthouders van het bijna failliete Vestia? Niks van gehoord. Maar het gaat dan welbeschouwd om goedwillende amateurs uit het golf- en ons-kent-ons circuit, die overigens best wel professionele vergoedingen krijgen.

Dan maar professionals invliegen? Nou, de aardig betaalde jongens en meisjes van ik meen KPMG deden het niet veel beter; die keurden gewoon foute stukken goed en maakten verkeerde rekensommetjes. Eerder hadden we al een corporatie die als kerntaak het beheren van een lekke (alweer) cruiseboot zag en een Rochdale, waarvan de directeur graag investeerde in exorbitante auto’s.

Elsevier 05.02.2012 Toezichthouders die falen moeten hun wedde terugstorten en op een zwarte lijst komen: ‘mag nooit meer toezicht houden, ook en vooral niet op een kinderspeelplaats’. Maar wie moet vervolgens toezicht houden op de falende toezichthouders en hoe te voorkomen dat die op hun beurt weer falen?

Doordat Erik Staal in z’n eentje de groep leidde spaarde hij heel wat directiesalarissen uit. Die vijf ton die hij opstreek is een koopje, moet de raad van commissarissen hebben gedacht. Intussen hadden ze niet door dat onder Staals verantwoordelijkheid Marcel de Vries, hoofd treasury & control iets te veel had zitten spelen met zijn nieuwe derivatensoftware. In 2011 meldde hij dat het programma „has shown the clear advantage of being able to deliver valuation precision in a very smart and user-friendly way.”

Plain Vanilla woningbouw: Niemand regeert op de markt

NRC 04.02.2012 Vestia was eens het gemeentelijk woningbouwbedrijf van Den Haag. Later klonterde het samen met corporaties uit Zoetermeer, Nootdorp, Delft, Rotterdam en het noodlijdende SGBB. Vestia was het koninkrijk van oud-gemeente- en provincieambtenaar ‘mr. Erik Th. P. Staal’, aldus het jaarverslag.  Hij werd een corporatietycoon, net als de Maseratiman van Rochdale.

‘Den Haag geen rol bij toezicht’

RTVWEST 03.02.2012 DEN HAAG – De gemeente Den Haag speelt geen formele rol in het toezicht op woningcorporaties. Dat schrijft wethouder Norder in een brief aan de gemeenteraad naar aanleiding van de financiële problemen bij woningcorporatie Vestia.

Volgens hem vallen de corporaties qua toezicht onder het ministerie van Binnenlandse Zaken en de instanties Waarborgfonds Sociale Woningbouw en het Centraal Fonds Volkshuisvesting. Minister Spies heeft een onderzoek aangekondigd naar het toezicht op de corporaties. Lees verder

Spies wil onderzoek naar toezicht woningcorporaties

Metro 02.02.2012 Minister van Binnenlandse Zaken Liesbeth Spies (CDA) laat onderzoeken of het toezicht op woningcorporaties faalt en aangescherpt moet worden. Ze vindt dat er te vaak incidenten bij de corporaties zijn. Dat zei de bewindsvrouw donderdag voor de camera van de NOS

Woningcorporaties doorlichten

Telegraaf 02.02.2012 Een Kamermeerderheid van PvdA, CDA, PVV en D66 wil dat alle 400 woningcorporaties zich eens in de vier jaar verplicht laten doorlichten. De partijen pleiten daarvoor naar aanleiding van de financiële problemen bij Vestia.

Achtergrond:

Rotterdam staat voor 320 miljoen garant voor Vestia

NRC 15.02.2012 De gemeente Rotterdam staat voor 320 miljoen euro garant voor de noodlijdende woningcorporatie Vestia. Als het zover komt dat Rotterdam dit bedrag moet uitlenen, is de schade voor Rotterdam 3,2 miljoen euro aan gemiste rente per jaar. Verder heeft Vestia in de toekomst minder geld om te investeren in achterstandswijken.

Dat blijkt uit een brief van het college van burgemeester en wethouders aan de gemeenteraad die vandaag openbaar is gemaakt.

Ook Den Haag staat voor miljoenen garant.

Ook het college van b en w van Den Haag heeft de raad gisteren schriftelijk geïnformeerd, maar noemt geen bedragen “om het bedrijfsbelang van Vestia niet onnodig te schaden”. Den Haag staat eveneens voor vele miljoenen garant, maar minder dan Rotterdam, omdat Vestia in Den Haag minder vastgoed heeft.

VK 10.02.2012 In de jaren negentig kwamen tal van semi-publieke instellingen op eigen benen te staan. Maar doordat de organisaties niet genoeg geld hadden om hun eigen bezit te onderhouden, werden ze in de armen van bankiers gedreven, schrijft onderzoeker Rodrigo Fernandez.

Het debacle van woningcorporatie Vestia, dat zich gebrand heeft aan een beleggingsportefeuille van 10 miljard euro, heeft gezorgd voor een felle discussie in Nederland. Moeten publieke instellingen zoals woningcorporaties, ziekenhuizen, scholen en lagere overheden als provincies en gemeentes zich wel bezighouden met speculatieve activiteiten?

Lees ook Waren de politici die kozen voor schaalvergroting dom? – 09/02/12

Rotterdam en Den Haag riskeren miljoenen door Vestia

Elsevier 09.02.2012 De financiële problemen bij woningbouwvereniging Vestia kunnen de gemeenten Rotterdam en Den Haag miljoenen euro’s gaan kosten.

De gemeenten moeten als ‘achtervang’ mogelijk renteloze leningen verstrekken aan het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW), dat Vestia bijspringt. Dat schrijft de Volkskrant donderdag.

Zie ook:

‘Vestia geen probleem R’dam’

Telegraaf 09.02.2012 De Rotterdamse PvdA-wethouder Hamit Karakus van wonen voorziet vooralsnog geen problemen voor de stad nu woningcorporatie Vestia in financiële moeilijkheden zit. Hij zei dat donderdag tegen de Rotterdamse gemeenteraad.

‘Vestia geen probleem voor Rotterdam’

NU 09.02.2012 ROTTERDAM – De Rotterdamse PvdA-wethouder Hamit Karakus van wonen voorziet vooralsnog geen problemen voor de stad nu woningcorporatie Vestia in financiële moeilijkheden zit.

PVV wil beslag op ‘kolossale miljoenenvilla’ Vestia-topman

Elsevier 08.02.2012 De PVV wil opheldering over de miljoenenvilla die oud-Vestia-topman Erik Staal bouwt op Bonaire. De partij eist dat de oud-beheerder van sociale huurwoningen bij gebleken nalatigheid aansprakelijk wordt gesteld voor de schade.

PVV-Kamerlid Eric Lucassen stelt Kamervragen aan minister Liesbeth Spies (CDA) van Binnenlandse Zaken over de onthulling van Elsevier.

Staal heeft in 2010 een villa gekocht met een vraagprijs van 1,7 miljoen dollar op een van de mooiste plekjes van Bonaire.

Zie ook:

PVV wil schade Vestia verhalen op directeur

NU 08.02.2012 DEN HAAG – De PVV wil dat de voormalig directeur van Vestia, Erik Staal, financieel aansprakelijk wordt gesteld voor de financiële gevolgen van de in problemen geraakte woningcorporatie. Dat stelt PVV-Kamerlid Eric Lucassen in vragen aan minister Liesbeth Spies (Binnenlandse Zaken).

Lees meer over dit onderwerp:

Villa Vestia

Telegraaf 08.02.2012 Voormalig Vestiabestuurder Erik Staal, die vorige week opstapte bij de woningcorporatie, heeft in 2010 een miljoenenvilla op een van de mooiste plekjes van Bonaire gekocht.  Dat valt deze week te lezen in Elsevier.

Staal kocht het kapitale pand met een vraagprijs van 1,7 miljoen dollar en liet het vrijwel direct slopen.

‘Den Haag staat borg voor Vestia bij faillissement’

RTVWEST 08.02.2012  DEN HAAG – Bij een faillissement van woningcorporatie Vestia zal de gemeente Den Haag mogelijk borg moeten staan voor enkele miljoenen euro’s. Dat zeggen bronnen tegen Omroep West.  Lees verder

KPMG verslikt zich

IN DE MEDIA

Vestia ontkent miljardenverlies

Vestia-crisis is gevaar voor woningmarkt

‘Financiële problemen Vestia zet rem op bouw’

‘Woningcorporatie Vestia klem door miljardenspeculatie’

Nieuw bestuur moet Vestia van faillissement redden

Baas Vestia stapt op

Baas Vestiaman van half miljoen‘ 

Acute problemen Vestia opgelost 

‘Geldproblemen bij Vestia zijn voorbij’ 

‘Geldproblemen bij Vestia zijn voorbij’ 

‘Woningcorporatie Vestia klem door miljardenspeculatie’ 

Woonbond: zorgen om Vestia  

Miljardentekort bij grootste woningcorporatie van Nederland  

Reddingsplan voor grootste woningcorporatie – tekort miljarden